Решение по делу № 2-2884/2017 от 07.08.2017

Дело № 2-2884/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года                                                             г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя ответчика Зырянова А.С. – Юрцевич Ю.А., действующей на основании доверенности от 05 ноября 2014 года сроком по 04 ноября 2024 года (л.д. 29),

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова И. А. к Зырянову А. С., администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зырянов И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Зырянову А.С., администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, мотивируя тем, что в 1981 году его отцом Зыряновым А.С. основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж, который принадлежал их семье. Впоследствии данный гараж он купил у отца, оформив договор купли-продажи. С 2003 года он открыто, непрерывно, добросовестно владеет данным гаражом. В течение всего срока владения претензий от бывшего собственника либо других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования имуществом не возникало, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на спорный гараж (л.д. 3-4).

В судебное заседание истец Зырянов И.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 33), в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 37).

Ответчик Зырянов А.С. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 36), в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что в 1980 году получил разрешение на строительство и в 1981 году построил гараж, в 2003 году данный гараж продал своему сыну Зырянову И.А., не возражает против признания права собственности на гараж за Зыряновым И.А. (л.д. 30,38).

В судебном заседании представитель ответчика Юрцевич Ю.А. заявленные исковые требования признала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что она приходится сестрой истца и дочерью ответчика. Отец давно продал свой гараж сыну, тот им пользуется, несет все расходы по содержанию. Больше никто на гараж не претендует.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом (л.д. 40), в судебное заседание не явился, в отзыве представитель Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), по исковым требованиям возражает (л.д. 26).

Третье лицо Зырянова Г.Д., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 34), в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 31,39).

В связи с неявкой ответчиков дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 211 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, ответчику Зырянову А.С. на основании решения исполкома горсовета было выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ за № на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес>, размером 4х6 кв.м. (л.д.5).

В 1981 году на основании указанного разрешения на строительство, Зыряновым А.С. собственными силами, за счет собственных средств был выстроен гараж № в гаражном обществе № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Зырянов А.С. продал указанный гараж истцу Зырянову И.А., что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 6) и не оспаривается сторонами. С 2003 года и до настоящего времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, следит за его сохранностью, оплачивает необходимые взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д. 20).

Согласно справке и.о. Консультанта Главного архитектора города от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, номер гаража 132 не изменялся. Данный гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Зырянова А. С., и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией <адрес> не издавалось (л.д. 19).

Согласно техническому плану сооружения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес> имеет общую площадь 22,6 кв.м, год завершения строительства – 1981 (л.д. 7-16).

Право собственности за третьими лицами на спорный гараж в Ачинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д.17,18).

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, требования истца Зырянова И.А. о признании права собственности на гараж №, в гаражном обществе № <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зырянова И. А. удовлетворить.

Признать за Зыряновым Ильёй А. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, общей площадью 22,6 кв.метров.

    Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

        Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        подпись                             Е.П. Матушевская