Решение по делу № 2-32/2015 от 03.02.2015

Гражданское дело №2-32-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2015 года с.Терекли-Мектеб

Ногайский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Телемишева Э.И.,

при секретаре Джамалове К.Э.,

с участием представителя ответчиков Суюндикова Д.С. и Суюндиковой М.М. по доверенности адвоката Арсланова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Дагестанского отделения №8590 к Суюндикову ФИО1 и Суюндиковой ФИО2 о взыскании ссудной задолженности всего в размере 8 883 740 (восемь миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот сорок) рублей 94 копеек, и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» в лице Дагестанского отделения №8590 обратился в суд с иском к Суюндикову ФИО3 и Суюндиковой ФИО4 о взыскании ссудной задолженности всего в размере 8 883 740 (восемь миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот сорок) рублей 94 копеек, и обращении взыскания на предмет залога.

Из содержания искового заявления следует, что 11 марта 2013 года между ОАО «Сбербанк России» в лице Дагестанского отделения №8590 и индивидуальным предпринимателем Суюндиковым ФИО5 был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №321300015 на сумму 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей, на срок по 10 марта 2015 года (Кредитный договор №1). 25 сентября 2013 года между ОАО «Сбербанк России» и Суюндиковым Д.С. был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №321300079 на сумму 1 700 000 (одни миллион семьсот тысяч) рублей на срок по 24 сентября 2015 года (Кредитный договор №2). Согласно кредитному договору выдача кредита производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика. Погашение кредита, уплата процентов и других платежей производится согласно п. Кредитного договора 1 и 2 и Приложению №1 к Кредитным договорам. В соответствии с условиями кредитного договора №1 Банк открыл заемщику возобновляемую кредитную линию на сумму 8 500 000 рублей 00 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета заемщика и распоряжением от 21.03.2013 года. В соответствии с условиями кредитного договора №2 Банк открыл заемщику возобновляемую кредитную линию на сумму 1 700 000 рублей 00 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета заемщика. В свою очередь Заемщик условия кредитных договоров по своевременной уплате основного долга и процентов не исполняет надлежащим образом. Согласно п.8.1 Кредитного договора №1 в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик обеспечивает предоставление Банку имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога: -Договор залога №5-Т от 11.03.2013г., заключенный с индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Д.С.; -Договор залога №10-О от 11.03.2013г., заключенный с индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Д.С.; - Договор ипотеки №9-И от 11.03.2013г., заключенный с индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Д.С. Согласно п.8.2 Кредитного договора №1 в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление Банку поручительство, в соответствии с Договором поручительства №24-П от 11.03.2013г., заключенного с Суюндиковой Маей Марксовной. Согласно п.8.1 Кредитного договора №2 в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление Банку имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога: -Договор залога №10-О от 11.03.2013г. и Дополнительное соглашение от 25.09.2013г. по Договору по договору залога №10-О от 11.03.2013г., заключенный с индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Д.С.; -Договор залога №32-Т от 25.09.2013г., заключенный с индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Д.С.; договор ипотеки №9-И от 11.03.2013г. Согласно п.8.2 Кредитного договора №2 в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление Банку поручительство, в соответствии с Договорами поручительства №24-П от 11.03.2013г. и №142 –П от 25.09.2013г., заключенного с Суюндиковой М.М. Согласно п.1 Договоров и Приложения №1 к Договорам поручительства, поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору (солидарно), включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требования залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В адрес ответчика истцом были направлены требования о необходимости погашения задолженности и о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора, однако со стороны ответчика действий предпринято не было, на дату подачи искового заявления в суд требования Банка не выполнены. По состоянию на 21.10.2014 года задолженность заемщика по Кредитному договору №1 составляет 7 405 334 (семь миллионов четыреста пять тысяч триста тридцать четыре) рубля 85 копеек, в том числе 358 068 (триста пятьдесят восемь тысяч шестьдесят восемь) рублей 78 копеек- просроченные проценты; 6 863 334 (шесть миллионов восемьсот шестьдесят три тысячи триста тридцать четыре) рубля 00 копеек- просроченный основной долг; 0, 13 рубля –неустойка по оплате за лимит задолженности; 21 180 (двадцать одна тысяча сто восемьдесят) рублей 57 копеек- неустойка за просроченные проценты; 162 751 (сто шестьдесят две тысячи семьсот пятьдесят один) рублей 37 копеек - неустойка за просроченный основной долг. По состоянию на 21.10.2014 года задолженность Заемщика по Кредитному договору №2 составляет 1 478 406 (один миллион четыреста семьдесят восемь тысяч четыреста шесть) рублей 09 копеек, в том числе: 1 977 (одна тысяча девятьсот семьдесят семь) рублей 90 копеек- просроченная плата (за лимит задолженности); 71 039 (семьдесят одна тысяча тридцать девять) рублей 07 копеек- просроченные проценты; 1 405 379 (один миллион четыреста пять тысяч триста семьдесят девять) рублей 99 копеек- просроченный основной долг; 0, 25 рублей – неустойка по оплате за лимит задолженности; 8, 88 рублей – неустойка за просроченные проценты. На основании изложенного, просят суд взыскать с Заемщика –индивидуального предпринимателя Суюндикова ФИО6 и поручителя Суюндиковой ФИО7 солидарно полную ссудную задолженность по кредитному договору №321300015 от 11.03.2013г. в сумме 7 405 334 (семь миллионов четыреста пять тысяч триста тридцать четыре) рубля 85 копеек и по кредитному договору №321300079 от 25.09.2013г. в сумме 1 478 406 (один миллион четыреста семьдесят восемь тысяч четыреста шесть) рублей 09 копеек. Также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 52 619 (пятьдесят две тысячи шестьсот девятнадцать) рублей. В счет погашения задолженности обратить взыскание на предмет залога: -имущество, перечисленное в Приложении №2 к Договору залога №32-Т от 25.09.2013г., заключенного с индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Д.С. состоящее из бытовой техники (холодильники), сантехника и мебель (зеркала, тумбы, душевые кабины, ванна, поддон, пенал, шторка); -имущество, перечисленное в Приложении №2 к Договору залога №5-Т от 11.03.2013г., заключенного с индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Д.С., состоящее из сантехники (зеркала, тумбы, душевые кабины, ванна, поддон, пенал, шторка, душевой угол), холодильники (LG, Samsung, Daewoo), стиральные машины (Samsung, LG), микроволновая печь (Samsung), СВЧ (Daewoo), кухонный комбайн (Tefal), арматура d12мм- d22мм, катанка (бухты), балка; -имущество, перечисленное в Приложении №2 к Договору залога №10-О от 11.03.2013г., заключенного с индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Д.С., состоящее из КамАЗ самосвал 45284-10 VIN X8945284A70BA7008, Прицеп СЗАП 8551А VIN Х1W85510А70001181, Автопогрузчик НС CPQD25N-RW22 двиг.№К25-115727Y, завод. № машины (рамы) -100735178. Так же согласно Договора ипотеки №9-И от 11.03.2013г., заключенного с Индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Д.С. обратить взыскание на: -объект недвижимости – нежилые помещения, общей площадью 569, 77 кв.м., расположенные в здании по адресу: Россия. РД <адрес>, инвентарный №26»Н», условный номер 05-05-21/003/2008-008; земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 3 600 кв.м., кадастровый номер 05:03:120021:0001 категория земель: земли населенных пунктов –для ведения личного подсобного хозяйства. Определить способ обращения взыскания на заложенное имущество –публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества, согласно установленной залоговой стоимостью договорами залога и дополнительными соглашениями к ним.

Представитель истца в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОАО «Сбербанк России» с вынесением решения по существу дела.

В судебном заседании представитель ответчиков Суюндикова Д.С. и Суюндиковой М.М. по доверенности адвоката Арсланов Д.Н. исковые требования ОАО «Сбербанк России» признал частично. Его доверители признают, что действительно Суюндиков Д.С. заключил два кредитных договора с ОАО «Сбербанк России» на сумму указанную в исковом заявлении. Однако, по некоторым обстоятельствам надлежащим образом исполнить обязательства перед Банком Суюндиков Д.С. не смог и за ним образовалась сумма задолженности по кредитным договорам всего в сумме 8 883 740 (восемь миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот сорок) рублей 94 копеек. Однако истец в своем исковом заявлении просит суд определить способ обращения заложенного имущества – публичные торги, установив начальную продажную цену заложенного имущества, согласно установленной залоговой стоимости договорами залога и дополнительными соглашениями к ним. В приложенном к исковому заявлению договоре ипотеки №9-И от 11 марта 2013 года предметом залога является земельный участок, расположенный по адресу: Россия, РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, общей площадью 3 600 кв.м., кадастровый номер 05:03:120 021: 0001 категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. В договоре оценочная стоимость указанного земельного участка определена в 789 000 (семьсот восемьдесят девять тысяч) рублей, а залоговая стоимость с применением дисконта в размере 35% определена в 512 850 (пятьсот двенадцать тысяч восемьсот пятьдесят) тысяч рублей. В данном случае оценочная стоимость земельного участка, площадью в 3600 кв.м., расположенного в центре с.Терекли-Мектеб (в райцентре) с подведенными коммуникациями), подъездной дорогой с асфальтным покрытием, явно занижена и не соответствует фактической рыночной стоимости. Реализация данного заложенного земельного участка по первоначальной залоговой стоимости в 512 850 рублей в счет погашения задолженности его доверителя Суюндикова Д.С. напрямую нарушают его законные интересы, земельный участок будет реализован по убыточной для него цене. На основании изложенного, просит суд удовлетворить исковые требования ОАО «Сбербанк России» частично, а именно в части взыскания солидарно с Суюндикова Д.С. и Суюндиковой М.М. задолженность по кредитным договорам №321300015 от 11.03.2013г. и №321300079 от 25.09.2013г. всего в размере 8 883 740 (восемь миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот сорок) рублей 94 копеек. В части требований истца об обращении заложенного имущества в счет погашения задолженности по кредитным договорам по цене заложенного имущества, указанного в договорах залога, просит суд отказать.

Изучив исковое заявление и представленные материалы дела, суд находит требования ОАО «Сбербанк России» подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно Договора №321200015 об открытии возобновляемой кредитной линии от 11.03.2013г. Открытое Акционерное Общество «Сбербанк России» в лице Дагестанского отделения №8590 и индивидуальный предприниматель Суюндиков Джамалудин Сольтыкович заключили договор об открытии заемщику возобновляемой кредитной линии для пополнения оборотных средств на срок по 10 марта 2015 года с лимитом, установленным согласно Приложения №2 к договору, в размере 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Согласно Договора №321300079 об открытии возобновляемой кредитной линии от 25.03.2013 года Открытое Акционерное Общество «Сбербанк России» в лице Дагестанского отделения №8590 и индивидуальный предприниматель Суюндиков Джамалудин Сольтыкович заключили договор об открытии заемщику возобновляемой кредитной линии для пополнения оборотных средств на срок по 24 сентября 2015 года с лимитом, установленным в соответствии с Приложением №2 к договору, в размере 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Согласно пункта 1 Договора №321200015 кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 10 марта 2015 года с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением №2, являющимся неотъемлемой частью договора, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Согласно пункта 1 Договора №321200079 кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 25 сентября 2015 года с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением №2, являющимся неотъемлемой частью договора, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Пунктом 3 Договоров установлено, что выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика в Дагестанском отделении №8590 на основании распоряжения Заемщика по форме Приложения №3, являющегося неотъемлемой частью Договора.

Пунктами 2.1 Приложений №1 к Договорам установлено, что датой выдачи кредита является дата образования ссудной задолженности по ссудному счету.

Согласно распоряжений на предоставление кредитных средств на расчетный (текущий) счет индивидуальному предпринимателя Суюндикова Д.С. перечислены денежные средства по договору об открытии возобновляемой кредитной линии в размере 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек и 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается выписками из лицевого счета заемщика и распоряжением от 21.03.2013 года.

Пунктом 4 Договора №321200015 от 11.03.2013 года установлено, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом за период с даты выдачи кредита по 30 июня 2013 года(включительно) по ставке 14,6% годовых, а с 01 июля 2013 года по дату полного погашения кредита – попеременной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов по расчетному заемщика в соответствии с таблицей, указанной в договоре.

Пунктом 4 Договора №321200079 от 25.09.2013г. установлено, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 15% годовых.

Согласно абзацев 3-5 п.1 Договоров погашение кредита производится любыми суммами в пределах указанного срока таким образом, чтобы остаток задолженности по кредиту в течение всего срока действия Договора не превышал сумму лимита, установленную на соответствующий период времени. Сумма превышения остатка задолженности по кредиту над суммой лимита, установленной на соответствующий период времени, является просроченной к погашению задолженностью.

Условия погашения кредита, уплаты процентов по нему и уплаты неустойки в случае просрочки оговорены в пунктах 4-7 Договоров.

В соответствии с п.8. Договора №321300015 от 11.03.2013г. в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога №5-Т от 11.03.2013г., №9-О от 11.03.2013г., №10-О от 11.03.2013г. и №9-И от 11.03.2013г. и поручительство в соответствии с договором поручительства №24-П от 11.03.2013г., заключенного с Суюндиковой Майей Марксовной.

В соответствии с п.8 Договора №321300079 от 25.09.2013г в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление кредитору:

8.1 Имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога имущественных прав: - №9-О от 11.03.2013г. и дополнительным соглашением от 25.09.2013г. к Договору залога №9-О от 11.03.2013г., заключенным с Суюндиковой М.М.; - №10-О от 11.03.2013г. и дополнительным соглашением 25.09.2013г. с Суюндиковым Д.С.; - №32-Т от 25.09.2013г.;

8.2 Поручительство в соответствии с договорами поручительства №24-П от 11.03.2013г. и №142-П от 25.09.2013г., заключенными с Суюндиковой Майей Марксовной.

Между ОАО «Сбербанк России» и Суюндиковой ФИО8 заключен договор поручительства№24-П от 11.03.2013г. по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Джамалудин Сольтыковичем всех обязательств по кредитному договору №321300015 от 11.03.2013г.

Между ОАО «Сбербанк России» и Суюндиковой ФИО9 заключен договор поручительства№142-П от 25.09.2013г. по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Джамалудин Сольтыковичем всех обязательств по кредитному договору №321300079 от 11.03.2013г.

Между ОАО «Сбербанк России» и Суюндиковым ФИО10 заключен договор залога имущественных прав №10-О от 11.03.2013г., предметом которого является КамАЗ самосвал 45284-10 2007 года выпуска с залоговой стоимостью 575 000 (пятьсот семьдесят пять тысяч) рублей, прицеп СЗАП 8551А 2007 года выпуска с залоговой стоимостью 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, автопогрузчик НС CPQD25N-RW22 2010 года выпуска с залоговой стоимостью 189 000 (сто восемьдесят девять тысяч) рублей. Общая залоговая стоимость составляет 914 000 (девятьсот четырнадцать тысяч) рублей.

Между ОАО «Сбербанк России» и Суюндиковым ФИО11 заключен договор залога имущественных прав №5-Т от 11.03.2013г., предметом которого является сантехника (зеркала, тумбы, душ, кабины, ванна, поддон, пенал, шторка, душевой угол), холодильники, стиральные машины, микроволновая печь, СВЧ, кухонный комбайн, арматура, катанка (бухты), балка, залоговая стоимость которых составляет 3 778 250 (три миллиона семьсот семьдесят восемь тысяч двести пятьдесят) рублей.

Между ОАО «Сбербанк России» и Суюндиковым ФИО12 заключен договор залога имущественных прав №32-Т от 25.09.2013г., предметом которого является бытовая техника (холодильники), сантехника и мебель (зеркала, тумбы, душевые кабины, ванна, поддон, пенал, шторка) залоговая стоимость которых составляет 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

Между ОАО «Сбербанк России» и Суюндиковым ФИО13 заключен договор ипотеки №9-И от 11.03.2013г., предметом которого является передача залогодателями в залог залогодержателю, принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, указанного в п.1.2 договора (предмет залога).

Пунктом 1.2 договора ипотеки предусмотрено, что предметом залога являются:

- нежилые помещения, общей площадью 569,77 кв.м., расположенные в здании по адресу: Россия, РД<адрес>, инвентарный номер 26 «Н», условный №05-05-21/003/2008-008, в соответствии с техническим паспортом;

-земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположен по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 3 600 кв.м., кадастровый номер 05:03:120021:0001, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часть. 2 ст.811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.Как следует из искового заявления, ответчик – индивидуальный предприниматель Суюндиков Д.С. свои обязательства по погашению кредита не исполнял, в связи с чем за ним образовалась сумма просроченной задолженности по Договору №321300015 от 11.03.2013г. в размере 7 405 334 рублей 85 копеек и по договору №321300079 от 25.09.2013г. в размере 1 478 406 рублей 09 копеек.

Размер задолженности по договору №321300015 от 11.03.2013г. подтверждается выпиской из лицевого счета индивидуального предпринимателя Суюндикова Д.С., расчетом задолженности, движением просроченных процентов и неустойки за просрочку процентов по состоянию на 21.10.2010 года.

Размер задолженности по договору №321300079 от 25.09.2013г. подтверждается расчетом задолженности, движением просроченных процентов и неустойки за просрочку процентов по состоянию на 21.10.2014 года.

Представитель ответчиков – адвокат Арсланов Д.Н. в судебном заседании факт получения Суюндиковым Д.С. от ОАО «Сбербанк России» денежных средств в размере 8 500 000 рублей и 1 700 000 рублей не отрицал. Кроме того ответчиками не оспаривается и наличие за ними задолженности по кредитным договором №321300015 от 11.03.2013г. в размере 7 405 334 рублей 85 копеек и по договору №321300079 от 25.09.2013г. в размере 1 478 406 рублей 09 копеек.

Доказательств возврата заемных денежных средств банку в полном объеме ответчиками в суд не представлено.

Следовательно, требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 8 883 740 (восемь миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот сорок) рублей заявлены обоснованно.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой, (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 7 Договора №321200015 от 11.03.2013 года установлено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза максимального размера ставки, указанной в п.4 Договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Пунктом 7 Договора №321200079 от 25.09.2013г. установлено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 % начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязанности по возврату заемных денежных средств по договору №№321200015 от 11.03.2013 года, истцом начислена неустойка по состоянию на 21.10.2014 года на просроченные проценты в размере 21 180 рублей 57 копеек, на просроченный основной долг – 162 751 рублей 37 копеек.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиков обязанности по возврату заемных денежных средств по договору №321200079 от 25.09.2013г., истцом начислена неустойка по состоянию на 21.10.2014 г. на просроченный проценты в размере 8, 88 рублей.

Расчет неустойки выполнен истцом в соответствии с условиями договора.

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу частей 2 и 3 ст.363 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Пунктом 1 Договоров поручительства №24-П от 11.03.2013г. и №142-П от 25.09.2013 г., также установлено обязательство поручителя Суюндиковой М.М. отвечать перед Банком за исполнение индивидуальным предпринимателем Суюндиковым Д.С. всех обязательств по договорам об открытии возобновляемой кредитной линии №321300015 от 11.03.2013г. и №321300079 от 25.09.2013г.

Согласно п.1 Приложений №1 к договорам поручительства, поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом и иных платежей, указанных в п.2 Договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Исходя из изложенного, учитывая, что индивидуальный предприниматель Суюндиков Д.С. обязательства по кредитным договорам не исполнил, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы общей задолженности по договорам №321300015 от 11.03.2013г. и №321300079 от 25.09.2013г.(включая основной долг, просроченные проценты, неустойку) всего в размере 8 883 740 рублей 94 копеек являются обоснованными.

Статья 329 ГК РФ предусматривает также в качестве обеспечения исполнения обязательства залог имущества.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Частью 1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Пунктом 2 договоров залога установлено, что указанными в Договорах залога Предметами залога обеспечивается исполнение обязательств по Договорам об открытии возобновляемой кредитной линии №321300015 от 11.03.2013г. и №321300079 от 25.09.2013г.

В соответствии со ст.ст.348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату кредитных средств, суд считает требования истца в части обращения размера задолженности по кредитным договорам на заложенное имущество являются правомерными и также подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и ГПК РФ, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

В соответствии с договором залога №10-О от 11.03.2013г. и дополнительным соглашением от 25.09.2013г. к договору залога №10-О от 11.03.2013 г. залоговая стоимость Предмета залога составляет 914 000 (девятьсот четырнадцать тысяч) рублей.

В соответствии с договором №5-Т от 11.03.2013г. залоговая стоимость Предмета залога составляет 3 778 250 (три миллиона семьсот семьдесят восемь тысяч двести пятьдесят) рублей.

В соответствии с договором №32-Т от 25.09.2013г. залоговая стоимость Предмета залога составляет 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

Согласно ч.1 ст.1 Федерального закона от 16.07.21998г. №102-ФЗ «Об ипотеке «залоге недвижимости», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В силу ст.2 вышеназванного Федерального закона, ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору.

В соответствии с подпунктом 4 п.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.21998г. №102-ФЗ «Об ипотеке «залоге недвижимости» в решении об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Частью 5 ст.54.1 Федерального закона от 16.07.21998г. №102-ФЗ «Об ипотеке «залоге недвижимости» установлено, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Абзацем 2 ч.3 ст.334 ГПК РФ установлено, что если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.

Согласно п.1.4 договора ипотеки №9-И от 11.03.2013г. залоговая стоимость объекта недвижимости –нежилое помещение составляет 3 448 900 (три миллиона четыреста сорок восемь тысяч девятьсот) рублей.

Согласно п.1.5 вышеуказанного договора ипотеки залоговая стоимость недвижимого имущества – земельного участка составляет 512 850 (пятьсот двенадцать тысяч восемьсот пятьдесят) рублей.

Таким образом, путем сложения залоговой стоимости предметов залога по договорам о залоге имущества и договору об ипотеке выводим стоимость заложенного имущества: 914 000 (девятьсот четырнадцать тысяч) рублей (залоговая стоимость по договору залога №10-О от 11.03.2013г.) + 3 778 250 (три миллиона семьсот семьдесят восемь тысяч двести пятьдесят) рублей (залоговая стоимость по договору залога №5-Т от 11.03.2013г.) + 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей (залоговая стоимость по договору залога №32-Т от 25.09.2013г.) + 3 961 750 (три миллиона девятьсот шестьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей ( по договору ипотеки №9-И от 11.03.2013г.) = 9 954 000 (девять миллионов девятьсот пятьдесят четыре тысячи ) рублей (полная стоимость заложенного имущества).

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца –Дагестанского отделения №8590 ОАО «Сбербанк России» о взыскании солидарно с ответчиков Суюндикова Д.С. и Суюндиковой М.М. полную ссудную задолженность по Договорам об открытии возобновляемой кредитной линии №321300015 от 11.03.2013г. и №321300079 от 25.09.2013г. всего в размере 8 883 740 (восемь миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот сорок) рублей 94 копеек и в счет погашения задолженности обращения взыскания на предмет залога по договорам залога и по договору ипотеки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Исходя из того, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 52 619 (пятьдесят две тысячи шестьсот девятнадцать) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дагестанского отделения №8590 открытого акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Суюндикова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Суюндиковой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Дагестанского отделения №8590 ОАО «Сбербанк России» полную ссудную задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №321200015 от 11.03.2013 года в размере 7 405 334 (семь миллионов четыреста пять тысяч триста тридцать четыре) рубля 85 копеек, в том числе:

-358 068 (триста пятьдесят восемь тысяч шестьдесят восемь) рублей 78 копеек – просроченные проценты;

-6 863 334 (шесть миллионов восемьсот шестьдесят три тысячи триста тридцать четыре) рубля 00 копеек – просроченный основной долг;

-0, 13 рубля –неустойка по оплате за лимит задолженности;

-21 180 (двадцать одна тысяча сто восемьдесят) рублей 57 копеек –неустойка за просроченные проценты;

-162 751 (сто шестьдесят две тысячи семьсот пятьдесят один) рублей 37 копеек – неустойка за просроченный основной долг.

Взыскать солидарно с Суюндикова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Суюндиковой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с<адрес>, в пользу Дагестанского отделения №8590 ОАО «Сбербанк России» полную ссудную задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №321200079 от 25.09.2013 года в размере 1 478 406 (один миллион четыреста семьдесят восемь тысяч четыреста шесть) рублей 09 копеек, в том числе:

-1 977 (одна тысяча девятьсот семьдесят семь) рублей 90 копеек- просроченная плата (за лимит задолженности);

-71 039 (семьдесят одна тысяча тридцать девять) рублей 07 копеек – просроченные проценты;

-1 405 379 (один миллион четыреста пять тысяч триста семьдесят девять) рублей 99 копеек – просроченный основной долг;

-0,25 рублей – неустойка по оплате за лимит задолженности;

-8, 88 рублей – неустойка за просроченные проценты.

Взыскать солидарно с Суюндикова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Суюндиковой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с<адрес>, в пользу Дагестанского отделения №8590 ОАО «Сбербанк России» 52 619 (пятьдесят две тысячи шестьсот девятнадцать) рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге путем продажи с публичных торгов:

-КамАЗ самосвал 45284-10 с идентификационным номером Х 8945284 А70 ВА7008, 2007 года выпуска, местонахождение - РД <адрес>, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 575 000 (пятьсот семьдесят пять тысяч) рублей;

-прицеп СЗАП8551А с идентификационным номером Х1W85510А70001181, местонахождение - <адрес>, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей;

-автопогрузчик НС CPQD25N-RW22 с идентификационным номером двигатель №К25-115727Y, завод.№ машины (рамы) -100735178, местонахождение - <адрес>, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 189 000 (сто восемьдесят девять тысяч) рублей;

-сантехника (зеркала, тумбы, душ, кабины, ванна, поддон, пенал, шторка, душевой угол) с родовыми признаками БШН32-65, БШН32-75, БШП2к, Б2-65, Б2-75, SE-22015GR SERENA, SE-32014G(l), SERENA, всего в количестве 172 штук, местонахождение - РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, б/н, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 999 500 (девятьсот девяносто девять тысяч пятьсот) рублей;

-холодильники (LG, Samsung, Daewoo), с родовыми признаками GA-B379 BLQA; RL33 ECVB3; RL52 TEBVB14; FR-590 NW silver, всего в количестве 86 штук, местонахождение - РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, б/н, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 976 400 (девятьсот семьдесят шесть тысяч четыреста) рублей;

-стиральные машины (LG, Samsung), с родовыми признаками WF1602YOY; LG F1081 TD; LG F1096 ND; LG F1289 ND5, всего в количестве 34 штук, местонахождение - РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, б/н, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 356 950 (триста пятьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят) рублей;

-микроволновая печь (Samsung), с родовыми признаками ME (W)- KR-S, ME (W)-731KR в количестве 2 штук, местонахождение - РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, б/н, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 12 750 (двенадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей;

-СВЧ (Daewoo) с родовыми признаками KOR-8A3R, ROG-6L4B, в количестве 2 штук, местонахождение - РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, б/н, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей;

-кухонный комбайн (Tefal), с родовыми признаками DO302, в количестве 1 штуки местонахождение - РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, б/н, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 2 250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей;

-арматура d12мм-d22мм, с родовыми признаками A500C, в количестве 81 штук, местонахождение - РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, б/н, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 906 150 (девятьсот шесть тысяч сто пятьдесят) рублей;

-катанка (бухты) с родовыми признаками Ф6, в количестве 19 штук, местонахождение - РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, б/н, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 218 500 (двести восемнадцать тысяч пятьсот) рублей;

-балки с родовым признаками 25К1 в количестве 15 штук, местонахождение - РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, б/н, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 294 750 (двести девяносто четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей;

-бытовая техника (холодильники), сантехника и мебель (зеркала, тумбы, душевые кабины, ванна, поддон, пенал, шторка), местонахождение - РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, б/н, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С., с начальной ценой продажи в 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей;

-объект недвижимости – нежилые помещения, общей площадью 569, 77 кв.м., расположенные по адресу: РД Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, с инвентарным номером 26 «Н», условный номер 05-05-21/003/2008-008, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 05-АА №455354, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД от 25.06.2012г., с начальной ценой продажи в 3 448 900 (три миллиона четыреста сорок восемь тысяч девятьсот) рублей;

-земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположен по адресу: Россия, Республика Дагестан, Ногайский район с.Терекли-Мектеб ул.Северная, общей площадью 3600 (три тысячи шестьсот) кв.м., кадастровый номер 05:03:120021:0001, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности Суюндикову Д.С. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 05-АА №455353 от 13.06.2012г., выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, с начальной ценой продажи в 512 850 (пятьсот двенадцать тысяч восемьсот пятьдесят) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ногайский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение 30 дней со дня его провозглашения.

Текст решения изготовлен и отпечатан в совещательной комнате.

Председательствующий

судья Э.И. Телемишев