Решение по делу № 2-307/2022 от 30.05.2022

Дело №2-307/2022

УИД 24RS0021-01-2022-000438-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2022 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тумановой Лидии Элмаровны к Администрации Новогородского сельсовета, СХПК им. «7 Съезда Советов» (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Туманова Л.Э, обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлен ей в августе 1996 года как члену колхоза им. «7 Съезда Советов» по устному распоряжению председателя колхоза. Однако свое право она не может зарегистрировать в установленном порядке, поскольку в настоящее время колхоз прекратил свое существование. Туманова Л.Э, по настоящее время проживает в указанной квартире, сама ухаживает за ней, делает ремонты самостоятельно, за счет собственных средств. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Истец Туманова Л.Э, в судебное заседание не вилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайствует о представлении ее интересов в суде адвокатом Коваленко Л.С.

Представитель ответчика – администрации Новогородского сельсовета, СХПК им. «7 Съезда Советов», а также представители третьих лиц - Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца Тумановой Л.Э. – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что Туманова Л.Э. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> августа 1996 года. Данная квартира была предоставлена ей по устному распоряжению председателя колхоза «7 Съезда Советов» для проживания, при этом никаких документов на вселение предоставлено не было. С 1996 года она постоянно проживает в указанной квартире, ухаживает за ней, делает ремонты за счет собственных средств. На регистрационном учете в квартире состоит только истица. Оформить свое право во внесудебном порядке истец не может поскольку в настоящее время колхоз прекратил свое существование. Иных претендентов на данное имущество нет.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что истица является ее матерью. Указанная квартира была предоставлена в 1996 году Тумановой Л.Э. колхозом «7 съезда Советов». С 1996 года Туманова Л.Э. проживает в квартире, сама ухаживает за ней, делает ремонты за счет собственных средств. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями о границах земельного участка нет. В спорной квартире истица проживает одна.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 46,3 кв.м., в том числе жилая 32,0 кв.м., инвентарный номер №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, муниципальной собственности города Иланский вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справками.

На балансе Новогородского сельсовета указанная квартира не состоит, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: справки Администрации Новогородского сельсовета, согласно которых в спорной квартире на регистрационном учете состоит Туманова Л.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; справка Администрации Нвогородского сельсовета, согласно которой владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 13.08.1996 года является Туманова Л.Э.; выписки ЕГРН, согласно которых право собственности на квартиру и земельный участок под ней ни за кем не зарегистрировано.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира в муниципальной собственности администрации Иланского района не значится, на балансе администрации Новогородского сельсовета не состоит. Туманова Л.Э. заселилась в квартиру на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 25-ти лет ею владеет, как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тумановой Лидией Элмаровной право собственности на квартиру, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой – 32,0 кв.м., расположенную по адресу <адрес> инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 22 июня 2022 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева