Решение по делу № 2-1665/2024 от 21.06.2024

        Производство №

УИД 62RS0№-57

    РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                                             19 сентября 2024 года

Рязанский районный суд <адрес> в составе судьи Совцовой О.В.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ООО «Специализированный застройщик «Окские просторы» о признании права собственности на квартиру, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Окские просторы» о признании права собственности на квартиру, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике квартиры. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого истцы принимают участие в финансировании строительства жилого многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> в районе <адрес> (жилой <адрес>); по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию ответчик обязуется передать истцам по акту приема-передачи в общую совместную собственность объект долевого строительства. Оплата по договору произведена истцами в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи. С целью регистрации права собственности истцы обратились в Управление Росреестра по <адрес>. Однако в адрес истцов поступило уведомление о приостановлении регистрации права, поскольку собственником спорного объекта недвижимости является ответчик. Ответчик истцам сообщил, что при регистрации права произошла ошибка. На основании изложенного, истцы просили признать за ними право собственности на квартиру с кадастровым номером №, назначение – жилое, общей площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об ответчике, как о собственнике квартиры с кадастровым номером №, назначение – жилое, общей площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО7, ФИО3 извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

    Ответчик ООО «Специализированный застройщик «Окские просторы» извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

    Третье лицо ПАО Сбербанк извещалось судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилось.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком является основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ООО «Специализированный застройщик «Окские просторы» о признании права собственности на квартиру, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике квартиры - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, назначение – жилое, общей площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об ООО «Специализированный застройщик «Окские просторы», как о собственнике квартиры с кадастровым номером № назначение – жилое, общей площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца через Рязанский районный суд <адрес> со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья.Подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ