Решение по делу № 2-3871/2020 от 15.07.2020

Дело № 2-3871/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стародубцевой ФИО10 к Мельникову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Стародубцева Н. Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Мельникову А, С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником комнаты <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права о 05.05.2012 г.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: ФИО5 (внучка истицы), Мельников А. С. (бывший зять истицы).

Брак между дочерью истицы ФИО6 и Мельниковым А. С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 283 Щелковского судебного района Московской области.

С мая 2019 года ответчик Мельников А. С. выехал добровольно из указанной комнаты, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы на содержание и ремонт жилого помещения, добровольно с регистрационного учета не снимается, членом семьи собственника не является.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования Мельникова А. С. жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Стародубцева Н. Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик - Мельников А. С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту регистрации.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Стародубцева Н. Н. является собственником комнаты <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права о 05.05.2012 г. (л.д. 5).

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: ФИО5 (внучка истицы), Мельников А. С. (бывший зять истицы) (л.д. 6).

Из акта проверки фактического проживания от 18.08.2020 г. усматривается, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не обнаружено.

Брак между дочерью истицы ФИО6 и Мельниковым А. С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 283 Щелковского судебного района Московской области.

С мая 2019 года ответчик Мельников А. С. выехал добровольно из указанной комнаты, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы на содержание и ремонт жилого помещения, добровольно с регистрационного учета не снимается, членом семьи собственника не является.

Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику со стороны истца судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знакома с истице, бывает у неё дома. Мельников А.С. являлся ей зятем. После развода из квартиры уехал, собрав свои вещи. За последний год в квартире его не видела.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчиков на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие ответчиков сняться с регистрационного учета нарушает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, требования о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу и признание не приобретшей право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования Стародубцевой ФИО12 к Мельникову ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стародубцевой ФИО13 к Мельникову ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Мельникова ФИО16 жилым помещением – комнатой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мельникова ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Щелковский городской суд.

Судья О.Д. Колесникова