Решение по делу № 2-70/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-70/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 РіРѕРґР°              Рї. Палех Ивановская область

    РџР°Р»РµС…СЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Ивановской области РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Ефимычева Рђ.Рќ., РїСЂРё секретаре Часовских Рў.Р’.,

рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ администрации Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области Рє Горбуновой Р—РѕРµ Витальевне Рѕ признании права собственности РЅР° невостребованные земельные доли РёР· земель сельскохозяйственного назначения,     

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Пановского сельского поселения на принадлежащую Горбуновой Зое Витальевне, изначально принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах СПК (колхоз) «Рассвет» Палехского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца – администрации Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области, ответчика Горбуновой З.В., представителей третьих лиц - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, администрации Палехского муниципального района, СПК (колхоз) «Рассвет», поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

     Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.1, Рї.1 СЃС‚. 12 указанного Федерального закона РѕР±РѕСЂРѕС‚ земель сельскохозяйственного назначения основывается РЅР° принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка РІ счет земельной доли такой участник долевой собственности РїРѕ своему усмотрению вправе завещать СЃРІРѕСЋ земельную долю, отказаться РѕС‚ права собственности РЅР° земельную долю, внести ее РІ уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся РІ долевой собственности, или передать СЃРІРѕСЋ земельную долю РІ доверительное управление либо продать или подарить ее РґСЂСѓРіРѕРјСѓ участнику долевой собственности, Р° также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся РІ долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей РїРѕ своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка РІ счет земельной доли.

Согласно п.1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО2 приобрела право на 1/871 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Рассвет», который в 1992 году был реорганизован в ТОО «Рассвет», который в 2002 году реорганизован в СПК (колхоз) «Рассвет», что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок, постановлениями о реорганизации.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО2 произвела отчуждение принадлежащей ей земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

По информации нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Ивановской области наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь Горбунова Зоя Витальевна, которая является собственником спорной земельной доли на основании наследования.

В Ивановской газете от 20 марта 2015 года №21, администрацией Пеньковского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей ТОО «Рассвет», подлежащих признанию невостребованными, в которых указана, в том числе, и ФИО2, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации.

Постановлением № 41 от 16 мая 2016 года администрация Пановского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей ТОО «Рассвет», в которых числится и ФИО2.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО2 была обоснованно включена в список лиц, чьи земельные доли, признаны невостребованными, так как ее наследник Горбунова Зоя Витальевна не передавала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от Горбуновой Зои Витальевны в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ее матери необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

То, что в правоустанавливающих документах имя ФИО2 указана как «ФИО3» суд относит к описке, которая не влияет на выводы суда о соблюдении порядка признания земельной доли невостребованной, поскольку иных собственников земельных долей с созвучными фамилией, именем и отчеством, в списках не значится.

Суд считает возможным признать за Пановским сельским поселением право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Горбуновой Зое Витальевне.

Возникновение у Пановского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Горбуновой Зое Витальевне удовлетворить.

Признать право собственности Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области на принадлежащую Горбуновой Зое Витальевне, изначально принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах СПК (колхоз) «Рассвет» Палехского района Ивановской области, прекратив право собственности Горбуновой Зои Витальевны на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий             Рђ.Рќ. Ефимычев