Решение по делу № 33-1992/2023 от 16.10.2023

41RS0001-01-2023-000873-06

Судья Денщик Е.А.                        Дело № 33-1992/2023

2-3699/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Петропавловск-Камчатский                        17.11.2023

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего Мартьяновой С.Ю.,

судей Байрамаловой А.Н., Миронова А.А.

при секретаре Татаренко М.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» к Голованёвой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени

по апелляционной жалобе ответчика Голованёвой Е.В. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 19.07.2023.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя истца ПАО «Камчатскэнерго» Овтиной Н.Г., ответчика Голованёвой Е.В., третьего лица Баклановой Ю.Е., судебная коллегия

установила:

публичное акционерное общество «Камчатскэнерго» (далее ПАО «Камчатскэнерго») обратилось в суд с иском, в обоснование которого указало на то, что Голованёва Е.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами в виде, отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, однако оплату за их потребление не производит.

Просило взыскать с Голованёвой Е.В. задолженность по оплате за указанные коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 30.11.2021 в размере 63 471,86 рубль, пени за периоды с 11.02.2020 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 28.12.2021 в общем размере 7 353,58 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 325 рублей.

Судом постановлено решение, которым с Голованёвой Е.В. в пользу ПАО «Камчатскэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с 01.12.2019 по 30.11.2011 в размере 63 471,86 рубль, пени за периоды с 11.02.2020 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 28.12.2021 в общем размере 7 200,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 2 319,64 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного. Заявитель указывает на то, что она предоставляла суду первой инстанции документы, подтверждающие, что проживание в аварийном <адрес> представляет реальную угрозу жизни и здоровью жильцов, в связи, с чем ответчик в период с 01.10.2017 по 11.05.2023 была вынуждена снимать другое жилье по договору найма, в отношении которого несла бремя оплаты коммунальных платежей. В <адрес> спорный период она не проживала, коммунальными услугами не пользовалась. На свое обращение о перерасчете платежей за коммунальные услуги от 27.12.2017 ответчик получила ответ о том, что отмена судебного приказа не освобождает ее от обязанности по оплате задолженности за потребленные коммунальные ресурсы по горячему водоснабжению и отоплению. Ссылалась также на то, что каждый год, начиная с 2011 года по 2023 год, она вызывала комиссии, актами которых подтверждается, что она в спорном жилом помещении не проживает (акты обследования от 31.10.2011, 09.02.2012). В принадлежащем ей жилом помещении отключен и демонтирован радиатор отопления. Установить индивидуальные приборы учета не представляется возможным, так как квартира является коммунальной и подача горячей воды происходит через батарею, расположенную на кухне. Вторая хозяйка квартиры возражает против установки таких приборов. Кроме того, процедура банкротства в отношении ответчика длилась с 03.02.2020 по 11.09.2020, тогда как судом взыскана задолженность за период, начиная с 01.12.2019, когда она была уже признана банкротом. При этом процедура банкротства, по мнению апеллянта, освобождает ее от дальнейшего исполнения требований кредиторов.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик Голованёва Е.В. доводы апелляционной жалобы поддержала, добавила, что радиатор отопления был демонтирован в 2011 году по причине неработоспособности, другой радиатор ей управляющей компанией установлен не был.

Третье лицо Бакланова Ю.Е. с доводами жалобы согласилась, подтвердив позицию ответчика.

Представитель истца ПАО «Камчатскэнерго» Овтина Н.Г. полагала решение суда законным и обоснованным, просила апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились.

С учетом положений части 1 статьи 327, частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы при установленной явке.

Выслушав стороны и третье лицо, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел № 2-334/2022, № 2-3596/2022, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно представленному ПАО «Камчатскэнерго» расчету, задолженность Голованёвой Е.В. по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению и электроэнергии за период с 01.12.2019 по 30.11.2021 составляет 63 471,86 рубль, пени за периоды с 11.02.2020 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 28.12.2021 составляют 7 353,58 рубля (т. 1, л.д. 14-16).

Разрешая дело по существу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика Голованёвой Е.В. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с 01.12.2019 по 30.11.2021 в размере 63 471,86 рубль. При принятии судебного акта исходил из того, что ответчик обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за спорный период надлежащим образом не исполняла, а сам факт не проживания Голованёвой Е.В. и членов ее семьи в жилом помещении не освобождает их от оплаты коммунальных услуг.

В связи с просрочкой оплаты коммунальных услуг, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом с Голованёвой Е.В. в пользу ПАО «Камчатскэнерго» взысканы пени за период с 11.02.2020 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 28.12.2021 (с учетом периода моратория с 01.04.2022 по 30.03.2020) в размере 7 200,33 рублей.

Судебная коллегия с решением суда в части взыскания задолженности за отопление и горячее водоснабжение согласиться не может на основании следующего.

Положениями Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4); к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за них, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом (статья 8).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (пункт 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как предусмотрено пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях, в том числе, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Из дела видно, что комната площадью 17,8 кв.м в <адрес> была предоставлена Голованёву И.А. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1, л.д. 68).

11.09.2007 указанное жилое помещение было предоставлено Голованёвой Е.В. (наниматель) на основании договора социального найма № с учетом членов семьи: дочерей ФИО11 ФИО12., супруга Голованёва И.А., внучки ФИО13. (т. 1, л.д. 69,70).

Из копии поквартирной карточки следует, что в спорной комнате на период взыскания задолженности зарегистрированы: с 19.07.1995 Голованёва Е.В., с 10.03.1999 ФИО15 с 17.03.2004 ФИО16

Члены семьи нанимателя Голованёв И.А. и Фролова А.И. сняты с регистрационного учета с 24.02.2011 и 19.12.2013 соответственно (т. 1, л.д. 17).

В период с 01.07.2017 по 01.07.2022 указанный многоквартирный дом находился под управлением ООО «Территория Комфорта» (т. 1, л.д. 20-24).

Протоколом общего собрания от 30.04.2018 № принято решение о заключении собственниками помещений <адрес>, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, непосредственно ПАО «Камчатскэнерго», МУП ПКГО «УМиТ», КГУП «Камчатский водоканал» с 01.04.2018 (т. 1, л.д. 25,26).

Как подтверждается материалами дела, в период принятия такого решения, равно как и в период взыскания спорной задолженности, наниматель Голованёва Е.В. и члены ее семьи дочь ФИО17 и внучка ФИО18 в спорном помещении не проживали.

Данное обстоятельство подтверждается представленными в дело договорами найма, заключенными в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между Голованёвой Е.В. (наниматель) и Голованёвым И.А. (наймадатель) от 01.10.2017 на 11 месяцев, с 01.08.2018 на 11 месяцев, с 01.06.2019 на 11месяцев, с 01.04.2020 на 11 месяцев, с 01.02.2021 на 11 месяцев, от 01.12.2022 на 11 месяцев (т.1, л.д. 132-191).

Помимо представленных договоров, факт не проживания ответчика и членов ее семьи в комнате площадью 17,8 кв.м в <адрес>, подтверждается следующими документами: нарядом-заказом от 29.08.2017 (т.1, л.д. 107), согласно которому в комнате № 3 прорвало подводку к радиатору, отсекательных кранов нет, так как потребитель в комнате не проживает, произведен демонтаж радиатора (батареи), установлены заглушки вместо батареи; актом КГУП «Камчатский водоканал» от 10.04.2020 (т.1, л.д. 111), из которого следует, что при визуальном осмотре комната является нежилой, отсутствуют предметы быта, обои отошли от стен, радиатор отопления отсоединен от трубы, трубы заглушены, разводка ХВС отсутствует.

Ранее ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Петропавловска-Камчатского выдано предписание ООО «Восток-Сервис» от 07.10.2011 (т.1, л.д. 103) о необходимости произвести замену радиатора отопления, старый радиатор демонтирован.

21.09.2016 представителем ПАО «Камчатскэнерго» составлен акт, согласно которому, <адрес> является коммунальной на двух хозяев. В комнате, принадлежащей Голованёвой Е.В., радиатор отопления демонтирован, через комнату проходят стояки отопления дома (т. 1, л.д. 105).

Согласно акту управляющей компании ООО «Территория Комфорта» от 15.03.2022 в жилом помещении площадью 17,8 кв.м в <адрес> отсутствуют индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, снят единственный радиатор отопления (т.1, л.д. 115).

Фотоматериалом, представленным в дело, также подтверждается нежилое состояние комнаты ответчика (т.1, л.д. 72-76).

Применительно к факту длительного не проживания ответчика и членов ее семьи в данной коммунальной квартире, судебной коллегией акцентируется внимание на том, что выезд Голованёвой Е.В. из комнаты площадью 17,8 кв.м <адрес> совершен вынужденно в целях предотвращения причинения вреда здоровью жильцов ввиду аварийного состояния <адрес>, которое создает опасность (угрозу) для жизни и здоровья лиц, в нем проживающих.

Данные обстоятельства подтверждаются рядом документов.

Распоряжением Главы администрации Петропавловска-Камчатского городского округа от 05.03.2018 № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением установлено в срок до 01.05.2018 направить собственникам жилых помещений требование о сносе многоквартирного дома; в срок до 31.12.2019 принять меры к расторжению договоров социального найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда и отселить граждан в другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма (т.1, л.д. 71).

Распоряжение в части расселения граждан своевременно не выполнено, 27.12.2019 принято распоряжение №, которым срок для принятия мер к расторжению договоров социального найма на жилые помещения обозначенного дома и отселения граждан продлен до 31.12.2024.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения 11.05.2022 Голованёвой Е.В. в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о предоставлении вне очереди ей и членам ее семьи по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г. Петропавловска-Камчатского, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, равнозначного общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Вступившим в законную силу 17.03.2023 решением Петропавловска-Камчатского городского суда от 27.07.2022 исковые требования Голованёвой Е.В. удовлетворены (дело № 2-3596/2022, т.1, л.д. 83-98).

При рассмотрении гражданского дела № 2-3596/2022 судом изучено представленное Голованёвой Е.В. техническое заключение ООО «АктивПроект» по результатам обследования технического состояния жилого <адрес>, составленное в октябре 2017 года, то есть до возникновения спорной задолженности, согласно которому общий физический износ сооружения составил 67%, несущие конструкции здания находятся в аварийном состоянии (несущие стены, перекрытия, стропильная система), несущие конструкции имеют следы гниения, участки разрушения, повреждения, приводящие к деформации, общее техническое состояние строительных конструкций обследуемого здания оценено как аварийное (нарушение требований Положения № 47 от 28.01.2006, предъявляемым к жилым зданиям (п.10 раздела II), и ветхое.

На основании указанных выводов главный инженер указал, что здание является не пригодным для проживания, дальнейшая эксплуатация помещений не рекомендуется; необходим демонтаж всех конструкций здания с предварительным расселением граждан.

При рассмотрении по делу № 2-3596/2022 апелляционной жалобы ответчика в суде апелляционной инстанции, определением судебной коллегии от 09.01.2023 по данному делу назначена строительно-техническая экспертиза на предмет установления наличия либо отсутствия угрозы жизни и здоровью проживающих в спорном жилом помещении граждан.

Согласно заключению судебной экспертизы, выполненной ООО «Камчатский центр сертификации» от 10.02.2023, техническое состояние жилого помещения – <адрес> создает опасность (угрозу) для жизни и здоровья лиц, проживающих в нем.

Эксперт установил, что техническое состояние здания оценивается как аварийное, а техническое состояние исследуемого жилого помещения находится в прямой зависимости от технического состояния здания в целом, так как является его составной частью. Так, внезапное обрушение стропил крыши может спровоцировать обрушение потолочного перекрытия в № как и внезапное обрушение несущей стены на первом этаже в № может вызвать обрушение несущих стен и перекрытий № Техническое состояние жилого дома создает опасность (угрозу) для жизни и здоровья лиц, проживающих в нем, а внезапное обрушение несущих конструкций дома приведет к образованию завалов, нахождение под которыми жильцов дома может привести к повреждению здоровья либо к смерти.

Экспертом в исследовательской части заключения приведены подробные выводы об аварийном состоянии оконных и дверных блоков, проемов, стен, пола и потолка №

На момент проведения экспертизы в жилой комнате площадью 17,8 кв.м температура воздуха составляла +12°С, радиатор системы отопления демонтирован, в остальных помещениях коммунальной квартиры температура воздуха также не соответствовала установленному нормативу.

В пункте 2.4.1.5 экспертного заключения указано, что в доме имеется центральная система отопления, радиаторы чугунные, трубопроводы выполнены из полипропиленовых труб, трубы не имеют опор, в местах прохода через перекрытие металлические гильзы не используются. В комнате площадью 17,8 кв.м радиатор не герметичный, демонтирован. В комнате площадью 18,3 кв.м радиатор не герметичный, отключен. В комнатах площадью 7,3 кв.м и 7,2 кв.м батареи холодные, теплоноситель не циркулирует по системе отопления. Центральное электроснабжение, проводка проложена открыто. Наблюдаются дефекты розеток и распределительных коробов (отсутствие защитных элементов).

Пунктом 2.2.2.3 экспертного заключения установлено, что температуры воздуха в спорном жилом помещении составляет +14° С +15°С.

Значения параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, определяются с учетом необходимости обеспечения установленных значений нормативной температуры воздуха в жилых помещениях и давления во внутридомовой системе отопления, а также с учетом соблюдения допустимой продолжительности перерывов коммунальных услуг, установленных приложением № к настоящим Правилам.

Как следует из пункта 15 приложения № 1 к Правилам № 354 температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С, в угловых комнатах не ниже +20°С. Допустимое превышение нормативной температуры не более 4°С, допустимое понижение в ночное время суток не более 3°С.

Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время суток не допускается.

Поскольку на момент проведения экспертизы объявлений о временном снижении параметров системы центрального отопления в день осмотра на здании не размещено, эксперт пришел к выводу, что снижение температуры воздуха в помещении не связано с технологическим перерывом отопления, а является следствием ненадлежащего технического состояния системы центрального отопления.

Согласно выводу эксперта, микроклимат помещения № не соответствует пункту 15 приложения № 1 к Правилам № 354.

Кроме того, из выводов эксперта следует, что дефекты оконных конструкций свидетельствуют об отсутствии в квартире светопрозрачных ограждений надлежащего качества. Отсутствие наружного остекления, разбитое стекло, неплотности по периметру, поражение гнилью древесины являются причиной излишних потерь тепла и поступления влаги и шума в помещение квартиры, что нарушает условия проживания жильцов, не обеспечивает безопасные условия для проживания и пребывания человека в квартире по показателю микроклимат помещений.

Частью первой статьи 157 Жилищного кодека Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами № 354, пунктом 98 которых определено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно пункту 101 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном приложением № 3 к настоящим Правилам.

Исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (пункт 150 Правил № 354).

По материалам данного дела является доказанным тот факт, что перечисленные в экспертном заключении ООО «Камчатский центр сертификации» от 10.02.2023 недостатки, в том числе в части нарушения микроклимата жилого помещения, вызванного несоблюдением параметров качества теплоснабжения вследствие ненадлежащего технического состояния системы центрального отопления существовали и на момент признания дома аварийным (распоряжение администрации ПКГО от 05.03.2018).

Данный факт подтверждается техническим заключением ООО «АктивПроект», составленным в октябре 2017 года, по результатам обследования технического состояния жилого <адрес>

Согласно пункту 6.10 данного заключения в помещениях 1, 3 квартир отопительные приборы демонтированы. Износ внутренних санитарно-технических и электрических устройств установлен в размере 70%.

С учетом общих исследований специалистом сделан вывод о том, что многоквартирный <адрес> не является пригодным для проживания, дальнейшая эксплуатация помещений не рекомендуется, необходимо выполнить демонтаж всех конструкций здания с предварительным расселением жильцов.

Как указано выше, с 21.09.2016 ПАО «Камчатскэнерго» владело информацией о том, что в принадлежащей Голованёвой Е.В. комнате площадью 17,8 кв.м отсутствует радиатор отопления.

Кроме того, актом от 29.08.2017 подтверждено, что в комнате площадью 17,8 кв.м в <адрес> аварийном режиме устранялась протечка подводки к радиатору, ввиду отсутствия радиатора отопления установлены заглушки (т.1, л.д. 107).

Материалами дела подтверждается, что демонтаж радиатора отопления, относящегося к общему имуществу собственников многоквартирного дома, в комнате площадью 17,8 кв.м в <адрес> осуществлен не по инициативе ответчика Голованёвой Е.В., а в связи с отсутствием его работоспособности (акт от 07.10.2011 (т.1, л.д. 103).

Из последующих документов видно, что радиатор отопления в комнате в последующие периоды не устанавливался, а 29.08.2017 при аварии на подводной к радиатору отоплению трубе (стояк отопления), установлены заглушки (наряд-заказ от 29.08.2017).

Учитывая, что вина Голованёвой Е.В. в демонтаже радиатора отсутствовала, исполнитель услуги, требующий с нанимателя комнаты платы за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 по 30.11.2021, должен был доказать факт предоставления перечисленных коммунальных услуг надлежащего качества.

Между тем, доказательств, подтверждающих, что в период с 01.12.2019 по 30.11.2021 услуги по отоплению и горячему водоснабжению для ответчика являлись надлежащими, в материалах дела не имеется.

Акт филиала ПАО «ДЭК» «Камчатэнергосбыт» от 01.06.2023 (т.1, л.д. 215-216), согласно которому в ходе проведенной проверки установлено, что горячее водоснабжение и отопление в квартире имеется, не согласуется и противоречит проанализированным выше доказательствам (заключению специалиста и заключению судебной экспертизы, актам об отсутствии в комнате радиаторов отопления), в связи с чем, не является доказательством, отвечающим критерию достоверности.

По аналогичному основанию не принимается акт ПАО «Камчатскэнерго» от 21.09.2016 о том, что в кухонной комнате имеется точка разбора горячей воды из системы отопления (т. 1, л.д. 105). Более того, данный акт события 2019-2021 года не подтверждает.

Учитывая, что общее имущество многоквартирного дома, расположенное в комнате Голованёвой Е.В., на период возникновения спорной задолженности полностью не отвечало требованиям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», нормативное регулирование, предусмотренное пунктами 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а также разъяснения Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, согласно которому сам по себе демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь объект теплоснабжения в целом, к возникшим правоотношениям применено быть не может.

По убеждению суда апелляционной инстанции, материалами дела объективно подтверждается наличие в комнате площадью 17,8 кв.м в <адрес> 2017 года недостатка системы центрального отопления, в результате которого значения параметров качества теплоснабжения не соответствуют норме. Вследствие данного недостатка некачественной является и услуга по горячему водоснабжению, поскольку жилой дом не оборудован системой центрального горячего водоснабжения. Горячая вода в этом доме разбирается из труб отопления в отопительный период. Тогда как согласно заключению экспертизы, теплоноситель не циркулирует по системе отопления.

Истцом не представлено ни одного доказательства, что в приведенных выше условиях Голованёва Е.В. в период с 01.12.2019 по 30.11.2021 получала услуги по отоплению и горячему водоснабжению надлежащего качества.

В качестве доказательств истцом представлен только расчет задолженности, акты и переписка с Голованёвой Е.В., в которой позиция истца сведена исключительно к указанию ответчику о необходимости оплаты задолженности. Каких-либо действий по обследованию <адрес>, равно как и проверок для удостоверения факта получения ответчиком коммунальных услуг надлежащего качества, истцом не инициировано, таких документов в материалы дела не представлено.

При этом в указанный период были заключены прямые договоры между жильцами и ПАО «Камчатскэнерго».

В рамках данных договоров общество являлось исполнителем коммунальной услуги.

Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», применяемый, в том числе, к рассматриваемым отношениям, определяет исполнителя, как организацию независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, выполняющего работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Аналогичное определение содержится в пункте 2 Правил № 354, согласно которому «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (пункт 8 Правил № 354).

Пункт 17 Правил № 354 предусматривает в качестве исполнителя ресурсоснабжающую организацию.

Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт «а» пункта 31 Правил № 354).

В соответствии с частями 1, 2 ст. 4 Закона о защите прав потребителей продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Потребитель при обнаружении недостатков оказанной услуги вправе по своему выбору потребовать, в том числе, соответствующего уменьшения цены оказанной услуги (часть 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей), кроме того, потребитель коммунальной услуги ненадлежащего качества освобождается на основании пункта 98 Правил № 354 от оплаты не потребленных и некачественных коммунальных услуг.

Как указывала ответчик, она неоднократно обращалась в ПАО «Камчатскэнерго» с заявлениями о перерасчете, однако такие заявления обществом не принимались.

В деле имеется заявление от 27.12.2017 Голованёвой Е.В. о перерасчете, в ответ на которое истцом указано, что отмена судебного приказа не освобождает ответчика от уплаты задолженности (т.2, л.д. 48-49). Никаких сведений о перерасчете либо о намерении ПАО «Камчатскэнерго» разобраться в данной ситуации, не имеется.

Между тем, формальный подход к исполнению обязанностей, при том, что возникшая с Голованёвой Е.В. ситуация не является обычной ввиду такой аварийности дома, при которой создается риск жизни и здоровью граждан, в нем проживающих, недопустим.

В этой связи в данной части судебная коллегия усматривает в бездействии ресурсоснабжающей организации злоупотребление правом, что прямо запрещено статей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и может повлечь отказ в удовлетворении требований иска.

При таком положении оснований для взыскания с Голованёвой Е.В. задолженности по отоплению и горячему водоснабжению не имеется, в данной части решение суда на основании пункта 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.

Относительно задолженности по услуге электроснабжения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно заявке от 22.08.2016, актом контрольной проверки от 29.08.2016 установлено, что в № установлен прибор учета электроэнергии №, показания прибора 0000, схема подключения счетчика верна, в предписании указано на необходимость установить пакетный (автоматический) выключатель для его опломбирования. Возможности опломбировать данный прибор учета не имеется (т.1, л.д. 104).

Сведений об исполнении Голованёвой Е.В. предписания ресурсоснабжающей организации в дело не представлено.

Актом от 22.10.2021 подтверждается, что прибор учета электроэнергии №, показания прибора 0000, не допущен к эксплуатации, поскольку на нагрузку 7.1 ампер не реагирует (т.1, л.д. 113).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что в спорный период квартира ответчика не была оборудована индивидуальным прибором учета электроэнергии, тогда как техническая возможность его установления имелась.

Прибор учета электрической энергии был установлен и допущен к эксплуатации только 12.10.2022 (т. 1, л.д. 116-119), то есть за пределами указанного в оспариваемом решении периода.

Применительно к подпункту «з» пункта 19 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета. После присоединения прибора учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в договор включаются положения об осуществлении сбора, обработки и передачи показаний приборов учета электрической энергии в автоматическом режиме с использованием такой системы.

На основании абзаца третьего пункта 42 Правил № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Абзац третий пункта 42 Правил № 354 введен в действие постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», применялся в период возникновения спорных отношений.

Согласно приложению № 2 к Правилам № 354, в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1): Pi = ni x Nj x К. x Ткр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; К. - повышающий коэффициент; Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80 (1) настоящих Правил.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86 Правил № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таких доказательств Голованёвой Е.В. в дело не представлено.

Как следует из расчета, представленного истцом (т. 1, л.д. 14,15), задолженность по электроэнергии стала начисляться ответчику, начиная с января 2021 года, в связи, с чем она подлежит взысканию с Голованёвой Е.В. за период с 01.01.2021 по 30.11.2021 в размере 9 511,02 рублей.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика за период с 11.02.2021 по 28.12.2021 в размере 1 155,93 рублей.

Довод жалобы Голованёвой Е.В. о том, что период задолженности, начиная с 01.12.2019, относится к периоду, когда она признана банкротом, не освобождает ответчика от оплаты задолженности по электроэнергии на основании следующего.

Из дела видно, что 25.11.2019 Голованёва Е.В. обратилась в Арбитражный суд Камчатского края с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом).

27.12.2019 указанное заявление принято к производству.

Решением от 03.02.2020 Голованёва Е.В. признана банкротом, введена процедура реализации имущества должника сроком на три месяца.

Определением от 11.09.2020 процедура реализации имущества завершена (т. 1, л.д. 77-82).

Заявленные истцом требования относятся к текущим платежам, потому на основании статей 5, 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ПАО «Камчатскэнерго» имело право на обращение в суд общей юрисдикции с иском к ответчику, как к нанимателю жилого помещения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Применительно к статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку исковые требования удовлетворены частично (15,06%), расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению пропорционально удовлетворенным требованиям. В пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 350,15 рублей = ( 2 325 рубля * 15,06%).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 327.1, пунктом 2 части 1 статьи 328, статьями 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 19.07.2023 в части удовлетворения требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения отменить.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции.

Исковые требования публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Голованёвой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» (ОГРН 1024101024078) задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.01.2021 по 30.11.2021 в размере 9 511,02 рублей, пени за период с 11.02.2021 по 28.12.2021 в размере 1 155,93 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 350,15 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 20.11.2023.

Председательствующий

Судьи