Решение по делу № 2-1806/2020 от 09.09.2019

Гражданское дело 2-1806/2020

Санкт - Петербург, 22 сентября 2020 года

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Ахметшиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Приморский Дом» к Николаенкову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Приморский Дом» обратилось в суд с требованиями (с учетом принятия уточненного искового заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) против Николаенкова В.А. о взыскании задолженности за оплату жилого помещения и оказание жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2018 года по май 2019 года в размере 51 795 (пятьдесят одна тысяча семьсот девяносто пять) рублей 28 копеек и пени за указанный период в размере 12 201 (двенадцать тысяч двести один) рубль 84 копейки; расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 120 (две тысячи сто двадцать) рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что ООО «Приморский Дом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного по указанному адресу. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. При этом истец ранее обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Николаенков В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, учитывая у суда наличие извещения ответчика о слушании по делу, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав представителя истца, исследовав все полученные по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «Приморский Дом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, Николаенков В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 77-79).

Из представленного истцом расчета усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания общего имущества в доме образовалась за период с августа 2018 года по май 2019 года в размере 51 795 (пятьдесят одна тысяча семьсот девяносто пять) рублей 28 копеек и пени за указанный период в размере 12 201 (двенадцать тысяч двести один) рубль 84 копейки.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг произведен истцом с учетом утвержденной собранием собственником помещений методикой, судом проверен, арифметических ошибок не содержит и признан правильным.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств погашения задолженности в части либо в полном объеме, не представлено. Также, представленный истцом расчет, ответчиком не оспорен, иного расчета в деле не имеется.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 120 рублей.

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Взыскать с Николаенкова Владимира Александровича в пользу ООО «Приморской Дом» задолженность за оплату жилого помещения и оказание жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2018 года по май 2019 года в размере 51 795 (пятьдесят одна тысяча семьсот девяносто пять) рублей 28 копеек и пени за указанный период в размере 12 201 (двенадцать тысяч двести один) рубль 84 копейки; расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 120 (две тысячи сто двадцать) рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Судья                                                      А.Г. Малиновская