Решение по делу № 2-588/2024 от 02.02.2024

Дело №2-588/2024

11RS0008-01-2024-000291-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Сосногорск, Республика Коми                                                                   15 марта 2024 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сообцоковой К.М.,

при секретаре Пятышевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» к Кодочиговой ФИО10, Кодочигову ФИО11, Переславцеву ФИО12 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» (далее по тексту – Комитет, Учреждение) обратился в Сосногорский городской суд с исковым заявлением об обязании Кодочиговой И.Н., Кодочигова Н.Н., Переславцева В.О. предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния. В обоснование требований указано, что в Комитет поступило обращение жильца МКД №, расположенного в <адрес> г.Сосногорска на несоблюдение ответчиками правил пользования жилым повешением.

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Истец и третье лицо ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

С учетом положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного судпроизводства.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не предоставление ответчиком возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения, не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3).

В силу ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно (ч.1). Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и, в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения (ч.2).

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

<адрес>, <адрес> находится в казне МОГП «Сосногорск». В указанном жилом помещении зарегистрированы: Кодочигова И.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, Переславцев В.О. – с ДД.ММ.ГГГГ, Кодочигов Н.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в УЖКХ администрации МР «Сосногорск» поступила жалоба ФИО8 проживающего по адресу: Республика Коми, г. <адрес>, <адрес> на несоблюдение правил пользования жилым помещением и правил содержания общего имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают собственнику поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (пп. б, в ч. п. 16 раздел IV); обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме (п. 6 раздел II).

Положениями статей 67, 68 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; помимо указанных несут иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 69 ЖК РФ).

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся в т.ч. осуществление муниципального жилищного контроля (пп. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нанимателю жилого помещения направлялось уведомление о предоставлении доступа в спорную квартиру.

УЖКХ администрации МР «Сосногорск» в составе комиссии с участием руководителя отдела муниципального контроля УЖКХ АМР «Сосногорск» были составлены акты осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которых установлено, что дверь спорной квартиры не заперта, наниматели отсутствуют, коробка входной двери извлечена из проема.

Согласно пп. е п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, потребитель коммунальных услуг обязан допускать в занимаемое жилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, руководствуясь ст. ст. 17 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491, положениями правил пользования жилыми помещениями, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, суд приходит к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчиков предоставить доступ для осмотра жилого помещения.

По правилам статьи ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета МОМР «Сосногорск» надлежит взыскать госпошлину в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» к Кодочиговой ФИО13, Кодочигову ФИО14, Переславцеву ФИО15 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния - удовлетворить.

Обязать Кодочигову ФИО16, Кодочигова ФИО17, Переславцева ФИО18 предоставить Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в солидарном порядке с Кодочиговой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <адрес>, зарегистрированной по адресу: Республика Коми, г. <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ;

Кодочигова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, зарегистрированного по адресу: Республика Коми, г. <адрес> паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №;

Переславцева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, зарегистрированного по адресу: Республика Коми, г. <адрес>, <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ в доход бюджета МО МР «Сосногорск» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья -                                 Сообцокова К.М.