Решение от 26.12.2023 по делу № 2-2315/2023 от 20.11.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего Сухановой А.Г. при секретаре Коротковой С.Э.,

с участием прокурора Грохотовой Е.Г.

истца Расковаловой Г.М., представителя ответчика Чунтоновой Е.Г. - адвоката Медведевой О.Н., действующей на основании ордера № от 20.12.2023, рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске 26 декабря 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению Расковаловой Г.М. к Чунтоновой Е.Г. и Малышевой Е.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Расковалова Г.М. обратилась в суд с иском к Чунтоновой Е.Г. и Малышевой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д..... 21.06.2005 она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении Чунтонову Е.Г. и Малышеву Е.В., которые сняться с регистрационного учета отказываются. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета невозможно. Членами семьи истца ответчики не являются, никогда не проживали в жилом помещении, принадлежащем ей, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. С учетом уточнения требований просит признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Истец Расковалова Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, по обстоятельствам дела пояснила, что они с Чунтоновой Е.Г. работали вместе в 2005 году. Её семья продала квартиру и начала строительство дома. Ответчица обратилась к ней с просьбой прописать ее семью в доме на время строительства, она согласилась. Когда завершилось строительство дома, Чунтонова Е.Г. расторгла брак с мужем, и они все разъехались. Бывший супруг Чунтоновой Е.Г. и их младшая дочь выписались, а ответчица и старшая дочь Малышева Е.В. до сих пор зарегистрированы по ее адресу. Поначалу они обещали самостоятельно выписаться, но до сих пор не сделали этого, контактов с ними у нее нет. Личных вещей ответчиков в доме нет.

Ответчик Малышева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признала, возражений по существу спора не имела.

Ответчик Чунтонова Е.Г. в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно, предпринятыми судом мерами установить ее местонахождение не представилось возможным.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Чунтоновой Е.Г. адвокат Медведева О.Н. исковые требования в судебном заседании не признала.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, принятие решения оставлял на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности требований, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании постановлений администрации г.Шадринска № от 10.12.2002 и № от 02.04.2003 Расковаловой (Бабарыкиной) Г.М. на праве собственности принадлежит жилой дом с котельной, общей площадью 70.7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д.....

Ответчики Чунтонова Е.Г. и Малышева Е.В. зарегистрированы по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д.... с 21.06.2005, данный факт подтверждается адресными справками УВМ УМВД России по Курганской области от 13.12.2023, адресной справкой № от 16.11.2023 и копией домовой книги.

В ходе рассмотрения дела была допрошена свидетель Ж.И.А., которая суду пояснила, что она проживает по соседству с Расковаловой Г.М. с 2000 года, Чунтонову Е.Г. и Малышеву Е.В. ни разу не видела, Расковалова Г.М. проживает с сыном. Истица рассказывала ей, что они с Чунтоновой Е.Г. работали вместе, им нужна была прописка на время, поэтому она их зарегистрировала в своем доме. Личных вещей посторонних людей в доме нет.

Свидетель Б.И.А. показал, что истица его мать, Чунтонова Е.Г. работала вместе с ней и попросила прописать в доме её семью из четырех человек, двое выписались самостоятельно, а Чунтонова Е.Г. и Малышева Е.В. не снимаются с учета. Мать беспокоят судебные приставы, т.к. у ответчиц имеются долги. Чунтонова Е.Г. и Малышева Е.В. в дом не заселялись и никогда в нем не проживали, личных вещей ответчиков в доме нет.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Статьей 7 закона предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия, в том числе выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства -на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.ЗО ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан неприобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина неприобретшим право пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органом регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчики в спорном доме зарегистрированы, но не проживают в нем и никогда не заселялись, членами семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков создает истице препятствия в реализации права распоряжения имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования домом, принадлежащим истице на праве собственности, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у Чунтоновой Е.Г. и Малышевой Е.В. права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░, ░░...., ░.....

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░