Решение по делу № 2-399/2021 от 04.03.2021

50RS0014-01-2021-000619-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Янаевой А.А.,

с участием помощника прокурора Стафеева Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-399/2021 по иску администрации г. о. Ивантеевка Московской области к Н., К., С., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Администрация г. Ивантеевка Московской области обратилась в суд к ответчикам о признании их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В обоснование иска указано, что по договору социального найма Н. являлась нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора №22 о развитии застроенной территории части квартала №21 г. Ивантеевки Московской области и в соответствии с постановлением администрации г. Ивантеевки от 09.06.2017 года №571 ей и членам ее семьи – ответчикам по делу, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение общей площадью больше занимаемого ранее, является благоустроенным и отвечает всем установленным требованиям, находится в границах г. Ивантеевки. С ответчицей 29.08.2017 года заключен договор социального найма жилого помещения №12 в отношении предоставленной квартиры. Ответчики выехали в предоставленное жилое помещение, однако до настоящего времени продолжают быть зарегистрированными в ранее занимаемых комнатах. В связи со сносом дома и предоставлением иного жилья для переселения они утратили право пользования спорной квартирой, и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание представитель администрации г. Ивантеевки Московской области не явился. Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Н. в судебном заседании пояснила, что в жилом помещении по адресу регистрации никто не проживает. Однако сохранение регистрации необходимо для получения пенсии ее сыном.

Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МУ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на заявленные требования не представлен.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст.167 ГПК РФ, по имеющимся материалам.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что решением Ивантеевского Городского совета депутатов Московской области от 21.04.2008 года №561/51 принято решение о развитии застроенной территории части квартала №21 на площади 10,3 га со сносом жилых домов, в том числе по адресу: ул. Колхозная дом №1.

26.08.2008 года между администрацией г. Ивантеевки и ООО «МегаСтрой Инвест» заключен договор №22 о развитии застроенной территории части квартала №21 города Ивантеевки МО (площадью 10,3 га) (л.д.12-18).

Постановлением администрации г. Ивантеевки Московской области №571 от 09.06.2017 года Н., с учетом членов семьи: С., Б., К., занимающих на условиях социального найма две комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, предоставлено в связи с выселением жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Между администрацией г. Ивантеевки Московской области и Н. заключен договор социального найма №12 от 29.08.2017 года на жилое помещение по адресу: <адрес>. По акту приема-передачи от 29.08.2017 года данная квартира передана нанимателю Н.

29.01.2021 года Н. направлено требование о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу выселения и осуществить в течение пяти дней с момента получения требования процедуру регистрации по адресу предоставленной квартиры.

Между тем согласно выписке из домовой книги от 18.01.2021 года по адресу: <адрес>, ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с предоставлением ем иного жилого помещения для проживания по договору социального найма, и выездом в эту предоставленную квартиру.

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым

помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, то не имеется правовых оснований для сохранения регистрации их по данному адресу, в связи с чем требования о снятии их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации г. Ивантеевки Московской области к Н., К., С., Б. основаны на нормах действующего законодательства, в связи с чем имеются основания для их удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление администрации г. о. Ивантеевка Московской области к Н., К., С., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.    

Признать Н., К., С., Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Председательствующий                  Спиридонова В.В.

Мотивированное решение

Изготовлено 14.05.2021 года