Решение по делу № 2-569/2021 от 04.03.2021

Дело № 2-569/2021

УИД68RS0015-01-2021-000505-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Моршанск                                 22 апреля 2021 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пынта Марины Николаевны к администрации г.Моршанска Тамбовской области о сохранении квартиры в реконструированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении Пынта М.Н. указала, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, утвержденного постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из постановления администрации r. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником <адрес>, <данные изъяты>. <адрес> является многоквартирным жилым домом. Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в собственности собственников жилых домов № и № по <адрес> на основании постановлений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <адрес> является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ею было получено разрешение на строительство №№», которым администрация <адрес> разрешила ей произвести реконструкцию жилого <адрес> путем строительства пристройки с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В 2011 году работы по реконструкции дома были фактически завершены, а именно к <адрес> ею была возведена пристройка с мансардой. <адрес> квартиры стала составлять <данные изъяты> кв.м. В отношении реконструированного жилого помещения была проведена техническая инвентаризация на <адрес> составлен новый технический паспорт. Вместе с тем оформить в собственность реконструированное жилое помещение для нее не представляется возможным, так как решением об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> ей было отказано во вводе реконструированного объекта (квартиры) в эксплуатацию, а, следовательно, в регистрации права собственности квартиры с иными техническими характеристиками. Она не согласна с решением об отказе во вводе объекта в эксплуатацию, считает, что за ней возможно признать право собственности на реконструированный объект недвижимости. Те обстоятельства, на которые ссылается администрация города в решении № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве условий для ввода объекта в эксплуатацию, отсутствовали в законе на момент, когда ей выдавалось разрешение на реконструкцию дома, и когда данные работы были фактически выполнены. При проведении реконструкции она действовала на основании разрешения, соблюдала все градостроительные, строительные и санитарные нормы. Она возводила пристройку на земельном участке, собственником которого является, на месте палисадника, находившегося исключительно в ее пользовании. Мансарда возводилась над ее квартирой, права других собственников дома и земельного участка не затрагивала. Собственник <адрес> не возражает против того, чтобы ею было оформлено право собственности на реконструированную квартиру. Реконструированная квартира соответствует строительным и санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, ничьих интересов не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Просит сохранить <адрес> в реконструированном виде, признать за ней право собственности на реконструированное жилое помещение: <адрес>, <данные изъяты>

В судебном заседании истец Пынта М.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г.Моршанска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя администрации г.Моршанска - по доверенности ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Николотов И.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району ФИО6 пояснила, что <адрес> расположена в литере <данные изъяты>, которая состоит из двух квартир: <адрес> принадлежит ФИО3, <адрес> - Пынта М.Н. На земельном участке расположены другие жилые дома, но они обособленные. Инвентаризация <адрес> проведена ДД.ММ.ГГГГ., была выявлена реконструкция данной квартиры, выстроена мансарда, общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> кв.м. По земельному участку границы не уточнялись.

Представитель комитета градостроительства, архитектуры и благоустройства администрации г.Моршанска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует право граждан на судебную защиту своих прав и свобод.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капительного строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Из ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ следует, что разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории и который дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом.

Согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

    Вместе с тем с 4 августа 2018 года в связи с вступлением в силу Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ) утратили силу части 9 - 9.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые ранее предусматривали обязанность по получению разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

В силу п.1.1 ч.17 ст.5 Градостроительного кодекса (в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ) не требуется выдача разрешения на строительство в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Из содержания названных норм следует, что с 4 августа 2018 года строительство или реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства не требуют получения разрешения на строительство; для осуществления строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции (пункт 1.1 части 17 статьи 51, статья 51.1 Градостроительного кодекса; статья 17 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ).

В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Положения ст.222 Гражданского кодекса РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г.).

Как следует из материалов дела Пынта М.Н. является собственником <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, утвержденного постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из постановления администрации r. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию администрации г. Моршанска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№

Согласно разрешению на строительство № №» от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией <адрес> в лице председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации города ФИО7, в указанной квартире была произведена реконструкция - строительство пристройки с мансардой к дому - общая площадь пристройки с мансардой <данные изъяты> кв.м. Срок действия настоящего разрешения ДД.ММ.ГГГГ

Из технического заключения ОАО <данные изъяты>» от <данные изъяты> г. возможности дальнейшей эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам <адрес> жилого <адрес> в <адрес> после перепланировки с возведением части дома литера <данные изъяты>, следует, что конструкции жилого дома после перепланировки <адрес> возведенной части дома литера <данные изъяты> находятся в удовлетворительном состоянии. Визуально разрушений в конструкциях не наблюдается. Перепланировка <адрес> возведением части дома литера <данные изъяты> не повлияла на несущую способность основных конструкций дома. Согласие жильцов дома на возведение пристройки к <адрес> имеется. Согласно п. 6.17 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», двери на пути эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания и не нормируется направление открывания дверей для помещений класса Ф1.4 (наш случай-одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома п.5.21 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»). <адрес> и пристройка поддерживаются в должном состоянии, ремонт производится по мере необходимости. Объемно-планировочное решение, конструкции квартиры и пристройки отвечают санитарным, строительным и противопожарным нормам. В связи с переоборудованием оконного проема в дверной рекомендуется для естественного освещения жилой комнаты поз.2 пробить новый оконный проем в продольной стене. Над новым проемом необходимо уложить металлическую перемычку. Следовательно, дальнейшая эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам <адрес> жилого <адрес> в <адрес> после перепланировки с возведением части дома литера <данные изъяты> по своему назначению возможна. При дальнейшей эксплуатации <адрес> возникающие неисправности и повреждения своевременно устранять.

Из выкопировки из поэтажного плана <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на литер <данные изъяты> разрешение не предъявлено, на лит <данные изъяты> имеется разрешение по постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, акт приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Пынта М.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., разрешение на реконструкцию не предъявлено.

Согласно техническому заключению МКУ «Центр развития жилищно- коммунального комплекса и социальных инвестиций <адрес>» от <данные изъяты> г. по проведенному анализу соответствия выполненных работ после проведения реконструкции <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в данной квартире выполнена реконструкция, <данные изъяты> Реконструкция квартиры выполнена в границах допустимого. После выполненных работ по реконструкции квартиры конструктивные элементы в настоящем техническом состоянии отвечают установленным строительным требованиям действующего законодательства РФ и в целом пригодны для дальнейшей эксплуатации. В результате выполненной реконструкции общая площадь данной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. При визуальном обследовании квартиры в жилом доме видимых дефектов, повреждений и наличия характерных деформаций здания и его отдельных строительных конструкций, влияющих на несущую способность конструкций и эксплуатационные свойства, не выявлено. Квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящем техническом состоянии пригодна для дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания граждан, отвечает установленным строительным требованиям действующего законодательства РФ и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе рассмотрения дела также установлено и следует из материалов дела, что жилой <адрес> является многоквартирным и состоит из двух квартир: <адрес> принадлежит ФИО3, <адрес> - Пынта М.Н.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вид использования земельного участка: под многоквартирным домом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в собственности собственников жилых домов № и № по <адрес> на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирных домов земельных участков бесплатно и общую долевую собственность» и постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении вида разрешенного использования и уточнении площади земельного участка по адресу: <адрес>».

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Пунктами 1, 2 ст.44 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

В соответствии с п.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В материалах дела имеется согласие всех собственников помещений многоквартирных домов № и № на возведение пристройки к <адрес>.

При обращении Пынта М.Н. в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию решением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, в связи с отсутствием документов, предусмотренных ст. 55 Градостроительного кодекса РФ: акта, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора; документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии), а также документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии; схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта; технического плана здания; протокола общего собрания собственников многоквартирного&apos; жилого дома (на основании ст. 36 и ст. 44 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с абз. 1 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Абзацами 2-3 п. 26 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ определено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследовав и оценив в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, суд исходит из того, что возведенная истцом пристройка располагается на земельном участке под многоквартирным жилым домом, являющимся общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирных домов. Обязательным условием для проведения реконструкций, переустройства или перепланировки является согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. На реконструкцию спорной квартиры имеется разрешение. Материалами дела подтверждено, что Пынта М.Н. получила согласие всех собственников помещений многоквартирных домов №, № по адресу: <адрес>.

Единственным препятствием к легализации постройки является отсутствие у истца акта ввода объекта в эксплуатацию.

Данных о том, что произведенная реконструкция нарушает градостроительные, строительные, противопожарные, санитарные либо иные нормы и правила, нарушает права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным исковые требования Пынта М.Н. удовлетворить и сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, признать за Пынта М.Н. право собственности на реконструированное жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пынта Марины Николаевны к администрации г.Моршанска Тамбовской области о сохранении квартиры в реконструированном виде удовлетворить.

Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Признать за Пынта Мариной Николаевной право собственности на реконструированное жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина