Решение по делу № 2-1181/2024 от 15.02.2024

Дело № 2-1181/2024

УИД 04RS0007-01-2024-000741-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года                                                  г. Улан-Удэ

           Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Бадмаевой М.Б., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова И.А. к Черкасовой Т.П.    о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь с иском к Черкасовой Т.П., истец Черкасов И.А. просит     прекратить право использования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В этом помещении зарегистрированы Черкасов А.А., Черкасов И.А., Черкасова Т.П. (мать истца). С января 2023 года Черкасова Т.П. не проживает по указанному адресу, выехала в другое место жительства, адрес и телефон истцу неизвестен, связь с ней утеряна. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает.

В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования уточнены, заявлением от 25.03.2024 истец просил признать Черкасову Т.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Черкасов И.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности Черкасов А.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал.

          Ответчик Черкасова Т.П.    извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заблаговременно. Однако, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив приведенные в исковом заявлении доводы, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец Черкасов И.А. является собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 26.09.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2024.

Согласно выписки из лицевого счета от 14.02.2024 на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу значится Черкасова Т.П., *** г.р., дата регистрации - 07.05.2018.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, выехала в другое постоянное место жительства.

Показаниями свидетелей <данные изъяты> подтверждено то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца. Обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий ответчику к осуществлению права пользования жилым помещением, судом не установлено.

По сведениям, предоставленным филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия по состоянию на 12.03.2023,    в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах Черкасовой Т.П., 1981 г.р., на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: <адрес>

При изложенных обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкасова И.А. удовлетворить.

Признать Черкасову Т.П., *** г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия Черкасовой Т.П., *** г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             С.Л. Доржиева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.04.2024.