Решение от 13.08.2021 по делу № 33-4086/2021 от 24.05.2021

Дело № 33-4086/2021 (2-838/2021)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 августа 2021 года                        город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей Е.Г. Клименко, Н.В. Пестовой

при секретаре К.С. Андросовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Божкевича Н.Н. к Колосовой В.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Колосовой К.Е., Лихитченко К.А., Министерству образования и науки Хабаровского края (отдел опеки и попечительства по г. Хабаровску), Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании регистрации права собственности на объект долевого строительства недействительной, признании права долевой собственности на объект долевого строительства, возложении обязанности зарегистрировать право долевой собственности на объект долевого строительства,

по апелляционным жалобам Божкевича Н.Н., Колосовой В.Н. на решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 16 февраля 2021 года,

Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой,

УСТАНОВИЛА:

Божкевич Н.Н. обратился в суд с иском к Колосовой В.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Колосовой К.Е., Лихитченко К.А., Министерству образования и науки Хабаровского края (отдел опеки и попечительства по г. Хабаровску), управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, просил признать регистрацию права собственности № от 26.11.2020 на объект долевого строительства: 3-х комнатную квартиру, номер этажа 10, номер объекта: стояк 9, проектная/планируемая/ площадь 72,2 кв. м., местоположение: Хабаровский край г. Хабаровск Уссурийский Бульвар - ул. Тургенева-р. Амур, кадастровый номер земельного участка № за Колосовой В.Н. и Колосовой К.Е. согласно свидетельствам о праве собственности по закону, выданным нотариусом Синельниковой С.С. недействительной; признать право долевой собственности на указанный объект долевого строительства за Колосовой В.Н. -79%- 16/20 доли, за Колосовой К.Е.-16%-3/20 доли, за Лихитченко К.А.-5%-1/20 доли; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю зарегистрировать право долевой собственности на Объект долевого строительства: 3-х комнатную квартиру, номер этажа :10, номер объекта: стояк 9, проектная/планируемая/ площадь :72,2 кв. м., местоположение Хабаровский край г. Хабаровск Уссурийский бульвар-ул. Тургенева- р. Амур, кадастровый номер земельного участка № за Колосовой В.Н. -79% -16/20 доли в праве собственности, Колосовой К.Е. -16%-3/20 доли в праве собственности, Лихитченко К.А.-5%-1/20 доли в праве собственности.

В обоснование заявленных требований указав, что является отцом ответчика Колосовой В.Н., сыном которой является Лихитченко К.А. Ребенок проживает вместе с ней, находится на её иждивении. 31.07.2015 Колосова В.Н. вступила в брак с Колосовым Е.В., родилась Колосова К.Е., 22.05.2016.

Колосов Е.В., Колосова В.Н., Лихитченко К.А. и Колосова Е.Е. проживали одной семьей, Лихитченко К.А. не был усыновлен Колосовым Е.В., но находился на его иждивении.

16.10.2015 Колосов Е.В. заключил договор долевого участия на спорное жилое помещение, общей стоимостью 5 631 600 рублей. Первоначальный взнос по договору долевого участия оплачен за счет денежных средств, переданных истцом дочери Колосовой В.Н. по договору дарения от 15.09.2015. В период с 12.12.2016 по 15.08.2017 Колосов Е.В. находился под домашним арестом по уголовному делу, а затем отбывал наказание. Колосов Е.В. лишен был возможности вносить взносы по договору долевого участия от 26.10.2015, в указанный период платежи вносились за счет средств материнского капитала, за счет денежных средств Колосовой В.Н., полученных по договору купли-продажи квартиры по ул. Рокоссовского в г. Хабаровске, а также за счет денежных средств передаваемых истцом ей в дар. В период с 30.11.2015 по 30.11.2016 за счет общего имущества супругов Колосова Е.В. и Колосовой В.Н. внесено в счет исполнения обязательств по договору долевого участия от 16.10.2015 -3 92406,40 руб. После смерти 04.03.2020 Колосова Е.В. по договору долевого участия от 16.10.2015 Колосова В.Н. внесла 81 125,09 руб. 25.06.2020 внесено 236 4055,62 рублей страховое возмещение по полису страхования Колосова Е.В. по договору долевого участия от 16.10.2015, которые являются общей собственностью супругов Колосова Е.В. и Колосовой В.Н. Колосова В.Н. внесла собственных средств по договору долевого участия в размере 3 747 488,39 руб. Из оплаченных по договору долевого участия 6 962 323,28 руб. - 100%, 3 747 488,39 руб. составляет 53,83 %, что должно признаваться ее долей в праве собственности на жилое помещение, переданное ей по договору долевого участия 16.10.2015. Средства материнского капитала в сумме 453 026 руб., внесенные 10.10.2016 и полученные при рождении Колосовой К.Е. 05.08.2016 должны быть отнесены на долю в праве собственности на жилое помещение, полученное по договору долевого участия 16.10.2015 на Колосову К.Е.- 6,5% доли в праве собственности на жилое помещение. Таким образом, доля Колосовой В.Н. в праве собственности на жилое помещение 53,83%,, доля Колосовой К.Е.-6,5% Доля в праве собственности на жилое помещение супругов Колосовых 100%- 60,33% =39,67 %. Доля умершего Колосова Е.В. наследовалась по закону. Поскольку на момент смерти Колосова Е.В. не было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, а лишь право требования по договору долевого участия от 15.10.2015, нотариус выдавала свидетельства о праве на наследство лишь наследникам первой очереди-Колосовой В.Н. и Колосовой К.Е., все доводы о разности долей в договоре долевого участия и доли несовершеннолетнего иждивенца Лихитченко К.А. нотариусом отвергнуты, с разъяснением права установить доли при получении жилого помещения в собственность и его регистрации в установленном порядке. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано 26.11.2020. Поскольку истец является отцом Колосовой В.Н, дедом Лихитченко К.А. и Колосовой К.Е., дарителем денежных средств Колосовой В.Н., затраченных ею на внесение взносов по договору долевого участия, то считает, что правильное в соответствии с требованиями действующего законодательства распределение долей в праве собственности на жилое помещение влияет на его права и законные интересы, права и законные интересы его внуков.

Решением Центрального районного суда г.Хабаровска от 16.02.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 1148 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 16.02.2021.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 326 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 326 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░. 3 ░░. 326 ░░░ ░░).

░ ░░░. 5 ░. 60 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 22.06.2021 N 16 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░-░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 326, 329, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░