Решение по делу № 2-2208/2012 от 12.07.2012

Дело № 2-2208/2012г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Анциной А.И.,

С участием адвокатов Репетацкого Р.В., Беспалова П.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова Е.И. к Абдылдаевой А.Т., Н. о признании не сохранившими права пользования жилым помещением,

Встречным требованиям Абдылдаевой А.Т. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н. к Федотову Е.И. о сохранении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Федотов Е.И. обратился в суд с иском к ответчикам Абдылдаевой А.Т., несовершеннолетнему Н., <дата> рождения, и просит признать ответчиков не сохранившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик по делу Абдылдаева А.Т. является бывшей супругой сына истца, несовершеннолетний Н. приходится истцу внуком. В 2007 году ответчики были зарегистрированы в указанную квартиру в качестве членов семьи сына. В настоящее время брак ответчицы с сыном истца расторгнут, однако ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, отказываются покидать его. Заключать соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчик так же отказывается, захламляет жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, отказывается производить мелкий бытовой ремонт, материально не участвует в содержании квартиры. Ответчики не являются членами семьи истца, договоренности о пользовании квартирой истца между сторонами не имеется.

В судебном заседании ответчиком Абдылдаевой А.Т. заявлены встречные исковые требования к Федотову Е.И., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Н., согласно которым она просит сохранить за ней и несовершеннолетним сыном Н. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> до достижения сыном возраста 18 лет.

Свои требования истица по встречным требованиям мотивирует тем, что она и её несовершеннолетний сын были зарегистрированы в спорной квартире с разрешения собственников - бабушки и дедушки (истца по делу - Федотова Е.И.) Истец по встречному иску и её несовершеннолетний ребенок были вселены в квартиру собственником в установленном законом порядке в качестве членов семьи собственника. Несовершеннолетний Ф. является внуком собственника квартиры, является его членом семьи, степень родства между внуком и дедом не зависит от расторжения брака между Абдылдаевой А.Т. и Ф. Фактически между сторонами по делу ведется общее хозяйство, имеется общий бюджет, проживают они совместно. Несовершеннолетний Н. был зарегистрирован по месту жительства родителей в 2007 году, в настоящее время имеет право продолжать проживать в спорном жилом помещении совместно с матерью, поскольку в силу малолетства не сможет проживать самостоятельно. Истец по встречному иску поддерживает спорную квартиру в надлежащем техническом состоянии, с августа 2012 года производит оплату коммунальных платежей. Иного жилого помещения Абдылдаева А.Т. и её ребенок не имеют, исходя из финансового положения не могут приобрести или снимать отдельное жилье.

В судебном заседании истец по первоначальному иску / ответчик по встречному иску Федотов Е.И. требования поддержал, пояснил, что с момента как ответчик развелась с сыном, она перестала быть членом его семьи. Внук так же не является членом его семьи, не находится у него на иждивении. Ответчики проживают с истцом в одном жилом помещении, однако как членов семьи он их не принимает, бытовые предметы у них разделены, продукты покупают раздельно, иногда истец готовит для внука пищу из продуктов, оставленных его матерью. Он так же не оспорил, что сын истца Ф. снялся с регистрации из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, проживает в городе Протвино. Родители ответчика Абдыдлаевой А.Т. проживают в Киргизии, на территории России иного жилья у ответчика больше нет. Спорную квартиру истец намерен продать. Считает, что внук должен проживать по месту жительства матери.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) - адвокат Репетацкий Р.В. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по заявленным в иске основаниям, пояснив, что просит признать ответчиков не сохранившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в связи с переходом к истцу права собственности на 1/2 доли квартиры, истец как новый собственник вправе выселить бывших членов семьи предыдущего собственника. Он так же пояснил, что ответчики по первоначальному иску не являлись членами семьи собственника жилого помещения, вселялись без согласия истца, в момент совершения каких-либо действий разрешительного характера, истец не давал письменного разрешения на их регистрацию, разрешение давала мать истца, ныне умершая. С доводом ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) о том, что Н. является членом семьи собственника, поскольку приходится ему внуком, сторона истца не согласилась. Сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире не является основанием для пользования ими спорным жильем. Доводы ответчиков о том, что сторонами ведется совместное хозяйство, не подтверждены документально.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Абдылдаева А.Т. первоначальных требований не признала, на встречном иске настаивала, пояснив, что не имеет иного жилого помещения, проживать ей с сыном негде. Себя и сына (внука истца) считает членами семьи собственника жилого помещения.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) адвокат Беспалов П.А. в судебном заседании первоначальных требований не признал, просил удовлетворить встречные исковые требования, пояснив, что в исключительных случаях членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны иные лица, кроме супруга, детей, родителей, а именно в том случае, если эти лица были вселены по волеизъявлению собственника жилого помещения, как члены его семьи. Никаких договоров найма между сторонами не заключалось, собственник жилого помещения вселил ответчика по собственному желанию в 2007 году в спорную квартиру, как членов своей семьи. Ответчик по делу - несовершеннолетний Н. является членом семьи собственника квартиры, проживает вместе с ним, истец занимается с внуком, участвует в его воспитании, кормит внука, обращается к внуку по имени, внук называет истца "дедушка". Стороны проживают совместно, пользуются общими предметами быта. Он так же пояснил, что ответчик Абдылдаева А.Т. не имеет возможности приобрести отдельное жилье, иного жилого помещения для себя и сына не имеет, отец ребенка не исполняет алиментных обязательств в отношении сына. В случае принятия судом решения, удовлетворяющего заявленные требования, просил сохранить за ответчиком и её ребенком право пользования жилым помещением на срок 3-5 лет, пока ответчик не найдет более высоко оплачиваемую работу и пока не подрастет ребенок.

Представитель Управления опеки и попечительства по городскому округу Серпухов Министерства образования Московской области Макухо Т.В. в судебном заседании возражала против первоначальных требований, встречный иск поддержала, пояснила, что ребенок проживает и прописан в спорной квартире с самого рождения, в случае удовлетворения требований истца ребенок будет выписан, а иного жилого помещения на территории РФ он не имеет. Мать жилой площади не имеет, снимать жилье также не имеет финансовой возможности, ребенок останется без прав на медицинское обслуживание и образование. Ребенок гражданин РФ, воспитывается в России, говорит по-русски, в связи с чем отправлять ребенка в Бишкек без знания языка не будет отвечать его интересам.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заслушав показания свидетеля, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, спорной является <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из договора передачи квартиры в собственность граждан <номер> от <дата>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность Федотову Е.И. (истец по делу) и Е., по 1/2 доли в праве собственности у каждого. (л.д. 10).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери Е., умершей <дата>, сын Федотов Е.И. унаследовал 1/2 доли в праве собственности в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 12), на основании чего истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. (л.д. 9).

Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире нет. (л.д. 11).

Из архивной выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы истец по первоначальному иску Федотов Е.И. с <дата>., ответчик Н. с <дата>, ответчик Абдылдаева А.Т. с <дата>., Ф. с <дата>. (л.д.17).

Родителями несовершеннолетнего ответчика Н. являются Ф. (сын истца по первоначальному иску) и ответчик Абдылдаева А.Т. (л.д. 18).

Брак между Ф. и Абдылдаевой А.Т. расторгнут <дата>. (л.д. 19). На содержание сына с Ф. судебным приказом взысканы алименты в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода). (л.д. 41). Согласно справке службы судебных приставов за Ф. имеется задолженность по уплате алиментов с февраля по июль 2012 года (л.д. 42).

По состоянию на <дата> в спорной квартире зарегистрированы Федотов Е.И., несовершеннолетний ответчик Н., а так же ответчик Абдылдаева А.Т. (л.д. 25).

Из копии трудового договора следует, что ответчик Абдылдаева А.Т. работает в должности <данные изъяты> в ООО "К.", должностной оклад составляет <данные изъяты> (л.д. 39-40).

Ответчик по первоначальному иску Абдылдаева А.Т. проходит обучение по программе высшего профессионального образования в <данные изъяты>, плата за один учебный год составляет <данные изъяты> (л.д. 43-44).

Согласно справке детского сада, Н. <дата> рождения, посещает детский сад <номер> "Р." (л.д.46).

В ходе рассмотрения дела была допрошена свидетель А., которая в судебном заседании пояснила, что является бывшей супругой истца по первоначальному иску. Относительно проживания ответчиков в квартире пояснила, что Абдылдаева А.Т. проживала в спорной квартире вместе с сыном, но никогда не платила за жилье, не убиралась и не помогала истцу. В настоящее время брак между Абдылдаевой А.Т. и сыном истца расторгнут, в связи с чем она не является членом его семьи, расходов по уплате за коммунальные платежи не несет, договора найма с истцом не заключала.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация по месту жительства граждан, не достигших 14 лет, производится по месту их жительства с родителями, и в соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.

Пленум Верховного Суда РФ в своём постановлении № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Материалами дела подтверждается тот факт, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Анализируя в совокупности предоставленные по делу доказательства, суд приходит к выводу что первоначальный иск подлежит удовлетворению, встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

С момента расторжения брака между Ф. и Абдылдаевой А.Т. семейные отношения фактически прекращены. Между истцом по первоначальному иску и ответчиками совместное хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, общих предметов быта не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире истец по делу нёс единолично, о чем свидетельствуют предоставленные им в дело квитанции, доказательств обратного стороной ответчика по первоначальному иску не предоставлено.

По смыслу ст. 20 ГК РФ, жилищные права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, место жительства несовершеннолетнего ребенка определяется по месту жительства одного из родителей. Мать несовершеннолетнего ответчика Н. не сохраняет право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в силу расторжения брака с отцом ребенка, а, следовательно прекратились семейные отношения с истцом по делу – собственником квартиры. Отец ребенка в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает.

При этом суд считает несостоятельными ссылку стороны ответчицы по первоначальным требованиям на наличие алиментных обязательств Ф., поскольку последний не является собственником спорного жилого помещения, данные правоотношения на него не распространяются.

Суд так же считает надуманными доводы ответчицы и ее представителя относительно того, что несовершеннолетний Н. является членом семьи собственника спорного жилого помещения в силу того, что в период нахождения матери ребенка на работе, истец сидит с внуком и кормит его не только продуктами, оставленными Абдылдаевой А.Т., но и приобретенными за свой счет, поскольку при отсутствии общего бюджета и ведения общего хозяйства, а так же наличии решения суда, вступившего в законную силу, о признании несовершеннолетнего членом семьи Федотова Е.И., указанные обстоятельства не свидетельствуют о том, что несовершеннолетний является членом семьи собственника.

Кроме того, использование одной посуды и пользование одним холодильником для хранения продуктов, не могут служить основанием для вывода о том, что стороны по делу являются членами одной семьи. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах первоначальные требования Федотова Е.И. подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, доводы представителя истца по первоначальным требованиям адвоката Репетацкого Р.В. относительно того, что ответчица была зарегистрирована в спорное жилое помещение без согласия собственника жилого помещения, не имеют правового значения для разрешения спора между сторонами по существу, исходя из конкретно заявленных требований и предмета спора между сторонами, кроме того, основания и порядок регистрации Абдылдаевой А.Т. до настоящего времени не оспаривались и не оспариваются.

Разрешая встречные требования Абдылдаевой А.Т. о сохранении за ней и её несовершеннолетним сыном права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что иного жилого помещения на территории РФ ответчики Абдылдаева А.Т. и Н. не имеют, несовершеннолетний Н. посещает детское дошкольное учреждение по месту жительства, в обоснование своего материального положения истицей по встречным требованиям представлены справка о среднемесячной заработной плате и данные об обучении в высшем образовательном учреждении на платной основе.

С учетом указанных обстоятельств, конкретных обстоятельств по делу, суд полагает, что встречные требования Абдылдаевой А.Т. подлежат частичному удовлетворению и считает разумным и справедливым сохранить за истцами по встречным требованиям право пользования спорным жилым помещением на срок 1 год, то есть до <дата>, до окончания посещения несовершеннолетним Н. дошкольного учреждения.

При этом суд считает несостоятельными ссылку стороны истца по встречным требованиям на представленные доказательства в виде стоимости аренды однокомнатной квартиры по г. Серпухову, поскольку в настоящее время истица с несовершеннолетним сыном фактически проживает в комнате коммунальной квартиры, размер аренды комнат по г. Серпухову истицей не представлен и возможность такой аренды исходя из заработной платы истицей не предоставлена.

Доводы истицы в этой части относительно наличия соседей- чужих людей, не может служить основанием для сохранения за истцами права пользования спорным жилым помещением на более длинный промежуток времени, с учетом мнения собственника жилого помещения, поскольку такое сохранение права пользования будет нарушать права последнего.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца по первоначальному иску подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, по встречному иску, с учетом его частичного удовлетворения, в пользу истца Абдылдаевой А.Т. с ответчика Федотова Е.И. подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотова Е.И. удовлетворить.

Встречные исковые требования Абдылдаевой А.Т. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н. удовлетворить частично.

Признать Абдылдаеву А.Т., <дата> рождения и Н., <дата> рождения, не сохранившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сохранив за Абдылдаевой А.Т., <дата> рождения и Н., <дата> года рождения право проживания и пользования указанным жилым помещением на срок 1 год, то есть до <дата>.

Решение является основанием для снятия Абдылдаевой А.Т., <дата> рождения и Н., <дата> рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по окончании срока пользования жилым помещением.

Взыскать с Абдылдаевой А.Т., <дата> рождения в пользу Федотова Е.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Федотова Е.И., <дата> рождения, в пользу Абдылдаевой А.Т. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: