Решение по делу № 2-2617/2022 от 11.10.2022

37RS0№-85

Дело № 2-2617/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2022 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе: председательствующего по делу - судьи Пискуновой И.В.,

при секретаре судебного заседания - Илларионовой Т.И.,

с участием:

представителя истца - по доверенности ФИО15, представителя ответчика - по доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова материалы гражданского дела

по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО6, ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс» филиал «Владимирский» ПАО «Т Плюс», АО «ЭнергосбыТ Плюс» Ивановский филиал об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником 1/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Остальными собственниками данного жилого помещения являются ФИО5 (1/4), ФИО5 (1/4) и ФИО6 (1/4).

Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками данного жилого помещения не определен.

Исходя из этого, руководствуясь ст.ст.39, 153, 154-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

1.Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере доли от общей суммы платежа ФИО4 в размере 1/4 доли общей суммы платежа, ФИО16 ФИО7 – ? доли от общей суммы платежа, ФИО3 - 1/4 доли от общей суммы платежа, ФИО5 – ? доли от общей суммы платежа.

2.Возложить на общества с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Иваново», акционерное общество «Водоканал», публичное акционерное общество «Т Плюс» филиал «Владимирский» ПАО «Т Плюс», акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» Ивановский филиал обязанность по выдаче ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли, составляющей ?.

    В судебном заседании представитель истца - по доверенности ФИО15 отказалась от иска к акционерному обществу «Водоканал», публичному акционерному обществу «Т Плюс» филиал «Владимирский» ПАО «Т Плюс», акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» Ивановский филиал. Этот отказ судом принят, производство по делу в этой части прекращено, о чем судом вынесено соответствующее определение.

В остальной части представитель истца по доверенности ФИО15 исковые требования поддержала, сославшись на изложенные выше обстоятельства.

    Ответчики – ФИО5, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах ФИО6, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, с заявлениями об отложении либо рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, возражений на иск не представили.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по представленным истцом доказательствам в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

В судебном заседании АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс» филиал «Владимирский» ПАО «Т Плюс», АО «ЭнергосбыТ Плюс» Ивановский филиал, ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», ООО ЕГС «Дом-Сервис» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

Представители третьих лиц - ПАО «Т Плюс» филиал «Владимирский» ПАО «Т Плюс», АО «ЭнергосбыТ Плюс» Ивановский филиал, ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не обращались.

Представитель третьего лица - АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель третьего лица - ООО ЕГС «Дом-Сервис» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в суд направил письменный отзыв, из которого следует, что по заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ единый лицевой счет был разделен на всех собственников, в октябре 2022 года произведен перерасчет оплаты ФИО3 за сентябрь 2022 года с учетом раздельных лицевых счетов.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 25/100 доли, ФИО16 ФИО7, 20.01.29173 года рождения, - 25/100 доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 25/100 доли и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 25/100 доли.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО5 и ФИО6, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО ЕГС «Дом-Сервис». По спорной квартире ресурсоснабжающими организациями выставляются к оплате единые платежные документы за следующие услуги:

АО «ЭнергосбыТ Плюс» - за услуги по электроснабжению;

Ивановский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс» - за услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению;

ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» - за услуги по газоснабжению;

АО «Водоканал» - за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению стоков холодной и горячей воды.

Плательщиком указанных платежей в выставляемых счетах по лицевым счетам значится ФИО5 Истец и ответчики ФИО5 и ФИО5 в вышеуказанные организации в целях переоформления сведений о держателе лицевых счетов и заключения с ними договоров на оказание услуг по принадлежащей им квартире не обращались.

Полагая, что оплата за коммунальные услуги должна производиться каждым из сособственников отдельно, то есть самостоятельно, и ссылаясь на недостижение между сособственниками соглашения о порядке оплаты предоставляемых им коммунальных услуг, истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд обязать АО «Водоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», АО «Энергосбыт Плюс», заключить отдельные соглашения с ним и ответчиками, в которых определить размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на спорную квартиру пропорционально долям в праве общей долевой собственности на нее, и выдавать отдельные платежные документы на каждого сособственника.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, у истца и ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, в подтверждение чего представлены соответствующие квитанции и сведения, поступившие от ресурсоснабжающих организаций.

Соглашения между собственниками квартиры об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения не достигнуто.

В силу частей 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Как следует из частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными по праву и не противоречат приведенным выше разъяснениям Пленума ВС РФ.

Вступившее в законную силу решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг является основанием для заключения организациями, предоставляющими услуги (производящими начисления за услуги) по содержанию и ремонту жилья, техническое обслуживание газового оборудования, отоплению, газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, другие услуги, отдельного соглашения о размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выставления отдельного платежного документа.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца частично: определить следующий порядок и размер участия ФИО3 в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры расположенной по адресу: <адрес>: определить долю ФИО3 в размере 1/4 доли от начисляемых платежей Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Иваново», Акционерным обществом «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерным обществом «Водоканал», Ивановским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс» филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

    Определить следующий порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от начисляемых платежей Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Иваново», Акционерным обществом «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерным обществом «Водоканал», Ивановским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс» филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Пискунова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-2617/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

5 декабря 2022 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе: председательствующего по делу - судьи Пискуновой И.В.,

при секретаре судебного заседания - Илларионовой Т.И.,

с участием:

представителя истца - по доверенности ФИО15, представителя ответчика - по доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова материалы гражданского дела

по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

    Определить следующий порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от начисляемых платежей Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Иваново», Акционерным обществом «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерным обществом «Водоканал», Ивановским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс» филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Пискунова