Решение по делу № 2-2250/2023 от 27.10.2023

Дело № 2-2250/2023                 УИД: 29RS0024-01-2023-002348-94

12 декабря 2023 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.

при секретаре судебного заседания Лёда И.А.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца Щиголева В.В.,

представителя истца Фефиловой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО14 об определении порядка участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчики также являются долевыми собственниками данного жилого помещения (по ? доли). Ответчики не производят оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Все счета оплачивает истец. Соглашене об определении порядка оплаты за коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец просит определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиками в следующем порядка: истец – ? части всех расходов, ФИО2 – ? части всех расходов, ФИО4 – ? части всех расходов, ФИО5 (ранее - ФИО10) - ? части всех расходов.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания.

Истец, представители истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.

Ответчики надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Корреспонденция вернулась из-за истечения срока хранения.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец и ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> (по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого).

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован 1 человек: ФИО2 (с 01.08.2007).

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных сособственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

При разрешении настоящего спора установлено, что истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, совместно не проживают. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением (в том числе о порядке оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг) между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения: каждый собственник 1/4 доли в праве общей долевой собственности суд приходит к выводу о необходимости определить следующий порядок и размер участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения:

истец производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/4 долей общей площади жилого помещения. Истец производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Истец производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 долей всего фактически потребленного коммунального ресурса;

ответчик ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/4 долей общей площади жилого помещения. Ответчик производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Ответчик производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 долей всего фактически потребленного коммунального ресурса;

ответчик ФИО4 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/4 долей общей площади жилого помещения. Ответчик производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Ответчик производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 долей всего фактически потребленного коммунального ресурса;

ответчик ФИО5 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/4 долей общей площади жилого помещения. Ответчик производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Ответчик производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 долей всего фактически потребленного коммунального ресурса.

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для заключения с истцом и ответчиками соответствующих соглашений с организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, и выдачи указанным лицам отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (по 100 руб. с каждого).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 об определении порядка участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в несении расходов за жилое помещение и по уплате коммунальных услуг в отношении <адрес>:

ФИО3 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/4 долей общей площади жилого помещения. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 долей всего фактически потребленного коммунального ресурса;

ФИО2 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/4 долей общей площади жилого помещения. ФИО2 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО2 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 долей всего фактически потребленного коммунального ресурса;

ФИО4 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/4 долей общей площади жилого помещения. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 долей всего фактически потребленного коммунального ресурса;

ФИО5 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/4 долей общей площади жилого помещения. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 долей всего фактически потребленного коммунального ресурса.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 19.12.2023.