Решение по делу № 2-6509/2011 от 23.11.2011

Дело № 2-6509/43(2011)                     

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 декабря 2011 года                                     г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Мурашовой Ж.А.,

при секретаре Омельченко Д.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина ФИО7 к Жилищно-строительному кооперативу «Широкореченский» о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

           Хабибуллин ФИО8 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Широкореченский» о признании договора незаключенным, взыскании суммы неосновательного обогащения.

Определением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 07.12.2011г. гражданские дела по иску Хабибуллина ФИО10 к ЖСК «Широкореченский» о взыскании суммы неосновательного обогащения и по иску Хабибуллина ФИО9. к ЖСК «Широкореченский» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, соединены в одно производство.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что между ним и ответчиком ЖСК «Широкореченский» был подписан договор № 1 о совместной деятельности от 04.09.2006 года, по условиям которого ЖСК «Широкореченский» обязался построить и сдать в эксплуатацию сети инженерно-технического обеспечения в коттеджном поселке «Широкореченский», расположенном по адресу: г.Екатеринбург, пос.<адрес обезличен>, а именно осуществить: разработку проектно-сметной документации Кооператива, получение необходимых разрешений и согласований, строительство инженерных сетей и коммуникаций, строительство дорог, работы общего назначения. Согласно п. 2.3. договора, ЖСК «Широкореченский» обязался предоставить истцу земельные участки <номер обезличен> под строительство коттеджей в ЖСК «Широкореченский». Кроме того, 01.10.2006 г. Хабибуллин ФИО11 заключил договор строительного подряда со строительной организацией предметом которого является строительство 5 коттеджей расположенных по адресу: <адрес обезличен> речка, район <адрес обезличен>. С 2006 года велись строительные работы, в результате на данном земельном участке были возведены объекты незавершенного строительства - индивидуальные жилые дома, которые ответчик оформил в свою собственность. Данным объектам в июне 2010 года Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений присвоены адреса - строительному номеру <адрес обезличен>. На основании договора строительного подряда Хабибуллиным ФИО12 оплачено 11 218 012 рублей за строительные работы, что подтверждается приходными кассовыми ордерами. Договор <номер обезличен> о совместной деятельности от 04.09.2006 года решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 18.08.2011г. вступившим в законную силу признан незаключенным, с ЖСК «Широкореченский» в пользу Хабибуллина ФИО13 взыскано неосновательное обогащение в виде уплаченной по договору денежной суммы 2 912 000 рублей. В остальной части решение отменено и направлено на новое рассмотрение. Поскольку договор № 1 от 04.09.2006 года является незаключенным, то удержание денежных средств в сумме 11 218 012 рублей, полученных ответчиком в виде стоимости спорных объектов строительства, является неосновательным обогащением. Кроме того, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.09.2006г. по 14.09.2011г. в сумме 4 079 099 руб.14 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 28 595 руб. 50 коп.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого подписанный сторонами представили на утверждение. Мировое соглашение одобрено также протоколом общего собрания членов ЖСК «Широкореченский» от 28.12.2011 года.

Истцу Хабибуллину ФИО14 представителю ответчика Саитову ФИО15 разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представитель истца Владимирова ФИО16 также не возражала против утверждения судом мирового соглашения.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону, интересам сторон и вытекают из существа дела. Таким образом, мировое соглашение подлежит утверждению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Хабибуллина ФИО17 к Жилищно-строительному кооперативу «Широкореченский» о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, на следующих условиях:

1) в счет возмещения неосновательного обогащения, возникшего у ответчика     в     виде     пяти     объектов     незавершенного     строительства, расположенных по адресу: <адрес обезличен> и процентов за пользование чужими денежными средствами ЖСК «Широкореченский» обязуется уплатить истцу Хабибуллину ФИО18 7 100 000 руб. в следующем порядке:

до 28.02.2012 - 2 366 666, 66 руб.;

до 30.03.2012 - 2 366 666, 67 руб.;

до 30.04.2012 - 2 366 666, 67 руб.;

1. истец Хабибуллин ФИО19 отказывается от остальной части заявленных к ответчику ЖСК «Широкореченский» требований и всех иных финансовых претензий и имущественных требований, в том числе взыскания пени, неустойки, штрафов, процентов за пользование чужими денежными средствами и т.п.;
2. в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению со стороны ответчика ЖСК «Широкореченский» привлекается залогодатель: Куликов ФИО20 (паспорт: 6503 <номер обезличен>, выдан <дата обезличена> Отделом      милиции     Верх-Исетского РУВД     <адрес обезличен>, зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>).

Залогодатель передает в залог истцу следующий объект: объект незавершенного строительства, назначение: жилое. Площадь застройки: 108,3 кв.м. Степень готовности 50 %. Инвентарный номер: <номер обезличен>. Литер: А. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес обезличен>. Кадастровый (или условный номер): <номер обезличен>. Свидетельство о государственной регистрации права <адрес обезличен>).

С указанным объектом к истцу также переходит право залога на земельный участок занятый этим объектом и необходимый для его эксплуатации, входящий в состав единого земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: <адрес обезличен> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в течение 3-х рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом;

4) После исполнения ответчиком настоящего мирового соглашения истец в течение двух рабочих дней обязан по требованию залогодателя подать заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об освобождении указанного объекта из-под залога.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней подачей частной жалобы через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                Ж.А. Мурашова