Решение от 05.04.2021 по делу № 2-1392/2021 от 12.02.2021

Дело №

УИД 50RS0№-23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Заморе О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Морозова-1» к Б.В.А. о взыскании задолженности по оплате парковочного места, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Морозова-1» обратилось в суд с иском к Б.В.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате парковочного места, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что Б.В.А. является собственником парковочного места №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме был выбран способ управления – товарищество собственников жилья.

Решением общего собрания собственников подземной парковки в вышеуказанном многоквартирном жилом доме утверждена ежемесячная стоимость парковочного места в размере 725 рублей 49 копеек.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за парковочное место, у ответчика образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 122061 рубль 24 копейки, из которых: 68196 рублей 06 копеек – основной долг, 53865 рублей 18 копеек – пени.

В связи с изложенным, просит суд взыскать с Б.В.А. в пользу ТСЖ «Морозова-1» задолженность по оплате парковочного места и пени в сумме 122061 рубль 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 3 642 рубля, почтовые расходы – 213 рублей 04 копейки, стоимость юридических услуг – 25 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Б.В.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 106, 110).

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Б.В.А. является собственником парковочного места №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.82-96).

Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме был выбран способ управления – товарищество собственников жилья (л.д.66-74).

Решением общего собрания собственников подземной парковки в вышеуказанном многоквартирном жилом доме утверждена ежемесячная стоимость парковочного места в размере 725 рублей 49 копеек, состоящую из: оплаты теплоснабжения; оплаты электрической энергии; оплаты охраны; оплаты за уборку подземной парковки и ворот заезда/выезда (л.д.75).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате стоимости парковочного места, у ответчика образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 122061 рубль 24 копейки, из которых: 68196 рублей 06 копеек – основной долг, 53865 рублей 18 копеек – пени, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 17-18, 19-65).

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Морозова-1» отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с Б.В.А. задолженности по оплате парковочного места, пени, судебных расходов (л.д.12-13).

Суд, проверив расчет представленный истцом, согласен с ним, в связи с чем удовлетворяет заявленные ТСЖ «Морозова-1» требования в полном объеме и взыскивает с Б.В.А. сумму задолженности по оплате парковочного места в размере 68196 рублей 06 копеек и пени - 53865 рублей 18 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 3642 рубля, почтовых расходов в размере 213 рублей 04 копейки, расходов на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей, поскольку эти расходы подтверждены материалами дела (л.д10, 11, 97, 99-103).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-1» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-1» ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 68196 ░░░░░░ 06 ░░░░░░ ░ ░░░░ - 53865 ░░░░░░ 18 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 3642 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 213 ░░░░░░ 04 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 25 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 150 916 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 28 (░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░