Решение по делу № 2-287/2020 от 20.12.2019

Дело № 2-287/2020 (2-3981/2019)

УИД: 55RS0004-01-2019-005199-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре Романец О.А., с участием помощника судьи Шитовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ года дело по иску Руденко Владимира Васильевича к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском. Указал, что на основании распоряжения департамента имущественных отношений Администрации г. Омска № от ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - коллективные и индивидуальные сады, площадью № кв. №№, аллея № в ТСН СНТ «Мир», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной регистрационной службы по Омской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. На земельном участке истца имеется садовый дом с кадастровым номером №. Для определения местоположения земельного участка были проведены землеустроительные работы ООО «ГЕБ» и сформировано землеустроительное дело ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым площадь земельного участка составила № кв.м, были установлены координаты характерных и поворотных точек, границы земельного участка. Смежными землепользователями являлись участки № и земли общего пользования ТСН СНТ «Мир». Границы земельного участка были установлены, землеустроительное дело было сдано на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и получен кадастровый план земельного участка. Отсутствие сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № связано с переходом Омской области на единую систему координат № с ДД.ММ.ГГГГ года (до этого времени действовали системы координат ДД.ММ.ГГГГ года и местные). Осуществить пересчет характерных поворотных точек границ земельных участков органам кадастрового учета не представилось возможным из-за отсутствия технической возможности и соответствующего программного обеспечения. Для уточнения границ земельного участка истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в ООО «РЦН» Ресурс», где был выполнен межевой план, определена площадь участка № кв.м, осуществлен кадастровый учет земельного участка № аллея № В дальнейшем при осуществлении кадастровых работ относительно хозяйственных построек в ходе межевания выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ в ООО «РЦН» Ресурс» выполненный межевой план, которым определена площадь участка № кв.м, сделан с нарушением кадастровых работ, имеет место пересечение участка истца с землями общего пользования, фактические границы участка не соответствуют указанным точкам с координатами, площадь участка не соответствовала фактическому расположению границ. При осуществлении кадастровых работ относительно земельного участка истца № аллея № ТСН СНТ «Мир» ООО «Сибземпроект» было установлено, что имеет место наложение фактических границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № с границей земельного участка с кадастровым номером № и землями общего пользования СНТ «Мир». Площадь пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № составляет № кв.м. Координаты земельного участка с кадастровым номером №, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка состоит из 2 контуров, площадь земельного участка составляет № кв.м, правообладателем является муниципальное образование городской округ город Омск Омской области, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № № разрешенное использование земельного участка - земли общего пользования под лесные участки. Земельный участок с кадастровым номером № имеет местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. На земельном участке расположен лесной участок в квартале № (выделы 23,25,26). Характерные точки границы земельного участка истца на местности закреплены столбами, участок по периметру огорожен забором, граница является исторически сложившейся, на участке имеются хозпостройки, плодовые деревья и кустарники. Устранить ошибку в установлении границ возможно путем исключения неверно учтенных сведений в ЕГРН по границе участка истца и по смежной границе и внесения в ЕГРН координат характерных точек участка истца и смежной границы в соответствии с их фактическими границами. Граница участка истца была установлена при распределении садоводам земельных участков в ТСН СНТ «Мир», граница участка не менялась с момента первоначального распределения участков садоводам, т.е. более 15 лет, что подтверждается справкой ТСН СНТ «Мир». Акт согласования характерных точек смежной границы земельного участка, принадлежащего истцу с кадастровым номером № при межевании земельного участка кадастровым номером к № департаментом имущественных отношений Администрации города Омска не проводился, что привело к неправильному установлению границы земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10 ООО «Сибирская землеустроительная проектная организация» от ДД.ММ.ГГГГ устранить ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. На земельном участке расположен лесной участок в квартале № (выделы 23,25,26), возможно путем исключения неверных координат и установления смежных границ. Неверное местоположении границ земельного участка лесопарка нарушает права и законные интересы истца Руденко В.В., который лишен возможности внести в ЕГРН сведения о местоположении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с фактическими границами на местности, а неверные данные ЕГРН относительно границы участка нарушают права товарищества так как налагаются на земли общего пользования. На основании изложенного просил:

1) исключить координаты характерных поворотных точек из сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № точка 121 (Х=11 775,39; У=19 536,84), точка 122 (Х=11 762,79; У=19 547,11);

2) установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в точках со следующими координатами: точка н12 (X=11 756,95; У=19 547,40), точка н13 (Х=11 756,88; У=19 547,06), точка н14 (Х=11 755,41; У=19 541,08); точка н15 (Х=11 755,23; У=19 538,04); точка н16 (Х=11 756,41; У=19 534,46); точка н17 (Х=11 758,08; У=19 532,34); точкан18 (Х=11 761,10; У=19 532,34); точка н19 (Х=11 776,04; У=19 536,42) согласно Приложения № 3 заключения кадастрового инженера ООО «Сибземпроект» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.

Устранить ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возможно следующим образом:

исключить координаты характерных поворотных точек из сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №: точка 1 (Х=11 795,83; У=19 537,89), точка 2 (Х=11 780,84; У=19 533,37); точка 3 (Х=11 775,39; У=19 536,84); точка 4 (Х=11 762,79; У=19 547,11); точка 5 (Х=11 751,92; У=19 547,65); точка 6 (Х=11 754,80; У=19 556,44); точка 9 (Х=11 791,27; У=19 540,90);

установить границу земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Руденко В.В., расположенного по адресу <адрес> в точках со следующими координатами: точка н 10 (Х=11 791,30; У=19 540,92), точка 8 (Х=11 784,37; У=19 566,22), точка 7 (Х=11 759,76; У=19 558,18), точка н11 (Х=11 758,64; У=19 555,13), точка н12 (Х=11 756,95; У=19 547,40), точка н13 (Х=11 756,88; У=19 547,06); точка н14 (Х=11 755,41; У=19 541,08); точка н15 (Х=11 755,23; У=19 538,04); точка н16 (Х=11 756,41; У=19 534,46); точка н17 (Х=11 758,08; У=19 532,34); точка н18 (Х=11 761,10; У=19 532,34); точка н19 (Х=11 776,04; У=19 536,42); точка н20 (Х=11 778,95; У=19 537,22); точка н21 (Х - 11 783,51; У=19 538,34); точка н 10 (Х=11 791,30; У=19 540,92) согласно приложению №3 заключения кадастрового инженера ООО «Сибземпроект» ФИО12. от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Руденко В.В. требования поддержал.

Ответчик – департамент имущественных отношений Администрации города Омска в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени уведомлен надлежаще, представил отзыв, согласно которому указал, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м находится в муниципальной собственности (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ № №). На земельном участке расположен лесной участок в квартале № (выделы 23, 25, 26). Вид разрешенного использования земельного участка - земли общего пользования под лесные участки. В соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № №, одной из функций департамента в области лесных отношений и природопользования является организация и координация деятельности по рациональному использованию, охране, защите и воспроизводству городских лесов. Также департаментом проводятся мероприятия по формированию лесных участков, постановке их на кадастровый учет и оформления права муниципальной собственности. В соответствии с муниципальным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ № по заявке департамента был подготовлен межевой план на земельный участок №. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование лесных участков осуществляется в соответствии с проектной документацией лесных участков. В силу ст. 69 Лесного кодекса РФ при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. При этом местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотакционным выделам, частям лесотакционных выделов, их границам и площади. Такой документацией является Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об определении количества лесопарков на территории города Омска и установлении их границ», Приказ Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № №О внесении изменений в приказ Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об определении количества лесопарков на территории города Омска и установлении их границ» с приложениями, положенный в основу межевого плана. В материалах лесоустройства Омского лесопарка и приказе Рослесхоза № учтены городские леса в квартале № выделы 23, 25 и 26 Октябрьского окружного участкового лесничества Омского лесопарка, при этом ранее, когда эти леса относились к землям лесного фонда, данные леса также были учтены и составляли квартал <адрес> выделы 22, 24 и 28 Городского лесничества Омского лесхоза ДД.ММ.ГГГГ года. На основании данных документов определена и принадлежность образуемого земельного участка к определенной категории земель. Согласно статье 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками. Согласно статье 116 Федерального закона от 27.12.2018 N 538-Ф3 "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с обеспечением сохранения лесов на землях лесного фонда и землях иных категорий" изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. Учитывая вышеизложенное, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик – департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска в судебном заседании участия не принимал, извещены. Ранее в судебном заседании полагали себя ненадлежащими ответчиками.

Председатель ТСН СНТ «Мир» Карвацкий А.П. не возражал против заявленных требований, подтвердил факт пользования истцом земельным участком в границах землеотвода СНТ «Мир».

Третьи лица Вязников В.А., Костюченко В.И., владеющие смежными с истцом земельными участками, не возражали против заявленных требований, указав, что споров о границах у них с истцом не имеется.

Третье лицо - филиал Федерального Государственного бюджетного учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области в суд своих представителей не направил.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании распоряжения Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Мир» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок из земель городского лесничества Омского лесхоза площадью № га в квартале № (выделы 5,12,17,19) и земельный участок № га, при этом указано, что на территории СТ «Мир» находятся сокрытые лесом земли городского лесничества на площади № га, и подписан акт технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, согласована схема расположения земель в ходящих в состав СТ «Мир».

В настоящее время на основании распоряжений департамента имущественных отношений Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Мир» на праве собственности владеет земельным участком общей площадью № кв.м.

На основании распоряжения департамента имущественных отношений Администрации г. Омска № от ДД.ММ.ГГГГ Руденко В.В. владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - коллективные и индивидуальные сады, площадью № кв. №, аллея № в ТСН СНТ «Мир», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной регистрационной службы по Омской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №

На земельном участке истца имеется садовый дом с кадастровым номером №.

На основании договора подряда, заключенного между ООО «СИБЗЕМПРОЕКТ» и Руденко В.В., была проведена геодезическая съемка границ земельного участка по фактическим границам сложившегося пользования данным участком, для подготовки документов, необходимых для постановки на государственный кадастровый учет фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Геодезическая съемка земельного участка № № была произведена по фактическим границам сложившегося пользования данным участком по имеющемуся и закрепленному на местности искусственному ограждению (по забору).

Площадь земельного участка по фактическому использованию составила № кв.м.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером было выявлено наложение фактических границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № с границей земельного участка с кадастровым номером № и землями общего пользования СНТ «Мир».

Площадь пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № составляет № кв.м.

Координаты земельного участка с кадастровым номером №, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка состоит из 2 контуров, площадь земельного участка составляет № кв.м, правообладателем является муниципальное образование городской округ город Омск Омской области, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, № №, разрешенное использование земельного участка - земли общего пользования под лесные участки. Земельный участок с кадастровым номером № имеет местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> На земельном участке расположен лесной участок в квартале № № (выделы 23,25,26).

Согласно заключению кадастрового инженера причиной возникновения вышеуказанных обстоятельств послужила кадастровая ошибка, допущенная при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.

Для исправления кадастровой ошибки, допущенной при межевании и установлении границ земельных участков кадастровым инженером предложено исключить координаты характерных поворотных точек из сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №: точка 121 (Х=11 775,39; У=19 536,84), точка 122 (Х=11 762,79; У=19 547,11); установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в точках со следующими координатами: точка н12 (X=11 756,95; У=19 547,40), точка н13 (Х=11 756,88; У=19 547,06), точка н14 (Х=11 755,41; У=19 541,08); точка н15 (Х=11 755,23; У=19 538,04); точка н16 (Х=11 756,41; У=19 534,46); точка н17 (Х=11 758,08; У=19 532,34); точкан18 (Х=11 761,10; У=19 532,34); точка н19 (Х=11 776,04; У=19 536,42) согласно Приложения № 3 заключения кадастрового инженера ООО «Сибземпроект» ФИО13. от ДД.ММ.ГГГГ; исключить координаты характерных поворотных точек из сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №: точка 1 (Х=11 795,83; У=19 537,89), точка 2 (Х=11 780,84; У=19 533,37); точка 3 (Х=11 775,39; У=19 536,84); точка 4 (Х=11 762,79; У=19 547,11); точка 5 (Х=11 751,92; У=19 547,65); точка 6 (Х=11 754,80; У=19 556,44); точка 9 (Х=11 791,27; У=19 540,90); установить границу земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Руденко В.В., расположенного по адресу <адрес> в точках со следующими координатами: точка н 10 (Х=11 791,30; У=19 540,92), точка 8 (Х=11 784,37; У=19 566,22), точка 7 (Х=11 759,76; У=19 558,18), точка н11 (Х=11 758,64; У=19 555,13), точка н12 (Х=11 756,95; У=19 547,40), точка н13 (Х=11 756,88; У=19 547,06); точка н14 (Х=11 755,41; У=19 541,08); точка н15 (Х=11 755,23; У=19 538,04); точка н16 (Х=11 756,41; У=19 534,46); точка н17 (Х=11 758,08; У=19 532,34); точка н18 (Х=11 761,10; У=19 532,34); точка н19 (Х=11 776,04; У=19 536,42); точка н20 (Х=11 778,95; У=19 537,22); точка н21 (Х - 11 783,51; У=19 538,34); точка н 10 (Х=11 791,30; У=19 540,92) согласно приложению №3 заключения кадастрового инженера ООО «Сибземпроект» ФИО14. от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из статьи 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (пункт 2 ст. 11.2 ЗК РФ). Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8 статьи 11.2 ЗК РФ).

В силу пунктом 3 статьи 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно пункту 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ г., установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. При этом в силу п. 1.1 названной Инструкции межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В силу требований ч. 1 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 названной статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Часть 3 ст. 39 указанного закона предусматривает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Статьей 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 названной статьи случая (ч. 2 ст. 40 Закона).

Из материалов дела следует и не оспорено лицами, участвующими в деле, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», используется в границах отвода СНТ, что подтверждено дополнением к заключению кадастрового инженера, согласно которому подтверждением конфигурации земельного участка с кадастровым номером № и отсутствием лесопарка в данной части участка является землеустроительное дело по межеванию объекта землеустройства, подготовленное ООО «Геб» в ДД.ММ.ГГГГ, в отношении данного земельного участка. В представленном землеустроительном деле имеется акт установления и согласования границ земельного участка, где содержатся личные подписи смежных землепользователей, а также описание смежеств, где от т. н2 до т. н7 расположены земли общего пользования СНТ «Мир». Границы лесопарка в данной части отсутствует. Конфигурация участка № №, согласно данному землеустроительному делу, идентична с фактическим расположением ограждения. Согласно схеме границ земельного участка СНТ «Мир» и сведений ЕГРН соседними участками с участком № № является участок земель общего пользования (аллеи СНТ «Мир») и участки №. Собственником земельного участка № №, с кадастровым номером №, является ФИО15 (граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательством), собственником земельного участка № №, с кадастровым номером № является ФИО16. (граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательством). Также имеется землеустроительное дело по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> предназначенного для размещения аллей, подготовленному ООО «Геб» ДД.ММ.ГГГГ году, в котором отображены аллеи, проезды СНТ «Мир», а также все земельные участки, расположенные в садоводстве, в том числе земли лесопарка. В данном землеустроительном деле имеется акт согласования границ объекта землеустройства, в котором содержатся подписи правообладателей смежных земельных участков, в том числе некоторые части границ согласованы с Омским лесхозом. Согласно данному делу участок № ограничен землями общего пользования СНТ «Мир». В отношении местоположения границ земельного участка № №, земли лесопарка отсутствуют, о чем имеется подпись Председателя СНТ «Мир». Конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по результатам геодезической съемки (фактическое расположение забора на местности), соответствует конфигурации земельного участка учтенного в землеустроительных делах ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.

Представленное суду вышеназванное заключение кадастрового инженера сторона ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривала, возражений против иска и доказательств в подтверждение данных возражений суду не представила, ходатайств о назначении экспертиз не заявлялось. Координаты точек границ, содержащиеся в заключении, представлены кадастровым инженером с учетом правоустанавливающих документов истца на принадлежащий ему земельный участок, нахождения на участках объектов недвижимости истца, и норм действующего земельного законодательства.

На основании вышеизложенного суд полагает, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах СНТ «Мир» <адрес>

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, участок относится к категории земель: Земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: Лесные участки, Площадью: № кв.м, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимостиДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, сведения о земельном участке № были внесены в государственный кадастр недвижимости только ДД.ММ.ГГГГ, а сведения о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем истцу, были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 9 ст. 38 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ответчик отказывается совершать действия по исправлению кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, учтенном в государственном кадастре недвижимости как лесной участок Октябрьского участкового лесничества Омского лесопарка квартал № и относящегося к землям лесного фонда Омского лесхоза.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Земельные участки истца и ответчика (департамента имущественных отношений Администрации города Омска) являются смежными. Однако при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, ответчик не согласовывал с истцом местоположение границ земельного участка, что следует из части 1 и 3 ст. 39 Земельного кодекса РФ.

Ответчиком - департаментом имущественных отношений Администрации города Омска не представлено доказательств согласования с истцом установления характерных точек смежной границы земельного участка с кадастровым номером № в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером: №, кадастровым инженером было выявлено наложение на земельный участок с кадастровым номером №, причиной возникновения вышеуказанных обстоятельств послужила кадастровая ошибка, допущенная при выполнении кадастровых работ в отношении ранее уточненного земельного участка с кадастровым номером №.

Для устранения выявленных ошибок необходимо привести границы в соответствие с их местоположением и указанным координатам для земельных участков с кадастровыми номерами №

Статья 56 ГПК РФ устанавливает процессуальную обязанность каждой стороны представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Исходя из исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что испрашиваемый истцом земельный участок образован в границах отведенного еще в ДД.ММ.ГГГГ году для ведения садоводства СНТ «Мир» земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; с № года земельным участком на праве собственности владеет и пользуется член данного СНТ Руденко В.В., которому этот земельный участок предоставлен на основании распоряжения департамента имущественных отношений Администрации г. Омска; сведений о притязаниях на земельных участок со стороны других лиц стороны в материалы дела не представили; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

При этом следует учесть, что необходимость устранения пересечения границ земельных участков обусловлена нормами земельного законодательства. Заявление об установлении границ земельных участков, заявленное к правообладателю смежного участка, является одним из способов устранения имеющегося пересечения их границ.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Руденко Владимира Васильевича к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Исключить координаты характерных поворотных точек из сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № точка 121 (Х=11 775,39; У=19 536,84), точка 122 (Х=11 762,79; У=19 547,11);

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в точках со следующими координатами: точка н12 (X=11 756,95; У=19 547,40), точка н13 (Х=11 756,88; У=19 547,06), точка н14 (Х=11 755,41; У-19 541,08); точка н15 (Х=11 755,23; У=19 538,04); точка н16 (Х=11 756,41; У=19 534,46); точка н17 (Х=11 758,08; У=19 532,34); точка н18 (Х=11 761,10; У=19 532,34); точка н19 (Х=11 776,04; У=19 536,42) согласно Приложения № 3 заключения кадастрового инженера ООО «Сибземпроект» ФИО17. от ДД.ММ.ГГГГ

Исключить координаты характерных поворотных точек из сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № точка 1 (Х=11 795,83; У=19 537,89), точка 2 (Х=11 780,84; У=19 533,37); точка 3 (Х=11 775,39; У=19 536,84); точка 4 (Х=11 762,79; У=19 547,11); точка 5 (Х=11 751,92; У=19 547,65); точка 6 (Х=11 754,80; У=19 556,44); точка 9 (Х=11 791,27; У=19 540,90);

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Руденко В.В., расположенного по адресу <адрес> в точках со следующими координатами: точка н 10 (Х=11 791,30; У=19 540,92), точка 8 (Х=11 784,37; У=19 566,22), точка 7 (Х=11 759,76; У=19 558,18), точка н11 (Х=11 758,64; У=19 555,13), точка н12 (Х=11 756,95; У=19 547,40), точка н13 (Х=11 756,88; У=19 547,06); точка н14 (Х=11 755,41; У=19 541,08); точка н15 (Х=11 755,23; У=19 538,04); точка н16 (Х=11 756,41; У=19 534,46); точка н17 (Х=11 758,08; У=19 532,34); точка н18 (Х=11 761,10; У=19 532,34); точка н19 (Х=11 776,04; У=19 536,42); точка н20 (Х=11 778,95; У=19 537,22); точка н21 (Х - 11 783,51; У=19 538,34); точка н 10 (Х=11 791,30; У=19 540,92) согласно приложению №3 заключения кадастрового инженера ООО «Сибземпроект» <адрес>. от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п К.Н. Смирнова