Решение по делу № 2-2998/2020 от 08.06.2020

копия

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении землеустроительной экспертизы

24 июля 2020 года <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является членом СНТ «Восход» и в его пользовании находится земельный участок № площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, в районе д. Фролово, СНТ «Восход».

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Восход» и в его пользовании находится земельный участок № площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, в районе д. Фролово, СНТ «Восход». В целях приватизации указанного выше земельного участка ФИО1 обратился в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, однако ему было отказано, поскольку испрашиваемый земельный участок частично попадает в несколько территориальных зон, а именно в зону, предназначенную для ведения садоводства и дачного хозяйства и территорию двойного учета. Пояснила, что Администрацией ФИО1 было предложено обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству <адрес> по вопросу внесения изменений в ПЗЗ. Поскольку ФИО1 не является собственником спорного земельного участка, он этого сделать не может. Указала, что согласно уведомлению Комитета лесного хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ формируемый земельный участок пересечений с землями лесного фонда не имеет. Пояснила, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком в соответствии с его назначением в существующих границах, оплачивает целевые и членские взносы. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, в районе д. Фролово, СНТ «Восход», участок №, разрешенное использование: ведение садоводства, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц СНТ «Восход», Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяют. Представитель Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) представил письменный отзыв на иск, из которого следует, что границы испрашиваемого земельного участка пересекаются с территорией двойного учета, что препятствует передаче земельного участка в собственность истца.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 заявила ходатайство о проведении по делу землеустроительной экспертизы для, проведение экспертизы просила поручить эксперту ООО «Гео Плюс» ФИО3, вопросы для эксперта оставила на усмотрение суда. Не возражала против возложения на истца расходов за проведение экспертизы.

Суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства ремесла, суд назначает экспертизу.

    Суд считает, что для правильного разрешения спора является необходимым проведение по делу землеустроительной экспертизы, которую считает возможным поручить эксперту ООО «Гео Плюс» ФИО3

В соответствии со ст.96 ГПК РФ расходы по оплате за проведение экспертизы возлагаются на истца ФИО1 заявившего ходатайство о назначении экспертизы.

Руководствуясь ст. ст. 216 абзац 4, 79, 80 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Назначить по делу по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок землеустроительную экспертизу поручив ее производство эксперту ООО «Гео Плюс» ФИО3

Экспертизу провести с участием сторон, расходы по проведению экспертизы возложить на истца ФИО1

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

Определить фактическое местоположение земельного участка площадью 640 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, в районе д. Фролово, СНТ «Восход», участок №.

определить соответствует ли фактическое местоположение земельного участка № землеотводным документам, ген. плану СНТ «Восход» и есть ли несоответствие. Если да, то в чем оно заключается.

Имеется ли реестровая ошибка. Если имеется, то подготовить варианты ее исправления;

Подготовить варианты установления границ земельного участка № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, в районе д. Фролово, СНТ «Восход», в соответствии с ген. планом (правоустанавливающим документам) и фактическим пользованием.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, в соответствии с которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Результаты экспертизы представить ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу приостановить до получения заключения экспертизы.

На настоящее определение в части распределения расходов и приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в соответствии со ст. 104, 218, 331, 332 ГПК РФ в течение пятнадцати дней с момента его вынесения в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Судья:      Т.А. Базылева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: