Решение по делу № 2-2524/2018 от 06.06.2018

Дело №2-2524/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 ноября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвокатов Старовойтова О.В., Николаевой Г.В.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корытиной ФИО10 к Хорьковой ФИО11, Тареевой ФИО12 об исключении из ЕГРН сведений о земельных участках, установлении границы земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок, определении порядка пользования земельным участком, и по встречному иску Тареевой ФИО13, Хорьковой ФИО14 к Корытиной ФИО15 об установлении границы земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корытина А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Хорьковой В.В., Тареевой О.А. и с учетом уточнения исковых требований просит исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с К№, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе о праве собственности Хорьковой В.В., с К№, площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе о праве собственности Хорьковой В.В., с К№, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе о праве собственности Тареевой О.А., с К№, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, Куликовское с.п., д. Банино, в том числе о праве собственности истца Корытиной А.В., установить границы общего земельного участка по адресу: <адрес>., д. Банино, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, признать право общей долевой собственности за истцом и ответчиком Хорьковой В.В. на земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу, по <данные изъяты> за каждым, определить порядок пользования этим земельным участком в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, ссылаясь на то, что истец является собственником <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> жилого дома является ответчик Хорькова В.В. При доме имеется земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, на который истец как собственник <данные изъяты>. Общий земельный участок никогда не ставился на кадастровый учет, его границы не устанавливались. При этом, на кадастровом учете стояли два земельных участка без установления границ – с К№, площадью <данные изъяты> и с К№, площадью <данные изъяты>. По факту стороны пользовались всем участком при доме, так как на общем земельном участке отсутствовал внутренний разделительный забор. Земельный участок при доме был условно разделен на <данные изъяты> и передан истцу Корытиной А.В., на <данные изъяты>м переданный ответчику Хорьковой В.В. При этом, раздел жилого дома не производился между его совладельцами. Жилой дом до настоящего времени находится в общей долевой собственности истца и ответчика Хорьковой В.В. Также стороны не производили реального раздела земельного участка. Прохождение смежной границы внутри участка истец и ответчик не определяли, соглашение по прохождению смежной границы на земельном участке между истцом и ответчиком Хорьковой В.В. не достигнуто. Вместе с этим, ответчик Хорькова В.В. без согласия истца осуществила постановку на кадастровый учет трех земельных участков, которые образованы из земельного участка с К№, площадью <данные изъяты>, а именно, земельного участка с К№, К№ и К№, каждый площадью <данные изъяты>. Границы данных земельных участков ответчик Хорькова В.В. с истцом не согласовывала. Ответчик Хорькова В.В. незаконно распорядилась земельным участком при доме без участия истца, разделив его до раздела жилого дома, самостоятельно определив местоположение границ, в том числе непосредственно под домом, тем самым нарушив права истца на оформление в собственность земельного участка в <данные изъяты> от площади общего земельного участка расположенного при доме. В результате этого, истец получила земельный участок меньшей площади, чем ей положено по закону. Площадь земельного участка ответчика Хорьковой В.В. необоснованно увеличилась на <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Хорькова В.В. заключила договор дарения земельного участка с Тареевой О.А., подарила последней земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> Таким образом, ответчик Хорькова В.В. распорядилась земельным участком при доме ещё до того, как земельный участок был разделен между истцом и ответчиком в соответствии с требованиями закона.

Ответчики Хорькова В.В., Тареева О.А. заявили встречный иск к Корытиной А.В. об установлении границы земельных участков при жилом доме по адресу: <адрес> – с К№, площадью <данные изъяты>, с К№, площадью <данные изъяты> с К№, площадью <данные изъяты> с К№, площадью <данные изъяты> в соответствии с правоустанавливающими документами, об уточнении границы и площади данных земельных участков в соответствии со сложившимся порядком пользования земельными участками.

В судебном заседании стороны по делу достигли мирового соглашения которое просят утвердить. Условия мирового соглашения представлены сторонами в письменном виде и подписано сторонами в лице их представителей.

По условиям мирового соглашения:

1. Стороны признают необходимость признания сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре недвижимости о земельных участках, находящихся в собственности у Корытиной А.В., Хорьковой В.В. и Тареевой О.А. по адресу: <адрес>, частично недействительными.

Стороны договорились о частичном исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о площади и координатах (геоданные) земельных участков, принадлежащих им на праве собственности.

2. Стороны договорились об установлении границ и площади земельных участков, принадлежащих им на праве собственности по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № дополнительного экспертного заключения землеустроительной экспертизы по указанному делу.

3. Стороны договорились, что площадь земельного участка с К№, принадлежащего Корытиной А.В. на праве собственности будет составлять <данные изъяты>. Геоданные земельного участка указаны в Приложении №а Дополнительного экспертного заключения землеустроительной экспертизы.

Согласно варианта № площадь земельного участка с К№ истца по основному иску Корытиной А.В. будет составлять <данные изъяты> с границами по Приложению №а дополнительного заключения землеустроительной экспертизы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4. Стороны договрились, что площадь земельного участка с К№, принадлежащего Тареевой О.А. на праве собственности будет составлять <данные изъяты> Геоданные земельного участка указаны в приложении №б Дополнительного экспертного заключения землеустроительной экспертизы.

Согласно варианта № площадь земельного участка с К№ ответчика по основному иску Тареевой О.А. будет составлять <данные изъяты>. Геоданные земельного участка (см. Приложение №б):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5. Стороны договорились, что площадь земельного участка с К№, принадлежащего Хорьковой В.В. на праве собственности будет составлять <данные изъяты> Геоданные земельного участка указаны в приложении №в Дополнительного экспертного заключения землеустроительной экспертизы.

Согласно варианта № площадь земельного участка (при доме) с К№ ответчика по основному иску Хорьковой В.В. будет составлять <данные изъяты>. Геоданные земельного участка (см. приложение №в):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

6. Стороны договорились, что площадь земельного участка с К№, принадлежащего на праве собственности Хорьковой В.В. будет составлять <данные изъяты>м. Геоданные земельного участка указаны в приложении №г Дополнительного экспертного заключения землеустроительной экспертизы.

Согласно варианта № площадь земельного участка (поле) с К№ ответчика по основному иску Хорьковой В.В. будет составлять <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

7. Судебные расходы сторон перераспределению не подлежат.

8. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений о местоположении (геоданных) границ и площади указанных земельных участков в ЕГРН.

9. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны, требования ст.220-221 ГПК РФ о прекращении производства по делу и о невозможности обращения в суд по тому же предмету и основаниям иска понятны.

10. Мировое соглашение соответствует требованиям законодательства РФ, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Данное мировое соглашение подлежит утверждению судом, поскольку совершено в интересах сторон по делу, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,304 ГК РФ, ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Крытиной ФИО16 в лице представителя по доверенности ФИО2 и Хорьковой ФИО17 в лице представителя по доверенности ФИО3, Тареевой ФИО18 в лице представителя по доверенности ФИО4 по условиям которого:

1. Стороны признают необходимость признания сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре недвижимости о земельных участках, находящихся в собственности у Корытиной ФИО19, Хорьковой ФИО20 и Тареевой ФИО21 по адресу: <адрес>, частично недействительными.

Стороны договорились о частичном исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о площади и координатах (геоданные) земельных участков, принадлежащих им на праве собственности.

2. Стороны договорились об установлении границ и площади земельных участков, принадлежащих им на праве собственности по адресу: <адрес>, д. Банино, <адрес>, в соответствии с вариантом № дополнительного экспертного заключения землеустроительной экспертизы по указанному делу.

3. Стороны договорились, что площадь земельного участка с К№, принадлежащего Корытиной ФИО22 на праве собственности будет составлять <данные изъяты> Геоданные земельного участка указаны в Приложении №а Дополнительного экспертного заключения землеустроительной экспертизы.

Согласно варианта № площадь земельного участка с К№ истца по основному иску Корытиной ФИО23 будет составлять <данные изъяты> границами по Приложению №а дополнительного заключения землеустроительной экспертизы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

6. Стороны договорились, что площадь земельного участка с К№, принадлежащего на праве собственности Хорьковой ФИО24 будет составлять <данные изъяты>. Геоданные земельного участка указаны в приложении №г Дополнительного экспертного заключения землеустроительной экспертизы.

Согласно варианта № площадь земельного участка (поле) с К№ ответчика по основному иску Хорьковой ФИО25 будет составлять <данные изъяты>

Геоданные земельного участка (см. приложение №г):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

7. Судебные расходы сторон перераспределению не подлежат.

8. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений о местоположении (геоданных) границ и площади указанных земельных участков в ЕГРН.

9. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны, требования ст.220-221 ГПК РФ о прекращении производства по делу и о невозможности обращения в суд по тому же предмету и основаниям иска понятны.

10. Мировое соглашение соответствует требованиям законодательства РФ, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: