Решение от 12.04.2021 по делу № 2-612/2021 от 18.03.2021

61RS0011-01-2021-000839-16                        Дело № 2 – 612/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2021г. г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Кожанова В.Е. к Голубевой Ж.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 27.08.2014являетсясобственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица - его внучка, однако с 27.08.2014 и по настоящее время в указанном жилом помещении ответчица не проживает, не является членом его семьи, выехала для проживания по другому адресу в <адрес>, добровольно с регистрационного учета не снимается. В связи с указанным истец не может распорядиться принадлежащим ему жилым помещением и требует устранения нарушения прав собственников, признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Голубева О.В. по доверенности поддержала исковое заявление в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу: истец является собственником квартиры № доли в общей долевой собственности земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 27.08.2014 (л.д. 7).

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 10.09.2014 (л.д. 9-10).

Истец с момента приобретения вселился в жилое помещение и проживает в нем.

Согласно копии домовой книги в жилом доме кроме истца зарегистрирована Голубева Ж.А., внучка истца.

Из акта о непроживании, пояснений представителя истца – матери ответчицы суд установил, что Голубева Ж.А. по вышеуказанному адресу не не проживает, создала свою семью, выехала в <адрес>, не является членом семьи истца, общего хозяйства не ведет.

Суд считает исковые требования о прекращении (утрате) права пользования ответчицы жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку она не является членом семьи собственника жилого помещения, только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, договоров найма, безвозмездного пользования жилым помещением с истцом не заключалось, доказательств иного суду не представлено, оснований для сохранения права пользования за ответчицей судом не установлено. Суд считает, что поскольку права пользования жилым помещением ответчицы прекращено, данное жилое помещение не является ее постоянным местом жительства, ответчица не может быть зарегистрирована в данном жилом помещении и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 2021 ░.