Решение по делу № 2-627/2018 от 12.04.2018

                                                                                   Дело № 2-627/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2018 года                                                                               г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи          -           Абдуллина И.И.,

при секретаре                                      -          Фазиловой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Алаевой Р.Н. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

         МО «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ в лице исполкома МО «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Алаевой Р.Н. о прекращении права собственности на земельную долю и о признании за ним права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли, находящейся в общей долевой собственности, площадью 7,65 гектаров, расположенной в границах землепользования муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ. В обоснование иска указано, что 28.12.2011 в районной газете «Маяк» за №212 (12601) - официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах МО «Урманаевское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные доли). По истечении установленного законом срока 12.10.2013 состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 72 долей. Просят суд прекратить право собственности на земельную долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и признать за муниципальным образованием «Урманаевское сельское поселение» право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли (7,65 га), находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Урманаевское сельское поселение».

          Руководитель Исполнительного комитета МО «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского района РТ ФИО2 на судебное заседание не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Алаева Р.Н., надлежаще извещенная о дате судебного заседания, на суд не явилась, мнения по иску не представила, о причине неявки и ее уважительности не сообщила, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

          Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан ФИО3 в суд не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть без их участия, требования истца поддерживает.

      Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть без их участия, возражений не имеет.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

    Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10.05.1993 №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №838 от 06.09.1994 «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Урманаевский» при селении Урманаево утвержден список граждан из числа 422 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,5 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

    Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

    28.12.2011 в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ – газете «Маяк» в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Урманаевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). 12.10.2013 протоколом общего собрания собственников земельных долей утвержден список невостребованных земельных долей.

Из исследованного в судебном заседании вступившего в законную силу решения Азнакаевского городского суда РТ от 22.12.2015                        № 2-2231/2015 следует, что в удовлетворении иска Муниципального образования «Урманаевксое сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к ФИО4, ФИО5, ФИО6, Хабибуллиной Р.Н., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения было отказано. Однако, несмотря на это с момента получения и до настоящего времени земельной долей Алаева Р.Н. не пользовалась и не распорядилась, и не использовала самостоятельно землю по назначению.

Следовательно, земельная доля умершего 04.05.2008 Вагизова Г.Г. из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 7,57 га, находящаяся в общей долевой собственности в границах Урманаевского сельского поселения, является невостребованной.

    В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Урманаевского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

    Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать земельную долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 невостребованной, и признать право собственности МО «Урманаевксое сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ на земельный пай, прекратив право собственности за Вагизова Г.Г. на пай (земельную долю).

    Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан удовлетворить.

    Прекратить право собственности умершего ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 7,5 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.

    Признать право долевой собственности Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, находящуюся в границах муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, в размере 7,5 га.

    Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                    Судья:        Абдуллин И.И..