Решение по делу № 2-486/2012 от 02.04.2012

К делу № 2-486/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                                        12 апреля 2012 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего     - Бочко И.А.,

при секретаре                       - Замлелой Л.В.,

с участием истицы               - Волковой С.А.

с участием представителя ответчика Волкова Л.В., место жительства которого неизвестно - адвоката Воливач Н.В., удостоверение №232 от 17.02.2005 года, ордер № 171482 от 12.04.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волковой С.А., действующей     в своих интересах и интересах несовершеннолетних С., В. к Волкову Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, принудительном снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица Волкова С.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей С., В. обратилась в суд с иском к ответчику Волкову Л.В. и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, обосновав свои требования тем, что им на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 28 июня 2010 года, договоров дарения от 25 июля 2011 года, 14 сентября 2011 года принадлежит на праве общей долевой собственности, каждому по 1\3 доли, жилой дом по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом серия 23-АК № 217402; 23-АК №217401 от 11 октября 2011 года; 23-АК №343234 от 17 октября 2011 года. В жилом доме значится зарегистрированным Волков Л.В, брак с которым расторгнут 06 декабря 2011 года. С сентября 2011 года ответчик в жилом доме не проживает. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета. Волков Л.В. не проживает в жилом доме более 6 месяцев, его вещей и имущества нет, он проживает по другому адресу, никаких соглашений между ними и ответчиком о предоставлении ему права проживания в жилом доме не имеется. Регистрация ответчика в их доме нарушает их права как собственников, они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги, не могут распорядиться своим имуществом, если возникнет вопрос об его отчуждении.

В судебном заседании истица Волкова С.А. поддержала заявленные требования.

В судебное заседание ответчик Волков Л.В., надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства по известному суду месту жительства, в суд не явился, суд определился рассмотреть иск по существу в его отсутствие.

Представитель не явившегося ответчика – адвокат Воливач Н.В., назначенная ответчику в связи с неизвестностью места его жительства, полагает требования истца рассмотреть суду по своему усмотрению и принять законное решение.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истцов обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцам на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 28 июня 2010 года, договоров дарения от 25 июля 2011 года, 14 сентября 2011 года принадлежит на праве общей долевой собственности, каждому по 1\3 доли, жилой дом по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом серия 23-АК № 217402; 23-АК №217401 от 11 октября 2011 года; 23-АК №343234 от 17 октября 2011 года.

В жилом доме значится зарегистрированным бывший член семьи собственников дома Волков Л.В.

Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Сведений о наличии между истцами и ответчиком соглашений о предоставлении ему права проживания в спорном жилом доме суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственников, добровольно выехал из принадлежавшего истцам жилого дома на другое место жительство, намерений проживать в спорном жилом помещении ответчик не выказывает, договоров по поводу проживания с истцами не заключал, его следует признать прекратившим право пользования спорным жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░     ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░