Решение по делу № 2-266/2024 от 15.08.2024

                                                              Дело № 2-266/2024

24RS0020-01-2024-000354-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года                                                      с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тимофеевой С.С.,

при секретаре Козловой А.И.,

с участием представителя истца Горева В.П., действующего на основании доверенности от 04.09.2023, сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришковой Анны Васильевны к Администрации Большехабыкского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности,

        УСТАНОВИЛ:

Гришкова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Большехабыкского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок, требования мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, надлежащим образом сделку не оформляла, при этом. С июля 2006 года и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой и земельным участком, как своим собственным, несет бремя содержания указанной квартиры и земельного участка. Таким образом, на дату обращения с иском, давностное владение истца составляет более 15 лет. Просит суд признать право собственности на квартиру, общей площадью 57 кв.м, и земельный участок, площадью 1270 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Красноярскому краю.

Представитель истца Горев В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик Администрация Большехабыкского сельсовета Идринского района Красноярского края направила в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указала, что квартира и земельный участок по адресу: <адрес>, не являются муниципальной собственностью, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Основания приобретения права собственности определены ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что спорное имущество представляет собой: помещение площадью 57 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1270+/-12 кв.м, расположены по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано, что усматривается из межевого плана земельного участка и здания.

Постановлением администрации Большехабыкского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-п уточнен адрес хозяйства: земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 продали квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, за 40 000 рублей Гришковой А.В. в присутствии свидетелей: ФИО9, ФИО10

Из справок Администрации Большехабыкского сельсовета Идринского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Идринского района № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью, и не стоит на балансе администрации.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Большехабыкского сельсовета, по адресу: <адрес>, лицевой счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ, в связи со снятием с регистрационного учета ФИО11, зарегистрированных лиц нет, что также подтверждается справкой администрации сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента принятия во владение объектов недвижимого имущества, в отношении которых истец просит признать право собственности в связи с давностью владения, до момента обращения прошло более 18 лет, 3 года из которых составляет срок исковой давности и 15 лет - срок, поименованный в ст.234 ГК РФ.

На основании изложенного, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Гришковой Анной Васильевной (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-051) право собственности на квартиру, общей площадью 57 кв.м, и земельный участок, площадью 1270 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                              С.С. Тимофеева

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2024 года.

Верно

Судья                                                                                                           С.С. Тимофеева