Решение по делу № 2-2195/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-2195/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой О.Е..

с участием прокурора Нечаева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротовой М.Р. к Землянскому Д.К. о выселении,

у с т а н о в и л:

Кротова М.Р. обратилась в суд с иском к Землянскому Д.К. о выселении.

В обоснование иска указала, что является собственником дома по АДРЕС. ДАТА зарегистрировала на время для восстановления утраченного паспорта ответчика, который в доме не жил, место нахождения его неизвестно. Ни родственником, ни членом семьи не является. Регистрация его в доме нарушает ее права.

Просит выселить Землянского Д.К. из дома по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец Кротова М.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Поддержала ранее данные пояснения.

Ответчик Землянский С.Н. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Матаков А.И. возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Ярутина(ранее ФИО14) Я.А., Кротов С.А. в суд не явились, о слушании дела извещены, просят рассматривать в их отсутствие.

Заслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, считающего, что требования истца следует удовлетворить, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Кротова М.Р., Ярутина Я.А.., Кротов С.А. являются собственниками дома по адресу: АДРЕС (л.д. 5,6,18). По указанному адресу зарегистрирован ответчик Землянский Л.К. (л.д. 7)

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи(ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Землянский Д.К. ДАТА года по указанному адресу не проживает, принадлежащих ответчику вещей в доме нет, совместного хозяйства с собственниками дома не ведет. Какого-либо соглашения по поводу права пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками дома не заключалось. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях истца, свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, иными доказательствами не опровергается.

По смыслу закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Сам факт регистрации ответчика в доме каких-либо жилищных прав для него не порождает.

Учитывая, что ответчик собственником жилого помещения не является, соглашения между сторонами о проживании не установлено, суд считает, что требование о выселении подлежат удовлетворению, поскольку регистрация и проживание ответчика в доме нарушает права истца - является препятствием для осуществления им правомочий собственника по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением.

Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Землянского Д.К., ДАТА года рождения, из жилого дома расположенного по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий