Решение по делу № 2-2401/2023 от 08.06.2023

Дело № 2-2401/2023 64RS0004-01-2023-002324-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Токаревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Ю.Ю.,

с участием прокурора Азаркиной Ю.В.,

представителя истца Бабаева Р.А., действующего на основании доверенности от 04 октября 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кистеневой Д. С. к Кузнецовой А. С. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Кистенева Д.С. обратилась в суд с иском к Кузнецовой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и просит признать Кузнецовой А.С. прекратившей право пользования квартирой по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, кадастровый №; взыскать с Кузнецовой А.С. в пользу Кистеневой Д.С. судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 153 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование исковых требований указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Кистенева Д. С. и Куяниченко О. А. заключили договор купли-продажи квартиры по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>. Переход права на указанную квартиру зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ3 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации №

В соответствии с пунктом 7 указанного договора купли-продажи продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета в течении 7 дней после подписания настоящего Договора. В ходе телефонных переговоров стало известно, что Ответчик не располагает свободным временем, чтобы осуществить снятие с регистрационного учета по месту проданного жилого помещения, так как не заинтересована в этом.

В настоящее время ответчик, несмотря на отсутствие оснований для постоянной регистрации по месту жительства в квартире по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, продолжает быть зарегистрированной в проданной квартире.

Ответчик Кузнецова А.С. нарушает условия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в спорной квартире. Кузнецова А.С. не имела соглашений с бывшем собственником о пользовании проданной квартиры. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, истец вынужден обратится в суд с исковым заявлением.

Представитель истца Бабаев Р.А. в судебном заседании поддержал исковые требования истца в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании прокурор Азаркина Ю.В. дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Ответчик Кузнецова А.С. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении, заказное письмо не получено адресатом и возвращено в Балаковский районный суд Саратовской области с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если:1) адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; 2) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; 3) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; 4) имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса; 5) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия; 6) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, ответчик Кузнецова А.С. считается надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца Бабаева Р.А., заключение прокурора Азаркиной Ю.В., исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Кистенева Д. С. и Куяниченко О. А. заключили договор купли-продажи квартиры по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, согласно которому Кистенева Д.С. приобрела в собтсвенность указанную квартиру. Переход права на указанную квартиру зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ3 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации №

Согласно справке МУП «ИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> города Балаково Саратовской области, зарегистрирована ответчик Кузнецова А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (лист дела 14).

Ответчик Кузнецова А.С. не проживает в спорной квартире, прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Кузнецова А.С. членом семьи истца Кистеневой Д.С. не является, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения Кистеневой Д.С. и ответчиком Кузнецовой А.С. о праве пользования данным жилым помещением не имеется.

Ответчик Кузнецова А.С. не представила суду доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи.

Таким образом, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание совместно с собственниками в качестве члена семьи собственника или на основании договора в пределах срока действия договора), следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования истца Кистеневой Д.С. о прекращении права пользования у ответчика Кузнецовой А.С. жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с пунктом 6 статьи 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются, в том числе, уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Из материалов в дела следует, что для выполнения требований пункта 6 статьи 132 ГПК РФ истцом в адрес ответчика заказным письмом были направлены копия искового заявления с приложенными документами (почтовый идентификатор №), что подтверждается копией кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ об оплате почтовых услуг на сумму 76 рублей 50 копеек (лист дела 16).

Поскольку несение почтовых расходов по направлению ответчику копии искового заявления с приложенными документами было необходимо истцу для реализации права на обращение в суд, то в силу абзаца 9 статьи 94 ГПК РФ данные расходы являются необходимыми, подлежат отнесению к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Указанные издержки в размере 76 50 копеек являются судебными расходами на основании статьи 88 ГПК РФ, которые, согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Оснований для взыскания с ответчика Кузнецовой А.С. расходов по оплате почтовых услуг на сумму 76 рублей 50 копеек, подтверждающих направление истцом копии искового заявления с приложенными документами в адрес отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области не имеется, поскольку отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области лицом, участвующим в деле, по данному спору не является.

При обращении в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела 4).

    Учитывая, что требования истца удовлетворены, в силу части 1 статьи 98, части 1 статьи 88 ГПК РФ, с ответчика Кузнецовой А.С. в пользу истца Кистеневой Д.С. подлежат взысканию в счет возмещения почтовых расходов 76 рублей 50 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кистенковой Д. С. к Кузнецовой А. С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Кузнецовой А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, квартирой № <адрес> города Балаково Саратовской области.

Взыскать с Кузнецовой А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес> области, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, в пользу Кистеневой Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> области, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, в счет возмещения расходов по оплате почтовых услуг 75 рублей 50 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Т.В. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2023 года.

Судья Т.В. Токарева