Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3080/2011 ~ М-2907/2011 от 12.07.2011

Дело № 2-3080/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2011 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истца ООО «УК ЖКХ Малиновское» Гладуновой Н.В., действующей на основании доверенности от 26.05.2009г. сроком на три года,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство Малиновское» к Карнауховой Н.И., Карнаухову А.И., Шрайнер Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство Малиновское» (далее по тексту ООО «УК ЖКХ Малиновское») обратилось в суд с иском к Карнауховой Н.И., Карнаухову А.И., Шрайнер Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 68 888 рублей 68 копеек и возврат государственной пошлины в сумме 2 266 рублей 66 копеек, мотивируя исковые требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры. За период с 01.01.2009 года по 01.03.2011 года оплату жилья и коммунальных услуг ответчики производили не в полном объеме и несвоевременно, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д.2-3).

Представитель истца ООО «УК ЖКХ Малиновское» Гладунова Н.В., действующая на основании доверенности от 26.05.2009г. сроком на три года (л.д.17), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявления, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Карнаухова Н.И., Карнаухов А.И., Шрайнер Л.И., надлежаще извещенные о дате рассмотрения дела (л.д.63,64,65), в судебное заседание не явились, ходатайств, заявлений не представили, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков по правилам заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правилами), определено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; отопление.

Исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом в ходе рассмотрения, на основании договора социального найма жилого помещения от 22 октября 2007 года Карнаухова Н.И. является нанимателем жилого помещения. В качестве совместно проживающих членов семьи нанимателя в договор найма включены муж Карнаухов А.И., сестра Шрайнер Л.И., дети: Карнаухова Т.А. и Карнаухов В.А., племянники: Чунчук В.Р. и Чунчук Д.Р. (л.д.18-19,20).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 01.06.2011г., на регистрационном учете в указанной квартире состоят: с 1996 года Карнаухова Н.И., Карнаухов А.И., Карнаухова Т.А., с 1999 года Карнаухов В.А., с 2006 года Шрайнер Л.И., Чунчук В.Р. и Чунчук Д.Р., с 07.12.2009 года Чунчук С.Р. (л.д.5).

01 января 2009 года между ООО «УК ЖКХ Малиновское» и собственниками жилого дома заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.27-29).

Согласно ведомости по жилищно-коммунальным платежам на квартиру ответчиков, задолженность за период с 01.01.2009 года по 01.03.2011 года включительно составила 68 888 рублей 39 копеек (л.д.6-11,12).

Начисление жилищно-коммунальных услуг включает в себя плату за горячую воду, канализацию, наем, отопление, содержание, ТБО, холодную воду (л.д.6-11).

Тарифы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за наем муниципальным жилым помещением, тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодную воду, водоотведение установлены постановлениями муниципального образования Ачинского района (л.д.30-46).

Таким образом, судом установлено, что ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносилась оплата по жилищно-коммунальным платежам за период с января 2009 года по 01.03.2011 года, в результате чего образовалась задолженность по ЖКУ в сумме 68 888 рублей 39 копеек. Сумма долга по жилищно-коммунальным платежам судом проверена, ответчиками не оспорена. Иных доказательств суду не представлено.

Согласно ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики являются членами одной семьи, состоят на регистрационном учете в указанной квартире, используют жилое помещение и коммунальные услуги по назначению, в связи с чем, долг по жилищно-коммунальным платежам на квартиру надлежит взыскать с ответчиков Карнауховой Н.И., Карнаухова А.И., Шрайнер Л.И., действующих также в интересах своих детей, зарегистрированных в квартире лиц, в солидарном порядке в пользу истца в полном объеме.

Иного суду не представлено и судом не установлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

Согласно платежного поручения, ООО «УК ЖКХ Малиновское» оплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 2266,66 рублей (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме по 755,55 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство Малиновское» к Карнауховой Н.И., Карнаухову А.И., Шрайнер Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Карнауховой Н.И., Карнаухова А.И., Шрайнер Л.И. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство Малиновское» долг по жилищно-коммунальным услугам в сумме 68 888 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 39 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство Малиновское» с Карнауховой Н.И., Карнаухова А.И., Шрайнер Л.И. возврат государственной пошлины по 755 (семьсот пятьдесят пять) рублей 55 копеек с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Матушевская Е.П.