Решение по делу № 2-476/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-476/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск     29 марта 2022 года

Канский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием:

ФИО7 истцов ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей от себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5 к администрации Верх-Амонашенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, право собственности в порядке наследования на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2ВА., ФИО3, ФИО4 от себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5 обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> размере по ? доли за каждым, мотивируя требование тем, что вышеуказанная квартира была предоставлена матери истцов - ФИО8 ФГУСП «Победитель» в 1993 году. Земельный участок по вышеуказанному адресу, площадью 3000 кв.м. был предоставлен в собственность их отцу ФИО6,

После ликвидации ВГСП «Победитель» жилой фонд предприятия был передан в собственность администрации Верх - Амонашенского сельсовета <адрес>. После смерти родителей: матери - ДД.ММ.ГГГГ и отца - ДД.ММ.ГГГГ они фактически приняли наследство в виде земельного участка, пользуются им по назначению. Квартира по договору социального найма жилого помещения администрацией Верх-Амонашенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО2. В данной квартире все истцы зарегистрированы еще при жизни родителей, ранее в приватизации жилья они не участвовали. В связи с тем, что администрацией Верх-Амонашенского сельсовета не было оформлено право собственности на квартиру, в обычном порядке приватизировать жилое помещение они не могут.

В судебное заседание истцы не явились, их ФИО7 ФИО10 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ФИО7 ответчика Глава администрации Верх-Амонашенского сельсовета <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно заявленных исковых требований возражений не имеет.

ФИО7 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО12 направила в суд пояснения по иску, просила рассмотреть дело в отсутствие ФИО7.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Заслушав ФИО7 истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в ФИО7 наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО7 учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В суде установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение решением жилищно-коммунальной комиссии ФГУСП «Победитель» было предоставлено в 1993 году матери истцов - ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по вышеуказанному адресу, площадью 3000 кв.м. согласно свидетельству о передаче в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления администрации Верх-Амонашенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, передан в собственность ФИО6 - отцу истцов, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца его дети: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к нотариусу не обращались, но продолжают пользоваться земельным участком принадлежащим отцу, то есть фактически приняли наследство отца в равных долях, спора о наследстве между ним нет.

При ликвидации ФГУСП «Победитель» жилищный фонд, в том числе и квартира по адресу: <адрес> были переданы администрации Верх-Амонашенского сельсовета <адрес>. Однако, в связи с отсутствием сведений в Едином государственном реестре недвижимости сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данные объект, истцы лишены возможности приватизировать жилое помещение в обычном порядке. Ранее истцы в приватизации жилья участия не принимали.

По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО2, все истцы зарегистрированы в данном жилом помещении.

Администрация Верх-Амонашенского сельсовета <адрес> в лице Главы сельсовета не возражает против приватизации жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером, площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 78,0 кв.м.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела:

выпиской из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка по адресу: <адрес>; свидетельством № на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Постановления № администрации Верх-Амонашенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность земельного участка ФИО6; Справой из БТИ, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: : <адрес>; Решением жилищно-коммунальной комиссии ФГУСП «Победитель» и Актом о предоставлении в 1993 году квартиры по адресу: <адрес> ФИО8; копиями свидетельства о смерти ФИО8 и ФИО6; техническим планом квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное ФИО7 которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11, от ДД.ММ.ГГГГ N 10, от ДД.ММ.ГГГГ N 6, от ДД.ММ.ГГГГ N 14) решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2,А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 28.01.1984г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на квартиру площадью 78,0 кв.м. расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 28.01.1984г.р. право собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>, с кадастровым номером 24:18:3501002:32.

Расходы по госпошлине отнести за счет истцов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Канский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             Н.В. Гришанина