Решение от 26.10.2021 по делу № 2-2426/2021 от 25.08.2021

УИД 61RS0010-01-2021-002951-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Каменской М.Г.,

При секретаре Третьяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-2426/2021 по иску Малой Е. В. к ТСЖ «Молодежный», администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Малая Е.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Молодежный» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.

В обоснование исковых требования истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Батайского Совета депутатов трудящихся ее отцу Малому В.П. был выдан ордер № на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> на состав семьи из 3 человек: Малый В. П., Малая В. С. - супруга, Малая Е. В. - дочь. Ордер на квартиру был выдан на основании решения исполкома Батайского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку ее отец, Малый В.П., являлся членом ЖСК «Молодежный» (впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Молодежный» был переименован в ТСЖ «Молодежный»), на основании протокола общего собрания членов ЖСК «Молодежный» № от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ЖСК «Молодежный», вышеуказанная квартира была передана в собственность в связи уплатой паевого взноса за квартиру в сумме 3 525,72 руб., что подтверждается справкой ТСЖ «Молодежный» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, что с момента внесения паевого взноса за вышеуказанную квартиру у членов жилищно-строительного кооператива возникло право собственности на жилое помещение. Для оформления данного права собственности было необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако для регистрации права собственности в установленном законом порядке после погашения паевых взносов на квартиру никто не обратился.

ДД.ММ.ГГГГ Малый В. П. умер. После его смерти наследниками первой очереди на имущество умершего являлись: Малая В. С. - супруга, Малая Е. В. - дочь. Для оформления своих наследственных прав на имущество умершего к нотариусу никто не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Малая В. С.. После ее смерти истец является единственным наследником первой очереди на имущество умершей. Для оформления своих наследственных прав на имущество умершего к нотариусу никто не обращался.

В настоящее время для оформления права собственности на квартиру в порядке наследования истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в регистрации права собственности на квартиру в связи с тем, что отсутствуют документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав, то есть отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

Просила установить факт принятия ею наследства в виде квартиры, общей площадью 43,1 кв.м., расположенной по адресу: РО, <адрес>, после смерти отца Малого В. П.,
умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери Малой В. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В последующем истец уточнила исковые требования, просила установить факт принятия ею наследства в виде квартиры, общей площадью 43,1 кв.м., расположенной по адресу: РО, <адрес>, после смерти отца Малого В. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истец Малая Е.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ТСЖ «Молодежный», Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным дело рассмотреть в отношении сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в равных долях.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Батайского Совета депутатов трудящихся Малому В. П. был выдан ордер № на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> на состав семьи из 3 человек: Малый В. П., Малая В. С. - супруга, Малая Е. В. - дочь.

Ордер на квартиру был выдан на основании решения исполкома Батайского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из представленных документов в материалы дела, Малый В.П. являлся членом ЖСК «Молодежный» (впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Молодежный» был переименован в ТСЖ «Молодежный»), на основании протокола общего собрания членов ЖСК «Молодежный» № от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ЖСК «Молодежный», вышеуказанная квартира была передана в собственность Малому В.П. в связи уплатой паевого взноса за квартиру в сумме 3 525,72 руб., что подтверждается справкой ТСЖ «Молодежный» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Таким образом, с момента внесения паевого взноса за квартиру у Малого В.П. возникло право собственности на жилое помещение, которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Малый В. П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Малого В.П. наследниками первой очереди на имущество умершего являлись: Малая В. С. - супруга, Малая Е. В. – дочь, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Малая В. С., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Малой В.С. истец является единственным наследником первой очереди на имущество умершей, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, что подтверждается ответом нотариуса Батайского нотариального округа Даниловой Е.В. (наследственное дело №).

Материалами дела установлено, что Малая Е.В. фактически приняла наследство после смерти отца Малого В.П., была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> совместно с наследодателем, что подтверждается выпиской из лицевого счета, проживает в ней, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные и другие услуги, т.е. вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счет расходы на ее содержание, принял меры по сохранению оставшегося после смерти отца имущества.

Таким образом, суд полагает возможным установить факт принятия Малой Е.В. наследства в виде квартиры, общей площадью 43,1 кв.м., расположенной по адресу: РО, <адрес>, после смерти отца Малого В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.