Решение по делу № 2-1585/2024 от 04.04.2024

Дело №

УИД: 63RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

06 июня 2024 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,

при помощнике судьи Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Алком-Гарант» к Кузнецовой Г. И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Алком-Гарант» к Кузнецовой Г. И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № № выдан Октябрьским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Алком-Гарант», ИНН №, ОГРН № задолженность за коммунальные услуги в размере 126 853,34 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 737 руб., а всего взыскать 130 590,34 руб.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Ю. Зеленина

Копия

Дело №

УИД: 63RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,

при помощнике судьи Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Алком-Гарант» к Кузнецовой Г. И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Алком-Гарант» обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику Кузнецовой Г.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в обосновании заявленных требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со ст. 158 ЖК РФ обязана нести расходы на содержание принадлежащего ей жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В связи с неисполнением обязанности по уплате коммунальных услуг, у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 126 853,34 руб.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № с Кузнецовой Г.И. в пользу истца взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 126 853,34 руб., который впоследствии определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

На основании изложенного, ООО «Алком-Гарант» просило взыскать с Кузнецовой Г.И. в свою пользу задолженность за коммунальные услуги в размере 126 853,34 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 737 руб., а всего взыскать 130 590,34 руб.

Представители истца в судебное заседание не явилась, о дне месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчик Кузнецова Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом повестками по месту своей регистрации. Доказательств, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, письменный отзыв на иск не представила.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела, по существу.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений со стороны истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования законными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 ГК РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом рассмотренных положений собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжению и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с п. 34 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

В судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации права установлено, что Кузнецовой Г. И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Алком-Гарант» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с председателем Совета многоквартирного дома Оковитая Ж.А. Основанием для заключения договора явился протокол общего собрания собственников МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Данный договор и протокол общего собрания собственников МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в судебном порядке не оспорен, ни договор, ни протокол общего собрания судом не был признаны недействительными.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение об утверждении формы управления ООО «Алком-Гарант», то есть реализовали предусмотренное законом право на установление оплаты работ и услуг по договору управления многоквартирным домом. Согласно п. 2.3 Договора управления многоквартирным домом, управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме за плату обязуется оказывать услуги, выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, включая услуги и работы по управлению, предоставлять коммунальные и иные услуги настоящего Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирном жилым домом деятельность. Пункт 3.2.7 настоящего Договора гласит, что управляющая компания вправе требовать от собственника внесения платы по настоящему договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами, а также требовать предоставления документов, подтверждающих право на льготы по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Во исполнение принятых на себя обязательств по содержанию, обслуживанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме ООО «Алком-Гарант» заключило с ресурсоснабжающими организациями договоры, копии которых представлены в материалы гражданского дела, то есть осуществила собственникам все виды услуг, необходимых для полного функционирования дома. Таким образом, в силу договоров ООО «Алком-Гарант» понесло расходы по содержанию, обслуживанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме. Предоставленными услугами пользуются все собственники помещений и, которые в соответствии с нормами ГК РФ, ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах должны оплачиваться.

На имя Кузнецовой Г.И. открыт лицевой счет № и ежемесячно начисляются и направляются платежные документы для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, за содержание жилья, за техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и т.п.

Согласно Актам сверки, справкам о имеющейся задолженности, лицевому счету, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере 126 853,34 руб. Данный расчет задолженности является арифметическим верным, произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена и доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика Кузнецовой Г.И. задолженности за коммунальные услуги за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 853,34 руб. являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «Алком-Гарант» расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 3 737 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Алком-Гарант» к Кузнецовой Г. И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № выдан Октябрьским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Алком-Гарант», ИНН №, ОГРН № задолженность за коммунальные услуги в размере 126 853,34 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 737 руб., а всего взыскать 130 590,34 руб.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14.06.2024

Председательствующий п/п С.Ю. Зеленина

Копия верна.

Судья: