Решение по делу № 2-30/2022 (2-271/2021;) от 20.12.2021

22RS0058-01-2021-000445-70

дело №2-30/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2022 года          с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи О.В. Григорьевой,

при секретаре судебного заседания И.И.Щербаковой,

с участием сторон

представителя истца Черныш А.А., представителя соистцов Денисовой М.В.,

представителя ответчика Свиридова И.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Огнёвского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края, Шторг Ю.И., Филиной М.И., Коровкиной А.Г., Харыбиной М.П., Наумовой Л.И. к СПК «Огни» о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Огневского сельсовета, действуя через представителя Фатеева С.В., Шторг Ю.И., Филина М.И., Коровкина А.Г., Харыбина М.П., Наумовай Л.И., действуя через представителя Денисову М.В., обратились в районный суд с иском к СПК «Огни» о расторжении договора аренды земельного участка. Исковые требования мотивировали тем, что являются собственниками долей в земельном участке площадью 1754641 кв.м., с кадастровым номером № расположенном примерно в 5,4 км по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Усть-Калманский район, с.Огни. Указанный земельный участок находится в аренде СПК «Огни» на основании договора аренды земельного участка от 18.06.2012, на срок 10 лет, договор зарегистрирован 08.11.2012. Требование о расторжении договора аренды обосновывают тем, что спорный земельный участок на протяжении нескольких последних лет арендатор не использует в соответствии с целевым назначением, не проводит необходимые агротехнические мероприятия, не применяет удобрений и средств защиты растений. Фактически земельный участок зарос сорной растительностью, что является нарушением закона, что причиняет ущерб земле и нарушает права собственников долей. Кроме того, СПК «Огни» уклоняется от исполнения требований закона о платном землепользовании, не платит собственникам земельных долей арендную плату, как в натуральной, так и в денежной форме, а также не компенсирует затраты собственников, понесенные на уплату земельного налога. Истцами в порядке досудебного урегулирования спора направлялось СПК «Огни» соглашение о расторжении договора аренды и устранении нарушений прав собственников, свое согласие на расторжение договора аренды ответчик не выразил.

В судебном заседании представитель Администрации Огневского сельсовета Черныш А.А., представитель соистцов Денисова М.В. заявили о намерении заключить по делу мировое соглашение, условия которого обсуждены с ответчиком и его представителем.

Истцы Шторг Ю.И., Филина М.И., Коровкина А.Г., Харыбина М.П., Наумова Л.И., представитель Фатеев С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о месте и времени рассмотрения спора, ходатайств не заявляли.

Представитель ответчика СПК «Огни» Свиридов И.С. в судебном заседании подтвердил намерение своего доверителя заключить по делу мировое соглашение, условия которого сторонами согласованы.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом стороны пришли к решению о применении примирительных процедур по делу, заключению мирового соглашения.

Суду представлены условия мирового соглашения, заключенного в письменной форме, составленного в восьми экземплярах, по одному для каждой из сторон и для приобщения к протоколу судебного заседания.

Согласно условий мирового соглашения стороны признают, что в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцами искового заявления,     необходимо заключить мировое соглашение, которым:

1. Расторгнуть Договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателя от 18.06.2012 в отношении земельного участка площадью 175, 46 Га (1754641 кв.м +/- 11591 кв. м), с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – «Участок находится примерно в 5.4 км по направлению на северо-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, район Усть-Калманский, с. Огни», между Муниципальным образованием Огневский сельсовет Усть-Калманского района Алтайского края в лице Администрации Огневского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края, Шторг Ю.И., Филиной М.И., Коровкиной А.Г., Харыбиной М.П., Наумовой Л.И., как Арендодателями, и Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Огни», как Арендатором.

2. Все обязательства сторон по Договору аренды от 18.06.2012 прекращаются с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения, которое является неотъемлемой частью Договора аренды от 18.06.2012.

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Стороны осведомлены о том, что в случае неисполнения одной из Сторон условий настоящего мирового соглашения, другая Сторона вправе обратиться в Усть-Калманский районный суд Алтайского края о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения.

6.Мировое соглашение составлено в 8-и экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждого лица, участвующего в деле, и суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу после вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.Условия мирового соглашения подписаны сторонами и в письменном виде приобщены к протоколу судебного заседания.

Из пояснений сторон установлено, что мировое соглашение сторонами заключено добровольно, стороны просят суд утвердить указанные условия мирового соглашения.

В силу ст.153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Как следует из материалов дела Договор аренды от 18.06.2012 земельного участка площадью 175, 46 Га (1754641 кв.м +/- 11591 кв. м), с кадастровым номером № заключен между Казарцевой О.Д., Ефремовой М.П., Давыдовой М.А., Саниным Н.И., Наумовой Л.И., Коровкиной А.Г.. являвшимися участниками общей долевой собственности. и СПК «Огни» в лице председателя Агафоновой Т.И.

Судом установлено, что право собственности на доли в спорном земельном участке Санина Н.И. (3/16 доли) перешло в порядке наследования Филиной М.И., право собственности Ефремовой М.П. (3/16 доли) перешло в порядке наследования Харыбиной М.П., право собственности Давыдовой М.А. (3/16 доли) перешло в порядке наследования Давыдову И.Н., а затем Шторг Ю.И..

Право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № возникло у Администрации Огневского сельсовета Усть-Калманского района в связи с отказом Казарезовой О.Д. от 3/16 долей в общей долевой собственности на указанный участок.

Установленные обстоятельства подтверждены представленными доказательствами по делу, не оспариваются сторонами и подтверждены выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 29.11.2021.

Предлагаемые сторонами условия мирового соглашения соответствуют интересам сторон, не нарушают норм закона, а также прав и интересов третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.1 ст.39, ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ о том, что в случае утверждения судом мирового соглашения выносится определение суда, которым прекращается производство по делу, при прекращении производства по делу невозможно повторное обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, а также о том, что в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, суд приходит к выводу о его утверждении.

Руководствуясь ст.ст. 39, 93, 153.10, 220, 225 ГПК РФ, суд,

                    О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Администрацией Огнёвского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края, Шторг Ю.И., Филиной М.И., Коровкиной А.Г., Харыбиной М.П., Наумовой Л.И. и ответчиком СПК «Огни» которым:

1. Расторгнуть Договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателя от 18.06.2012 в отношении земельного участка площадью 175, 46 Га (1754641 кв.м +/- 11591 кв. м), с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – «Участок находится примерно в 5.4 км по направлению на северо-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, район Усть-Калманский, с. Огни», между Муниципальным образованием Огневский сельсовет Усть-Калманского района Алтайского края в лице Администрации Огневского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края, Шторг Ю.И., Филиной М.И., Коровкиной А.Г., Харыбиной М.П., Наумовой Л.И., как Арендодателями, и Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Огни», как Арендатором, со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

2. Прекратить обязательства сторон по Договору аренды от 18.06.2012 с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения, которое является неотъемлемой частью Договора аренды от 18.06.2012.

3. Определить, что судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № по иску Администрации Огнёвского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края, Шторг Ю.И., Филиной М.И., Коровкиной А.Г., Харыбиной М.П., Наумовой Л.И. к СПК «Огни» о расторжении договора аренды земельного участка прекратить.

Определение суда в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                                            О.В.Григорьева