Решение по делу № 2-36/2018 от 22.12.2017

Дело № 2-36/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Бобров,

Воронежская область 08 февраля 2018 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе председательствующего Е.Р. Половец,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием истца Клейменова В.А.,

ответчика Павленко Н.В.,

представителя ответчика адвоката Лискина А.В., представившего удостоверение № 1838 от 19.10.2007 и ордер № 538 от 25.01.2018,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Клейменова В.А. к Павленко Н.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении и об установлении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

     Клейменов В.А. обратился в суд с иском к Павленко Н.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении и об установлении порядка пользования квартирой (л.д. 3).

    Согласно иску в период брака с ответчиком истец купил трёхкомнатную квартиру, общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Квартиру, стоимостью 1 280 207,50 приобрели в кредит по программе «Приобретение готового жилья» - «Молодая семья». Кредит получен в Сбербанке России под 11,25% годовых в размере 546 400руб. на срок 240 месяцев. Первоначальный взнос погашен субсидией «Молодая семья» около 500 000 руб. и оставшаяся сумма погашалась «Потребительским кредитом» в размере 165 000 руб. 00 коп. В настоящее время за квартиру они ещё не расплатились. Являясь созаёмщиками, истец и Павленко Н.В. дали нотариальное обязательство оформить квартиру в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения на вышеуказанную квартиру. Все кредиты погашал и продолжает погашать в настоящее время только истец один из своей пенсии и заработка. После того, как квартира была полностью благоустроена и обставлена мебелью Павленко Н.В. подала на развод и потребовала от меня покинуть квартиру. По инициативе ответчика состоялось решение мирового судьи судебного участка №1 Бобровского района Воронежской области от 10.11.2016 по которому брак между истцом и Павленко Н.В. расторгнут. С этого времени Павленко Н.В. в квартиру его не впускает, а когда он приезжает повидаться с детьми, она вызывает сотрудников полиции и клевещет на него. В настоящее время в квартире с Павленко Н.В. проживают две наши дочери. Старшая дочь - Клеймёнова И.В., <дата>.р. Она является дочерью Павленко Н.В. от первого брака, которую он затем удочерил. Совместная с ответчицей младшая дочь - Клеймёнова Л.В.. Павленко Н.В. запрещает ему жить в квартире, а когда он появляется вызывает сотрудников полиции. Не имея другого жилья в собственности, он вынужден проживать в с. С.Александровка в доме своей матери. Такое положение его не устраивает, разговора с Павленко Н.В. о пользования квартирой не получается. Истец понимает, что пока с квартиры не снято обременение, выделить в натуре его долю невозможно. В настоящее время он не имею возможности реализовать своё право, предусмотренное ст. 252 ГК РФ, т.к. доли между другими участниками долевой собственности не определены. Он считает, что своими действиями ответчик препятствуют ему в осуществлении законных прав собственника. Истец желает проживать в квартире и пользоваться ею, для этого необходимо устранить препятствия в пользовании квартирой и вселить его в квартиру, в судебном порядке установить порядок пользования квартирой. Просит суд обязать Павленко Н.В. не чинить препятствия в доступе и пользовании, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и вселить его в квартиру. Определить порядок пользования квартирой, выделив ему для проживания отдельную изолированную комнату площадью 7,2 кв.м. в спорной квартире. Определить пользования кухней, санузлом и другими нежилыми помещениями в указанной квартире. (л.д. 3).

В судебном заседании от истца Клейменова В.А. и ответчика Павленко Н.В. поступило заявление об утверждении судом условий заключенного ими 08.02.2018 мирового соглашения, согласно которому ответчик Павленко Н.В. обязуется в течение одного месяца с даты вступления в законную силу определения Бобровского районного суда об утверждении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу № 2-36/2018 передать Клейменову В.А. в счет его ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и на земельный участок по тому же адресу денежные средства в размере 275000 рублей путем их перечисления на счет банковской карты Клейменова В.А. в ПАО «Сбербанк» <номер>, истец Клейменов В.А. после получения от ответчика Павленко Н.В. указанной денежной суммы утрачивает право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок по тому же адресу, ответчик Павленко Н.В. берет на себя обязательство единолично производить платежи по кредитному договору <номер> от 09.07.2012 в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту согласно графику выплат, прилагаемому к кредитному договору.

Заявление сторон об утверждении условий мирового соглашения приобщено к материалам дела (л.д.131-132).

Третьи лица на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Клейменова И.В. и Клейменова Л.В., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д.127-127), в судебное заседание не явились.

Изучив условия мирового соглашения, заключенного сторонами, суд считает возможным их утвердить, поскольку они не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. В мировом соглашении выработаны условия разрешения материально-правового спора, существовавшего между сторонами, поэтому отпала необходимость в дальнейшем судебном разбирательстве.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч.3 ст.173,220, 221 ГПК РФ, заключающиеся в том, что утверждая мировое соглашение, суд выносит определение о прекращении производства по делу, в котором указывается о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, истцу и ответчику разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить условия мирового соглашения от 08.02.2018, заключенного истцом Клейменовым В.А. и ответчиком Павленко Н.В..

Согласно условиям данного мирового соглашения:

1.Обязать ответчика Павленко Н.В. в течение одного месяца с даты вступления в законную силу определения Бобровского районного суда Воронежской области об утверждении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу № 2-36/2018 передать Клейменову В.А. в счет его ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 570 кв.м. по адресу: <адрес> денежные средства в размере 275000 (двести семьдесят пять тысяч) рублей путем их перечисления на счет банковской карты Клейменова В.А. в ПАО «Сбербанк» <номер>.

2.После получения от ответчика Павленко Н.В. указанной денежной суммы прекратить право собственности Клейменова В.А. на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 570 кв.м. по адресу: <адрес>

3.Обязать Павленко Н.В. единолично производить платежи по кредитному договору <номер> от 09.07.2012, заключенному между ОАО «Сбербанк России» с одной стороны и Клейменовым В.А. и Павленко Н.В. с другой стороны, в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту согласно графику выплат, прилагаемому к кредитному договору.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-36/2018 по иску Клейменова В.А. к Павленко Н.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении и об установлении порядка пользования квартирой.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в 15-дневный срок через суд, вынесший данное определение.

Судья Е.Р. Половец