Решение по делу № 2- 3644/2015 от 13.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинский районный суд <адрес>, в составе судьи Алексеева Н.А., при секретаре Агееве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК № к Гогоряну ФИО10, Гаспарян ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и просит взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> на представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> <данные изъяты> требования истец мотивирует тем, что с января ДД.ММ.ГГГГ по февраль ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 45, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанные суммы задолженности и расходов.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Гогорян А.К., Гаспарян С.А. в судебное заседание не явились, извещены, представитель ответчика Гогоряна А.К. – Тамбовская А.А. в судебное заседание явилась, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за январь-март ДД.ММ.ГГГГ, просила в данной части требований отказать.

Выслушав объяснения представителя ответчика Гогоряна А.К. – Тамбовской А.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики до ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 45 (л.д.19-20).

За период с января 2012 года по февраль 2014 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 88-94).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Представителем ответчика Гогоряна А.К. – Тамбовской А.А. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с января по март 2012 года, в связи с чем суд полагает возможным отказать в удовлетворении данной части требований.

Учитывая, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не оспаривалась остальная сумма задолженности, с ответчиков в пользу истца в счет задолженности по оплате коммунальный услуг подлежит солидарному взысканию <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> <данные изъяты> руб.). Размер задолженности полностью подтверждается материалами дела, судом проверен и признан верным.

Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Истцом были понесены почтовые расходы в размере <данные изъяты>., которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Ч. 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом принципов разумности, справедливости, количества судебных заседаний, сложности дела с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя по <данные изъяты> руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям по <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № к Гогоряну ФИО11, Гаспарян ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Гогоряна ФИО14, Гаспарян ФИО13 в пользу ЖСК № задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Гогоряна ФИО15 в пользу ЖСК № расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы на представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гаспарян ФИО16 в пользу ЖСК № расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы на представителя в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                             Н.А.Алексеев