Решение по делу № 33-10773/2019 от 14.08.2019

Судья: Умнова Е.В.         Гр. дело № 33 – 10773 / 19

(гр. дело № 2-2134/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 декабря 2019 года                      г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Салдушкиной С.А.

судей: Самодуровой Н.Н., Плешачковой О.В.

при помощнике: Никоновой И.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Липкинда И.В. на решение Промышленного районного суда г. Самара от 14 июня 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Ковальчук Н.В. удовлетворить.

Разделить наследственное имущество в натуре.

Признать за Липкиндом И.В. право собственности:

на земельный участок (кадастровый №), площадью <данные изъяты> кв. м. находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты> №а, с объектами капитального строительства – садово-дачный дом площадью <данные изъяты> кв. м., баня площадью <данные изъяты> кв. м.,

маломерное судно, бортовой номер <данные изъяты>, <данные изъяты> года постройки, тип и модель <данные изъяты>

транспортное средство марки <данные изъяты> идентификационный номер <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, цвет белый, регистрационный знак <данные изъяты>.

Признать за Ковальчук Н.В. право собственности:

на квартиру площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №);

транспортное средство <данные изъяты>, №, цвет <данные изъяты> <данные изъяты> года выпуска, регистрационный знак <данные изъяты>;

нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м. (кадастровый №) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности Ковальчук <данные изъяты> и Липкинда И.В. (по <данные изъяты> доли) на следующее имущество:

земельный участок (кадастровый №), площадью <данные изъяты> кв. м. находящийся по адресу: <адрес>, Седьмая просека, <адрес>, участок №а, с объектами капитального строительства – садово-дачный дом площадью <данные изъяты> кв. м., баня площадью <данные изъяты> кв. м. (записи о регистрации права № от 18.06.2018г., <данные изъяты> от 18.06.2018г.);

квартиру (кадастровый №) площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (записи о регистрации права № от 18.06.2018г., <данные изъяты> от 18.06.2018г.);

нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м. (кадастровый №) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (записи о регистрации права <данные изъяты> от 19.06.2018г., № от 19.06.2018г. № от 18.06.2018г., № от 18.06.2018г.);

маломерное судно, бортовой номер <данные изъяты>, <данные изъяты> года постройки, тип и модель <данные изъяты>

транспортное средство марки <данные изъяты>, идентификационный номер <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, цвет <данные изъяты>, регистрационный знак <данные изъяты>.

транспортное средство <данные изъяты>, №, цвет <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, регистрационный знак <данные изъяты>».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Салдушкиной С.А., объяснения Липкинда в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на жалобу представителя Ковальчук Н.В. ФИО11, судебная коллегия     

УСТАНОВИЛА:

Ковальчук Н.В. обратилась в суд с иском к Липкинду И.В. о разделе наследственного имущества.

В обоснование иска указала, что является дочерью наследодателя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 23.11.2017г.

При жизни наследодателю ФИО8 на праве собственности принадлежало следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты> №а, кадастровый №; объект капитального нежилого строения (садово-дачный дом), площадью строения 37,5 кв. м, баня, площадью 11,4 кв. м., по указанному адресу; нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> <данные изъяты>, кадастровый №; автомобиль <данные изъяты>, тип кузова легковой, седан цвет кузова <данные изъяты>, <данные изъяты> г. в., г/н №; транспортное средство марки <данные изъяты>, <данные изъяты> г. в., цвет <данные изъяты> г/н №; маломерное судно, бортовой номер судна <данные изъяты>, год и место постройки <данные изъяты>., зарегистрированное в Самарском отделении ФКУ «Центр ГИМС МЧС РФ по <адрес>».

Истец и ответчик, являясь наследниками первой очереди умершей Ковальчук Т.П., приняли и надлежащим образом оформили все наследство в общую долевую собственность, что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельствами о праве собственности в порядке наследования.

Все унаследованные вещи являются неделимыми, истец несет большую часть расходов по содержанию принятого и оформленного наследственного имущества. Ответчик в указанных расходах не участвует.

На настоящий момент у сторон нет согласия по дальнейшему использованию и распоряжению наследственным имуществом.

Дальнейшее совместное владение наследственным имуществом обременительно для истца.

Истцом были приняты меры по внесудебному разрешению данного спора, что подтверждается выписанной по желанию ответчика доверенностью на него для продажи движимого имущества от 02.05.2018г.

Однако, Липкинд И.В. никаких действий по управлению, распоряжению, оценке, продаже и обслуживанию наследственного имущества не предпринял, в связи с чем, истец отозвала доверенность на распоряжение своим имуществом.

Кроме того, стороны не могут прийти к обоюдному согласию, ответчик постоянно изменяет свое решение относительно приобретения имущественных долей истца, в том числе относительно их стоимости.

Соглашения об определении порядка пользования и содержания наследственным имуществом не достигнуто, также как соглашения о разделе наследственного имущества.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просила разделить наследственное имущество следующим образом: в собственность ответчика Липкинда И.В. выделить: земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номеров <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, участок №а, вместе с объектом капитального нежилого строения (садово-дачный дом), площадью <данные изъяты> кв. м и строением – баня, которые расположены на указанном земельном участке; маломерное судно; транспортное средство <данные изъяты>. В свою собственность Ковальчук Н.В. просила выделить: квартиру по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м; автомобиль <данные изъяты>; нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, <данные изъяты>; земельный участок площадью 20 кв. м по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Липкинд И.В. просит решение суда отменить, назначить повторную оценку в соответствии с п. 57 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», повторно вызвать для опроса эксперта ООО «Городская служба оценки» ФИО9, разделить наследственное имущество в следующем порядке: передать в собственность Липкинда И.В. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м со строениями, нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м <данные изъяты>, автомобиль <данные изъяты>; передать в собственность Ковальчук Н.В. квартиру; автомобиль <данные изъяты>, маломерное судно.

Исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, считая его законным и обоснованным.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111, ч.1 ст.1112, ст.1142 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входит имущество и имущественные права, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Гражданский кодекс РФ предоставляет наследникам возможность договориться между собой о разделе наследственного имущества, находящегося в их совместной собственности.

В случае не достижения наследниками соглашения о порядке и условиях раздела (выдела) наследственного имущества, находящегося в их общей долевой собственности, раздел наследства может быть разрешен в судебном порядке в соответствии с п.3 ст. 252 ГК РФ.

Порядок заключения наследниками соглашения о разделе наследства зависит от характера имущества, входящего в состав наследства.

Соглашение о разделе наследства основывается на свободе волеизъявления сособственников по установлению, изменению и прекращению прав и обязанностей. Они вправе самостоятельно определить размер доли, отступить от размера причитающихся им долей в наследственном имуществе с соответствующей компенсацией, а также отказаться от какой-либо компенсации в случае несоразмерности выделяемого наследнику имущества.

Судом установлено, что 23.11.2017г. умерла гр. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти гр. ФИО8 принадлежало следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты> №а, с объектами капитального строительства – садово-дачный дом площадью <данные изъяты> кв. м, баня площадью <данные изъяты> кв. м.;

- квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>;

- маломерное судно, бортовой номер <данные изъяты>, <данные изъяты> года постройки, тип и модель <данные изъяты>;

- транспортное средство марки <данные изъяты>, идентификационный номер <данные изъяты>, <данные изъяты> г. в., цвет <данные изъяты>, г/н №;

- транспортное средство <данные изъяты>, №, цвет <данные изъяты>, 2014 г. в., г/н №.

Наследниками первой очереди умершей ФИО8 являются: истец (дочь Ковальчук Н.В.) и ответчик (сын Липкинд И.В.), которые приняли наследство согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, подтверждающим возникновение права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли у каждого, на следующее недвижимое и движимое имущество: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, Седьмая просека, <адрес>, <данные изъяты>, с объектами капитального строительства – садово-дачный дом и баня; квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>; маломерное судно <данные изъяты>»; транспортное средство <данные изъяты>; транспортное средство <данные изъяты>.

Согласия о разделе в натуре имущества, полученного наследниками, не достигнуто.

Из материалов дела следует, что в суде первой инстанции ответчик Липкинд И.Д. не оспаривал заявленный в иске порядок раздела наследственного имущества, при этом ни одним из наследников также не заявлено о преимущественном праве на получение в счет своей наследственной доли какого-либо наследственного имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников.

При этом, ответчик Липкинд И.В. не согласился со стоимостью квартиры и земельного участка с находящимися на нем объектами строительства.

Согласно п. 51 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" определено, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Согласно отчету № от 11.10.2018г., выполненному ООО «Регион», рыночная стоимость гаража составляет 427 000 руб., рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, составляет 113 000 руб. (кадастровая стоимость 107 907,60 руб. согласно выписке из ЕГРН).

В соответствии с отчетом № от 11.10.2018г. ООО «Регион» стоимость квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, определена в размере 1 750 000 руб. Согласно выписке из ЕГРН – кадастровая стоимость 1 138 104,59 руб.

Из отчета № от 19.10.2018г., подготовленного ООО «Регион», стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, с учетом расположенных на нем объектов по адресу: <адрес>, Седьмая просека, <адрес>, участок №а, определена в 3 185 000 руб. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.06.2018г. – кадастровая стоимость 512 307,11 руб.

Согласно расчету стоимости вещей, подготовленному истицей, стоимость автомобиля <данные изъяты>, <данные изъяты> г. в., г/н №, определена в размере 283 667 руб.; стоимость маломерного судна, бортовой номер <данные изъяты>, <данные изъяты> года постройки, тип и модель <данные изъяты> в размере 120 000 руб. и стоимость транспортного средства марки <данные изъяты>, в размере 25 333 руб.

Определением Промышленного районного суда г. Самара от 25.04.2019г. судом назначалась судебная оценочная экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта №Э-21-04/14 от 27.05.2019г., подготовленным ООО «Городская Служба Оценка», рыночная стоимость квартиры площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, по состоянию на день открытия наследства 23.11.2017г. составляет 1 766 000 руб. Рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с объектами капитального строительства садово-дачный дом площадью <данные изъяты> кв. м, баня площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №, по состоянию на день открытия наследства 23.11.2017г. составляет 2 131 000 руб.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Разрешая исковые требования о разделе наследственного имущества, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, а также отсутствие встречных исковых требований, относительно порядка предложенного истцом распределения указанного в иске имущества и взыскании компенсации в связи с большим выделом наследственного имущества истцу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска Ковальчук Н.В.

Таким образом, судебная коллегия признает правильным вывод о том, что в собственность ответчика Липкинда И.В. подлежит выделу следующее наследственное имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №а, с объектами капитального строительства – садово-дачный дом и баня, стоимостью 2 131 000 руб.; маломерное судно стоимостью 120 000 руб.; транспортное средство марки <данные изъяты> стоимостью 25 333 руб., а всего имущество общей стоимостью 2 276 333 руб., а в собственность истца Ковальчук Н.В. подлежит выделу следующее наследственное имущество: квартира площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> стоимостью 1 766 000 руб., транспортное средство <данные изъяты> стоимостью 283 666 руб.; нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, <данные изъяты> стоимостью 427 000 руб. и земельный участок площадью 20 кв. м по этому же адресу стоимостью 113 000 руб., а всего имущество стоимостью 2 589 667 руб.

Поскольку судом удовлетворены требования о разделе наследственного имущества, находящегося в общей долевой собственности путем передачи в собственность каждой из сторон вышеуказанного имущества, суд правильно принял решение о прекращении права общей долевой собственности истца и ответчика на наследственное имущество, с последующем признанием права собственности за каждым из наследников на имущество, выделенное в его собственность.

В апелляционной жалобе ответчик Липкинд И.В. не согласился с решением суда, в связи с тем, что суд принял во внимание заключение эксперта №Э-21-04/14 от 27.05.2019 года, подготовленное ООО «Городская Служба Оценка», проведенное на основании определения Промышленного районного суда г. Самара от 25.04.2019 года, где оценка стоимости наследственного имущества выполнена по состоянию на день открытия наследства, на 23.11.2017 года, в нарушение п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 23.09.2019 г. по делу назначена повторная судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено специалистам ООО «Институт оценки и управления».

В соответствии с заключением эксперта № от 08.11.2019 г., подготовленным ООО «Институт оценки и управления», рыночная стоимость квартиры, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, по состоянию на 23 сентября 2019 года, составила 1 900 835 рублей; стоимость земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м с объектами капитального строительства садово-дачный дом площадью <данные изъяты> кв. м, баня площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №, по состоянию на 23 сентября 2019 года, составила 1 860 360 рублей.

Между тем, судебной коллегией также учитывается, что ответчик Липкинд И.В. своей позиции по вопросу взыскания денежной компенсации при разделе наследственного имущества не выразил, встречных исковых требований в суде первой инстанции не заявлял, в связи с чем суд денежную компенсацию в счет разницы в стоимости имущества не взыскивал, указав при этом, что Липкинд И.В. не лишен возможности взыскать указанную компенсацию путем обращения в суд с данным требованием.

В суде апелляционной инстанции ответчик возражал против такого порядка раздела имущества, просил выделить ему садово-дачный участок со строениями, капитальный гараж с земельным участком, автомобиль <данные изъяты>, автомобиль <данные изъяты> и моторную лодку, однако не привел веских доводов о неправильном, по его мнению, порядке раздела наследственного имущества судом первой инстанции.

Судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований к его отмене не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самара от 14 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Липкинда И.В. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий –

Судьи -