Решение по делу № 2-3184/2015 от 12.03.2015

Дело №2-3184/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2015 года                                  г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.

при секретаре Адылгареевой Р.М.

с участием представителя истца Арефьева С.Б. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «КЛОКС +» к Хамадьяновой Л.Г. , Хамадьянов И.Р. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «КЛОКС +» обратилось в суд, с указанным иском мотивируя тем, что <адрес> общей площадью 65,40 кв. м. в <адрес> принадлежит на праве собственности Хамадьяновой Л.Г. , в указанной квартире также зарегистрированы и проживают муж собственника Хамадьянова И.Р. и сын Хамадьянов И.И.

Указанный дом находится в управлении ТСЖ «Клокс+». Договор на техническое обслуживание, капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг с ТСЖ ХамадьяноваЛ.Г. не заключила, при этом собственник квартиры и проживающие совместно с ней члены ее семьи пользуется коммунальными услугами, услугами по техническому обслуживанию и капремонта, оказываемыми ТСЖ «Клокс+», не оплачивая их. За период с февраля 2012 г по февраль 2015г года в связи с неоплатой у ответчиков образовалась задолженность за ЖКУ, техобслуживание и капитальный ремонт в размере в сумме 59740,99 руб. и пени за несвоевременную оплату в сумме 5888,61 руб., что подтверждается справкой и расчетом отделения «Инорс» МУП ЕРКЦ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Претензия (уведомление) № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить задолженность оставлена ответчиками без ответа и удовлетворения.

Представитель истца Арефьева С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ХамадьяноваЛ.Г. , Хамадьянова И.Р. на судебное заседание не явились, извещены надлежаще, путем направления судебных повесток.

Поскольку ответчики судом были извещены надлежаще, уважительных причин неявки суду не представили, об отложении дела не просили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему.

В соответствие со ст. 153, пунктом 6 ст. 155 и ст. 158 ЖК Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме и проживающие с ним граждане обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Согласно пункта 14 ст.155 ЖК Российской Федерации, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; наниматели жилого помещения обязаны вносить плату жилищно-коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, кВ. 70 является ХамадьяноваЛ.Г. , в указанной квартире также зарегистрированы и проживают муж собственника Хамадьянова И.Р. и сын Хамадьянов И.И. , что подтверждается справкой о регистрации.

Как усматривается из искового заявления, а также из истории начислений и платежей, информации о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг, в период с февраля 2012г года по февраля 2015 года ответчиками жилищно-коммунальный услуги не оплачивались.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчиков за ЖКУ составляет 59740,99 руб., пени 5888,61 руб.

Оснований сомневаться в правильности расчетов истца о сумме задолженности ответчиков за ЖКУ не имеется, иных расчетов долга не представлено.

Согласно ст.31 ч.1 и 3 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «КЛОКС +» задолженность за ЖКУ и пени по квартире в <адрес> за период времени с февраля 2012г по февраль 2015года в сумме 65629,96 руб., суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2171,89 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «КЛОКС+» к Хамадьяновой Л.Г. , Хамадьянов И.Р. о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу товарищества собственников жилья «КЛОКС+» с Хамадьяновой Л.Г. , Хамадьянова И.Р. задолженность за ЖКУ и пени по квартире в <адрес> размере 65629,96 рублей.

Взыскать солидарно в пользу товарищества собственников жилья «КЛОКС+» с Хамадьяновой Л.Г. , Хамадьянова И.Р. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2171,89 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение месяца, через Калининский районный суд <адрес>.

Судья: Тимербаев Р.А.