Решение по делу № 2-557/2016 (2-6042/2015;) от 23.11.2015

Дело XXX XX.XX.XXXX

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дугиной Н.В.,

при секретаре Бикташевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ к П.О.В., П.Ю.Р. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ТСЖ обратилось в суд с иском о взыскании с П.О.В, П.Ю.Р. задолженности по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере сумма, пени в размере сумма, расходов на уплату госпошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что П.О.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: .... Совместно с ней в квартире проживает П.Ю.Р. которая солидарно с собственником несет обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Поскольку в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, долг по платежам за период XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составил сумма, пени – сумма в связи с чем ТСЖ обратилось в суд с настоящим заявлением (л.д. 2).

В ходе судебного разбирательства XX.XX.XXXX истец в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) утонил исковые требования и просил взыскать солидарно с П,О.В. П.Ю.Р. задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение за период XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на уплату госпошлины в размере сумма, а также расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Представитель ТСЖ К.Д.Ф. действующий на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком на один год, в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики П.О.В. П.Ю.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались путем направления телеграммы по месту регистрации; ответчики сведений об уважительности причин неявки, возражений по существу заявленных требований не представили.

Судом были предприняты все возможные способы извещения ответчиков, однако направленная по адресу регистрации телеграмма ответчикам не доставлена, поскольку квартира закрыта, адресаты по извещению за телеграммой не являются.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Вместе с тем, ответчики о перемене места жительства в соответствии статьей 6 Закона Российской Федерации от XX.XX.XXXX XXX «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, паспортную службу не уведомили.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, в том числе извещение ответчиков о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления телеграмм по месту регистрации, не представление ответчиками доказательств уважительности причин неявки, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является П.О.В. Совместно с ней в квартире проживает соответчик П.Ю.Р.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу в соответствии со статьей 161 ЖК РФ на основании пункта 1.2 устава осуществляет ТСЖ (л.д. 9).

Истец ссылается на то, что ответчиками нерегулярно исполняется обязанность по оплате коммунальных платежей и квартирной плате, в связи с чем за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX образовалась задолженность платы за жилое помещение и за коммунальные платежи в размере сумма (л.д. 5), пени – сумма (л.д. 6).

Ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств погашения суммы долга не представлено.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании пункта 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из изложенного следует, что на ответчиков П.О.В. и П.Ю.Р.. возложена солидарная обязанность по уплате жилого помещения и квартирной плате.

Согласно представленным истцом в материалы дела доказательствам ответчиками не исполняется надлежащим образом возложенное на них законом обязательство по квартирной плате и коммунальным платежам, имеется задолженность за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере сумма, пени – сумма

Доказательств надлежащего исполнения обязательства по уплате квартирной платы и коммунальным платежам ответчиками не представлено, задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена. Размер задолженности не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд, находит заявленное ТСЖ требование о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере сумма законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, законным и обоснованным является и требование истца о солидарном взыскании с ответчиков пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, размер которых, согласно представленному истцом расчету составил сумма за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX.

Период просрочки исполнения обязательства и размер начисленных истцом пеней ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере сумма государственной пошлины в размере сумма.

Как следует из материалов дела, XX.XX.XXXX между К.Д.Ф. и ТСЖ заключено соглашение XXX (л.д. 28), предметом договора является подготовка и подача искового заявления о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с собственников квартир XXX, обеспечение представления интересов клиента в суде по искам ТСЖ За выполнение юридической помощи доверитель производит оплату вознаграждения в размере сумма. на счет поверенного в срок не позднее пяти дней со дня подачи исков в суд; в подтверждение понесенных истцом расходов по соглашению XXX от XX.XX.XXXX было представлено платежное поручение XXX от XX.XX.XXXX (л.д. 29).

Из материалов дела усматривается, что интересы истца представлял представитель по доверенности К.Д.Ф. (доверенность – л.д. 4), который принимал участие в судебных заседания XX.XX.XXXX, XX.XX.XXXX, XX.XX.XXXX.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы взыскания судебных расходов, не предусмотрено возможности взыскания расходов по оплате услуг представителя и государственной пошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

С учетом конкретных обстоятельств настоящего дела: категории дела, объема и сложности выполненной представителем работы, продолжительности рассмотрения дела, занятости представителя в судебных заседаниях по делу, суд полагает возможным взыскать с ответчиков П.О.В. П,Ю,Р..в пользу ТСЖ в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя сумма в равных долях по сумма. с каждого ответчика.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, с ответчиков П.О.В, П.Ю.Р. подлежит взысканию в пользу ТСЖ в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины сумма в равных долях по сумма. с каждого ответчика.

Таким образом, с ответчиков П.О,В, П.Ю.Р. в пользу ТСЖ подлежат взысканию судебные расходы в размере (сумма + сумма) сумма по сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 103, 116, 118, 194-199, 167 ГПК РФ, статьями 153, 155, 158, 161 ЖК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление ТСЖ к П.О.В,, П.Ю.Р, о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с П.О.В., П.Ю.Р. в пользу ТСЖ задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере сумма, пени в размере сумма, а всего сумма.

Взыскать с П.О.В., П.Ю.Р. в пользу ТСЖ в счет возмещения судебных расходов сумма по сумма с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

    Мотивированное решение суда изготовлено XX.XX.XXXX.