Решение по делу № 2-64/2019 от 29.01.2019

Дело № 2-64/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Уват Тюменской области 04 марта 2019 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Вышегородских Н.И.,

с участием помощника прокурора Уватского района Тюменской области Пимановой Е.А.,

истца Новиковой В.Ю.,

представителя ответчика адвоката Бакаевой Е.П., действующей на основании определения суда, представившей удостоверение (Номер обезличен) и ордер (Номер обезличен) от 04.03.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой В.Ю. к Лавровой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями признать ответчика Лаврову Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой (Номер обезличен), расположенной по адресу: (Адрес обезличен).

Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В 1996 года в качестве члена её семьи была вселена Лаврова Е.Н. и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2002 года отношения с ответчиком испортились, Лаврова Е.Н. выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Лаврова Е.Н. не имела. С момента выезда перестала быть членом семьи истца.

Почтовое отправление ответчику с извещением о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Поскольку место жительство ответчика Лавровой Е.Н. суду неизвестно, ей определением суда назначен представитель – адвокат Бакаева Е.П.

Истец в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что она являлась опекуном сироты Лавровой Е.Н. После окончания школы, в 2002 году Лаврова Е.Н. поступила учиться в г.Тюмень, однако обучение не закончила, из г.Тюмени выехала, предположительно в г.Екатеринбург. В настоящее время с ней связь не поддерживает, местонахождение ответчика ей не известно.

Представитель ответчика с иском не согласилась, просила отказать в его удовлетворении.

Прокурор в судебном заседании полагала необходимым иск удовлетворить.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству от 02.07.2008 Новиковой В.Ю. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (Адрес обезличен), общей площадью 65,1 кв.м., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (Номер обезличен) от 29.10.2007.

Согласно копии домой книги в (Адрес обезличен) зарегистрирована Лаврова Е.Н, (Дата обезличена) г.р. с 25.11.1996 года.

Согласно паспорту Новикова В.Ю., (Дата обезличена) года рождения, родилась (Адрес обезличен), зарегистрирована по адресу: (Адрес обезличен).

Согласно справки администрации Демьянского сельского поселения от 06.02.2019 Лаврова Е.Н., (Дата обезличена) г.р. зарегистрирована по адресу: (Адрес обезличен), на момент обхода (Дата обезличена) не проживала.

Согласно справки ст.УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Уватскому району от 04.02.2019 Лаврова Е.Н., (Дата обезличена) г.р. по адресу: (Адрес обезличен), не проживает.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1 суду показала, что Лаврова Е.Н. проживала у истца в период обучения в школе. После окончания школы Лаврова уехала учиться в г.Тюмень, в настоящее время ее местонахождение ей не известно.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №2 суду показала, что она с Лавровой Е.Н. проживали в период обучения в школе у истца, которая являлась их опекуном. После окончания школы в 2002 году Лаврова уехала учиться в г.Тюмень, из квартиры истца вывезла все свои вещи. Летом 2018 года Лаврова Е.Н. приезжала в с.Демьянское для получения паспорта, однако в квартире истца не проживала, останавливалась у ней. Где сейчас находится ответчик ей не известно.

Поскольку оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет, судом они признаются достоверными.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что спорная жилая квартира принадлежит на праве собственности истцу. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено истцом Лавровой Е.Н. для проживания, ответчик выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства и с этого времени в квартире не проживает, с регистрационного учета ответчик не снялась, чем препятствует истцу во владении и пользовании жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение, либо у ней имеется соглашение о порядке пользования квартирой, заключенное с истцом, суду не представлено.

При таких обстоятельствах Лаврова Е.Н. утратила право пользования вышеуказанной квартирой.

Таким образом, учитывая, что Новикова В.Ю. является собственником спорной квартиры и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Новиковой В.Ю.к Лавровой Е.Н. удовлетворить полностью.

Признать Лаврову Е.Н., (Дата обезличена) года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (Адрес обезличен).

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия через Уватский районный суд Тюменской области.

Председательствующий судья С.Н.Юдина

Решение не вступило в законную силу