Решение от 10.07.2023 по делу № 2-1583/2023 от 17.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Гр. дело №2-1583/2023

    УИД56RS0008-01-2023-001257-48

10 июля 2023года г. Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Алексеевой Н.К.,

с участием ответчика Широковой В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карамышева М.А. к Широковой В.Л. о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Карамышев М.А. обратился в суд с иском к Широковой В.Л. о взыскании задолженности по договору. В обоснование своих требований указал, что ** ** **** между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер №. Переход права собственности зарегистрирован ** ** ****, запись №. Согласно п. 5 Договора купли-продажи, оплата за земельный участок установлена в размере 1 300 000 рублей. Оплата производится в рассрочку на 21 месяц с даты заключения Договора частичными платежами в размере 60000 рублей, каждый платеж должен осуществляться не позднее 20 числа каждого месяца. Срок оплаты по Договору истек ** ** ****. На сегодняшний день задолженность погашена частично в размере 75 000 рублей, путем перечисления денежных средств на счет в период с ** ** **** по ** ** ****, в размере 60 000 рублей путем перечисления ** ** ****, в размере 1 000 080 рублей - ** ** **** путем взыскания в принудительном порядке по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа № № от ** ** ****, выданного по решению Бузулукского районного суда Оренбургской области от ** ** **** по гражданскому делу №. Истец ранее обращался с исковым заявлением к Широковой В.Л. для взыскания задолженности по Договору купли-продажи от ** ** ****. Решением суда с ответчика взыскана задолженность по основному долгу в размере 1 000 080 рублей. Остаток основного долга на сегодняшний день составляет 164 920 рублей. Пунктом 9 Договора предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения очередного платежа, продавец имеет право на получение процентов в размере 0,01% за каждый день просрочки платежа. Расчет неустойки по договору за период с ** ** **** по ** ** **** составляет 5377 рублей (164920*326 дней*0,01%/100). ** ** **** истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить долг по Договору в срок 15 дней с момента получения претензии, однако со стороны ответчика не последовало каких-либо действий, направленных на погашение задолженности. В уточненных исковых требованиях просит взыскать с ответчика сумму основного долга по Договору купли-продажи от ** ** **** в размере 164920 рублей, сумму договорной неустойки за просрочку платежей в размере 5376,40 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 4480 рублей.

В судебное заседание истец Карамышев М.А. не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В своем заявлении, адресованном суду, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Широкова В.Л. не признала исковые требования, суду пояснила, что с нее уже взыскана в полном объеме задолженность по решению суда от ** ** ****. На сегодняшний день задолженность отсутствует.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при указанной явке.

Выслушав мнение ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ цена продаваемого имущества определяется соглашением сторон.

Исходя из положений ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение; договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

По правилам, установленным ст. 488 ГК РФ, если договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю, покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

В силу п. 1 ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что ** ** **** между Карамышевым М.А. и Широковой В.Л. был заключен Договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного в северо-восточной части кадастрового квартала №, площадью 25300+/-56 кв.м. с рассрочкой платежа на 21 месяц с даты заключения договора частичными платежами в размере 60000 рублей не позднее 20 числа каждого месяца.

Согласно п. 5 Договора, стоимость земельного участка установлена сторонами в сумме 1 300 000 рублей.

После подписания вышеуказанного договора, переход права собственности зарегистрирован ** ** **** за №.

Однако Широкова В.Л. нарушила обязательства по внесению ежемесячных платежей в счет оплаты по Договору. В период с ** ** **** по ** ** **** она частично погасила задолженность в размере 75 000 рублей, путем перечисления денежных средств на счет истца.

Срок полной оплаты по Договору истек ** ** ****.

Досудебной претензией от ** ** **** Карамышев М.А. предложил Широковой В.Л. погасить образовавшуюся задолженность в срок до ** ** ****, однако претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения. Истец вынужден был ** ** **** обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по Договору купли-продажи от ** ** **** и договорной неустойки за просрочку платежей.

Решением Бузулукского районного суда от ** ** **** исковые требования Карамышева М.А. удовлетворены частично, с Широковой В.Л. в пользу Карамышева М.А. взыскана сумма задолженности по основному долгу в размере 1 000 080 рублей, неустойка за просрочку платежей в размере 32 292 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14061,46 рублей и оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу ** ** ****.

Истец, обращаясь с настоящим иском, указывает, что за Широковой В.Л. по Договору числится задолженность по основному долгу в размере 164920 рублей, которая не вошла в сумму требований, взысканных по решению суда от ** ** ****.

Досудебной претензией от ** ** **** Карамышев М.А. предложил Широковой В.Л. погасить остаток задолженности по основному долгу по Договору купли-продажи от ** ** **** в размере 164920 рублей в пятнадцатидневный срок с момента получения претензии, однако претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Из пункта 9 Договора следует, что в случае несвоевременной оплаты очередного платежа, Продавец имеет право на получение процентов в размере 0,01 % за каждый день просрочки платежа. Если обстоятельства неоплаты по настоящему договору продлятся более трех месяцев, Продавец имеет право потребовать досрочной оплаты всей стоимости земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право ее снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. При этом, применительно ко взысканию неустойки, под последствиями нарушения обязательств следует понимать не имущественные потери, а нарушенный интерес кредитора.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая обстоятельства дела, период нарушения обязательства, обстоятельство, что ответчик не обращался своевременно к истцу с предложением о внесении изменений в договор купли-продажи с рассрочкой платежа, размер начисленной истцом неустойки за нарушение сроков уплаты основного долга, соответствует последствиям нарушения обязательств и не подлежит снижению.

Досудебной претензией истец предлагал ответчику в пятнадцатидневный срок с момента получения претензии выплатить оставшуюся сумму задолженности в размере 164920 рублей. В противном случае при не поступлении указанной суммы в предложенный срок, истец вынужден будет обратиться в суд о взыскании с ответчика задолженности по договору, неустойки, морального вреда и судебных расходов. Однако, претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения

Из представленных суду письменных документов следует, что за Широковой В.Л. на момент рассмотрения дела числится задолженность по уплате основного долга в размере 164920 рублей из расчета 1300000 рублей (цена земельного участка) – 1000080 рублей (сумма основного долга, взысканная решением суда от ** ** ****) -75 000 рублей (частичная оплата основного долга за период с ** ** **** по ** ** ****) – 60 000 рублей (сумма уплаченная ответчиком в счет основного долга ** ** ****), которую суд считает необходимым взыскать с нее в пользу Карамышева М.А.

Требование о взыскании с Широковой В.Л. в пользу Карамышева М.А. неустойки по пункту 9 Договора в размере 5377 рублей за период с ** ** **** по ** ** ****, судом проверен и признан неверным, неустойка подлежит взысканию за период с ** ** ****, то есть со дня, следующего за днем вынесения решения, по которому ранее была взыскана неустойка по договору, что согласно расчету 164920*268 дней *0,01%/100 соответствует сумме 4419,86 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Широковой В.Л. существенно нарушены условия договора, а, следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований Карамышева М.А. о взыскании суммы основного долга и неустойки по Договору с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам, согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей и другие.

При рассмотрении дела истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4480 рублей, следовательно, данная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ** ** **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ** ** **** ░ ░░░░░░░ 164920 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ** ** **** ░░ ** ** **** ░ ░░░░░░░ 4419,86 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4480 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1583/2023, (░░░56RS0008-01-2023-001257-48), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.