Решение по делу № 2-2021/2022 от 14.03.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2022 г.                                                                           г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., с участием помощника прокурора района Цыреновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Банзатовой Ю. С. к Баяндуевой А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать утратившим право пользования ответчиком Баяндуевой А.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истца была зарегистрирована в ее квартире, с 2019 г. выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства в США, фактически там проживает несколько лет и возвращаться в РФ не планирует.

Истец Банзатова Ю.С. в судебном заседании требования поддержала в полном объёме.

В судебное заседание ответчик Баянудева А.В. не явилась, извещена о рассмотрении дела.

Выслушав свидетеля, заключение помощника прокурора района, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Установлено, что по адресу: <адрес>, значится на регистрационном учете ответчик Баяндуева А.В. (выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Банзатова Ю.С.

Свидетель Баяндуева Е.А. в судебном заседании пояснила, что Баяндуева А.В. в ДД.ММ.ГГГГ выехала на постоянное место жительства в США, возвращаться не планирует.

Судом установлено, что ответчик 3 года назад выехал из жилого помещения, ее выезд носил добровольный характер, не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, вещей ответчика в помещении не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

Решение суда в этой части является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банзатовой Ю. С. к Баяндуевой А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Баяндуеву А. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Баяндуевой А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                Н.М.Цыденова