Решение по делу № 33-4698/2021 от 02.06.2021

47RS0005-01-2020-005696-65

Дело № 33-4698/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                         27 июля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Хрулевой Т.Е.,

судей Головиной Е.Б., Пономаревой Т.А.,

при секретаре Тиуновой П.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Тимофеева Г.В. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 31 марта 2021 года по гражданскому делу № 2-605/2021 по исковому заявлению АО «Выборгтеплоэнерго» к Тимофееву В.П., Тимофеевой О.Ф., Тимофееву Г.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Хрулевой Т.Е., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

установила:

05.10.2020 АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Тимофееву В.П., Тимофеевой О.Ф., Тимофееву Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 430 руб. 30 коп., пени в размере 5 363 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 456 руб. с каждого.

Иск мотивирован тем, что Тимофеев В.П., Тимофеева О.Ф., Тимофеев Г.В. являются собственниками по № доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу. Истец предоставляет жилищные и коммунальные услуги. Ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 31.03.2021 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Тимофеев Г.В. просил решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 31.03.2021 отменить, указывая на то, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела (л.д.153).

Тимофеев В.Г. направил в суд апелляционной инстанции дополнение к жалобе, которое содержало оскорбительные высказывания в отношении судьи, в связи с чем судебной коллегией отказано в их принятии.

ОАО «Выборгтеплоэнерго» направило возражения, в которых дает критическую оценку доводам жалобы.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, судебная коллегия рассматривает дело по апелляционной жалобе в их отсутствие в соответствии по ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, и в рамках тех требований, которые были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с 15.12.2004 Тимофеев В.П., Тимофеева О.Ф., Тимофеев Г.В. являются собственниками по № доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из справки о регистрации по форме 9 видно, что ответчики зарегистрированы по тому же адресу и проживают Тимофеев В.П. и Тимофеева О.Ф. с 28.05.1986г., Тимофеев Г.В. с 22.07.1994.

ООО Выборгтеплоэнерго (до реорганизации ООО «УК по ЖКХ») осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, оказывая жилищные и коммунальные услуги, что следует из лицевого счета по квартире.

07.06.2019 определениями мирового судьи судебного участка №77 Ленинградской области судебные приказы от 21.05.2019 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24942,33 руб. с каждого собственника отменены.

По состоянию на 01.08.2020 ответчики надлежащим образом оплату услуг и работ не производят, сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги составляет 142 290,88 руб., пени - 16089,02 руб.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, 249 ГК РФ и установив наличие задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворил исковые требования.

Судебная коллегия считает, что доводы жалобы не служат основанием к отмене законного и обоснованного решения суда.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В соответствии с пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя 1)плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);2)- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами;3) взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу прямого указания части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Судом первой инстанции установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении АО «Выборгтеплоэнерго» ( до реорганизации ОАО «Управляющая компания по ЖКХ») на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт управления подтверждается сведениями лицевого счета, согласно которым услуги по содержанию жилья, обслуживанию ВДГО, обслуживания ОПУ, предоставления горячего водоснабжения, отопления, ХВС для СОИ, ГВС для СОИ, электроэнергия СОИ, оказывает АО «Выборгтеплоэнерго», а также общедоступными сведениями о внесении в реестр управления.

Факт ненадлежащего исполнения (несвоевременного и не в полном объеме) обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг и образование задолженности за период с 01.01.2017 по 01.08.2020 подтверждается карточкой лицевого счета, историями начислений и оплат.

Сведений о предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обращений ответчиков с соответствующими заявлениями материалы дела не содержат.

Учитывая установленные обстоятельства, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о возложении на ответчиков обязанности по оплате образовавшейся задолженности перед истцом.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Установив, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилщных и коммунальных услуг в спорный период, суд пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков неустойки (пени) в размере 5 363 руб. с каждого.

Согласно разъяснениям в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В настоящем случае оснований считать пеню несоразмерной последствиям нарушения обязательств не имелось. Так, сумма задолженности каждого составляет 47 430,30 руб., размер пени не превышает двухкратной суммы при правомерном пользовании денежными средствами. Расчет пеней, представленный истцом, проверен судом и признан правильным, контррасчет пеней ответчики суду не представили.

Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не подрывают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь статьями 327.1, п.1 ст.328, ст.329, ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 31 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тимофеева Г.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи