Решение по делу № 2-1081/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-1081/2017 18 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации                             

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Иконниковой А.А.

с участием представителя истца Рыжкова Р.С. – Осокина С.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Рыжкова Р. С. к Администрации Филипповского сельского поселения Кунгурского района Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Рыжков Р.С. обратился в суд с иском. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, по адресу: <адрес> на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имела на праве собственности жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Дом был куплен матерью по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному исполкомом Филипповского Совета народных депутатов Кунгурского района. Земельный участок передан в собственность матери Филипповской администрацией Кунгурского района на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца, ФИО1, умерла. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, но получил отказ, поскольку в свидетельстве о его рождении отчество указано как «ФИО7», а не «С», а также фамилия матери значится как «ФИО4». Кроме того, по договору купли-продажи жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м., а фактически площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ, дом не стоит на кадастровом учете. Истцу рекомендовано было обратиться в суд по вопросу наследования имущества после смерти матери.

    Истец указал, что девичья фамилия матери «ФИО1». Мать вступила в брак с ФИО6. В ДД.ММ.ГГГГ году родился брат истца ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ родился истец Мамедов Р. С.. В свидетельстве о рождении отцом указан ФИО4, мать – ФИО5.

    Истец указал, что не знает, когда мать расторгла брак с ФИО6 В ДД.ММ.ГГГГ году приехали в г.Кунгур, и договор купли-продажи дома мать заключила уже по фамилии «ФИО1». С этой фамилией она прожила по день своей смерти.

    Истец указал, что его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, семьи не имел, всегда проживал с матерью и с ним по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец указал, что свою фамилию «М.» на «Р.» сменил при регистрации брака с ФИО25 в августе ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время брак между ними расторгнут.

    Истец указал, что при жизни матери, они с братом произвели реконструкцию дома: в цокольном этаже сделали кухню, в одном холодном пристрое – оборудовали жилую комнату, подвели газ, сделали газовое отопление.

    В соответствии с техническим паспортом домовладения, выданным Кунгурским филиалом ГУП «ЦТИ Пермского края» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

    В соответствии с заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что здание жилого дома отвечает требованиям и обладает признаками недвижимого имущества. Техническое состояние здания жилого дома находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация здания жилого дома возможна. Здание жилого дома не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Здание соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-техническим требованиям.

Истец Рыжков Р.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Его интересы по доверенности представлял Осокин С.В., который от имени истца на иске настаивал.

    Представитель ответчика – Администрации Филипповского сельского поселения Кунгурского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. С иском согласны.

    Представители третьих лиц – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю Кунгурского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Судом установлено:

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО6. После брака приняла фамилию ФИО4. Брак зарегистрирован <адрес> <адрес>, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.127).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, его родители ФИО6 и ФИО5 (л.д.14-б).

Супруги ФИО4 брак расторгли ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО5 приняла добрачную фамилию «ФИО1». Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> отделу ЗАГС <адрес> (л.д.127, 130).

ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5. Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ по Бирикчульскому поселковому совету <адрес>. ФИО4 установил отцовство в отношении ребенка, в связи с чем фамилия ребенка «ФИО4» была исправлена на «М.» и ФИО4 указан в актовой записи о рождении ребенка в качестве отца ребенка (л.д. 14-а, 126).

Согласно трудовой книжке мать истца указана ФИО1, затем ФИО5, впоследствии вновь ФИО1 (л.д.58-75).

ФИО2, брат истца, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ФИО1, мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО1 указанного имущества подтверждается документами дела.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила жилой деревянный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: д.<адрес>. Настоящий договор удостоверен исполкомом <адрес> Совета народных депутатов <адрес>. Однако, договор купли-продажи не прошел регистрацию в БТИ <адрес> (л.д.8). Кадастровый номер жилого дома № (л.д.13, 92-94).

    Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником домовладения по адресу: <адрес>, год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарный №. Домовладение состоит из жилого дома № этаж, цокольный этаж (лит.А, А1), пристройки холодной (лит.а), пристройки холодной (лит.а1), двух навесов (лит.Г, Г3), двух сараев (лит.Г1, Г2), бани (лит.Г4). Общая площадь дома – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. В доме три жилых комнаты на 1 этаже и кухня в цокольном этаже (л.д.25-32).

    В соответствии с заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что здание жилого дома отвечает требованиям и обладает признаками недвижимого имущества. Техническое состояние здания жилого дома находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация здания жилого дома возможна. Здание жилого дома не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Здание соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-техническим требованиям (л.д.33-57).

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> г, для индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, является ФИО1 Кадастровый номер земельного участка № (л.д.21-24, 95-106).

Согласно информации нотариуса ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет (л.д.90).

    Согласно справке Администрации Филипповского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>. На день смерти совместно с ней на регистрационном учете по месту жительства состоял сын Рыжков Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где и состоит на регистрационном учете по настоящее время (л.д.11).

    Согласно копии из похозяйственной книги № на жилой дом по адресу: д<адрес> на ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО1 купила дом у ФИО15, состав семьи: глава ФИО1, муж ФИО4, сыновья ФИО2 и Мамедов Р.С. Площадь дома – <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка <данные изъяты> га (л.д.139-141).

Согласно копии из похозяйственной книги № на жилой дом по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО1 – собственник на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи: глава ФИО1, сын Р. Р.С. Площадь дома – <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка <данные изъяты> га (л.д.136-138).

ДД.ММ.ГГГГ Мамедов Р. С. вступил в брак с ФИО9, после брака взял фамилию жены «Р.». Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ по Кунгурскому городскому отделу ЗАГС. В настоящее время брак расторгнут (л.д.15).

По паспорту истец Рыжков Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.6). В паспорте отчество истца указано иначе, чем в свидетельстве о рождении. По паспорту истец – «С», а в свидетельстве о рождении – «ФИО7».

    Из пояснений представителя истца следует, что Рыжков Р.С. не смог оформить документы на наследство у нотариуса после смерти матери, поскольку имеются расхождения в документах в фамилии и отчестве. Кроме того, дом куплен с площадью <данные изъяты> кв.м., в настоящее время произведена реконструкция дома и площадь дома увеличилась. Истец зарегистрирован и проживает в наследственном доме, других наследников нет. Спор по наследству отсутствует. Истец несет расходы по содержанию наследственного имущества.

    Свидетель ФИО16 показал, что имеет дачу по адресу: <адрес> В доме № жила ФИО1, она приехала в ДД.ММ.ГГГГ году из Казахстана с мужем М. и сыном Р, но все его зовут Р. Позднее приехал сын ФИО1 – ФИО2. ФИО1 купила данный дом у ФИО15 Муж ФИО1 – М. прожил недолго, уехал. Она жила с сыновьями, отцы у них разные, поэтому фамилии разные. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ годах, а ФИО1 умерла осенью ДД.ММ.ГГГГ года. Р женился, взял фамилию жены, стал Р.. Истец хоронил мать. Спора по наследству нет. Истец живет в доме один, пользуется огородом. При жизни матери, с братом делали в доме ремонт, провели газ. В цокольном этаже – кухня, на 1 этаже – три комнаты. Сейчас истец завез пиломатериал для ремонта крыши.

    Свидетель ФИО17 показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году приехал истец с братом ФИО2 и родителями. Истца Рыжкова Р. зовут Романом. Он живет в доме № в д.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Брат истца умер 2 года назад, мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. Истец живет в доме один, спора по наследству нет. У брата истца семьи не было. Истца звали Мамедов Р., при регистрации брака он взял фамилию жены. Истец в дом провел газ, сделал кухню в цокольном этаже. Земельным участком пользуется.

    Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, они последовательно согласуются с другими доказательствами по делу.

Установлено, что ФИО1 является матерью истца Рыжкова Р.С., несмотря на то, что в свидетельстве о рождении истца мать указана по фамилии «ФИО4». Данную фамилию мать истца сменила после расторжения брака на «ФИО1», на эту фамилию выдано свидетельство о смерти матери истца. Истец фактически вступил в наследство после смерти матери ФИО1 Он пользуется домом, обрабатывают земельный участок. Истец несет расходы по содержанию наследственного имущества: платит налоги, производит ремонт дома. В результате реконструкции дома его площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Ответчик и третьи лица по делу возражений по иску не представили. Какой-либо спор по наследству отсутствует. Других наследников у ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Суд считает, что в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ истец принял наследство после смерти матери ФИО1 В силу закона (ч.2 ст. 1152 ГК РФ) принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

    При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с постройками и земельного участка, в порядке наследования после смерти матери ФИО1

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Признать за Рыжковым Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности:

- на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в.м., инвентарный № и

- на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

расположенные по адресу: <адрес>,

в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                  Е.Е.Малышева