Решение по делу № 33-14869/2024 от 15.04.2024

Судья: Рытов П.П.                                                               Дело № 33-14869/2024

УИД 50RS0007-01-2023-004381-94

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                 22 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Литвиновой М.А., Панцевич И.А.,

при ведении протокола помощником судьи Садековой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3512/2023 по иску Корнеевой <данные изъяты> к администрации г.о. Домодедово Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации г.о. Домодедово Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

по апелляционной жалобе Корнеевой <данные изъяты> на решение Домодедовского городского суда Московской области от 12 октября 2023 года,

заслушав доклад судьи Литвиновой М.А.,

объяснения Корнеевой Т.В. и ее представителя Асанова М.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы,

установила:

Корнеева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Домодедово Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации г.о. Домодедово Московской области с требованием об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Требования мотивировала тем, что является наследником умершей 31.05.2022 Чижик Т.П., 1970 года рождения, приходящейся истцу матерью. Чижик Т.П. была зарегистрирована и проживала в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, на основании договора социального найма жилого помещения от 08.09.2021. Указанная квартиры была предоставлена деду истца - Чижику П.Ф. решением правления колхоза «Большевик» Ямского сельского Совета Домодедовского района Московской области. В указанной квартире до своей смерти были зарегистрирована мать истца - Чижик Т.П., бабушка истца - Чижик Л.А., умершая 09.02.2019. Истец в указанной квартире проживала совместно со своей матерью и продолжила проживать после ее смерти, однако зарегистрирована в квартире на момент смерти матери не была. Незадолго до своей кончины мать истца приняла решение о приватизации указанной квартиры и начала сбор документов, обратилась в ГБУ МОБТИ, получила технический паспорт, уполномочила своего представителя доверенностью на сбор документов. Однако заявление о приватизации подать не успела по причине своей кончины. На основании заключенного договора социального найма между Чижик Т.П. и муниципальным образованием г.о. Домодедово Московской области от 08.09.2021 истец, как член семьи нанимателя, проживала и фактически продолжает проживать в указанной квартире, оплачивать коммунальные платежи, следить за поддержанием указанной квартиры в надлежащем виде. В указанной квартире находятся личные вещи истца. Фактически истец продолжает пользоваться указанной квартирой, как член семьи нанимателя, как наследник. В 2022 году после смерти матери истец обратилась в Комитет по управлению имуществом Домодедовского г.о. с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако ей было отказано по основаниям того, что на момент смерти ее матери она не была в спорной квартире зарегистрирована.

Истец Корнеева Т.В., ее представитель Асанов М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Также пояснили, что истец на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях не состоит.

Представитель ответчиков администрации г.о. Домодедово Московской области, Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Домодедово Московской области Шмельков Д.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Толченова З.В., в том числе показала, что отношения с истцом у нее очень хорошие, они соседи. У матери истца случился инсульт, и она не успела приватизировать квартиру до своей смерти, хотя хотела это сделать. Мать истца ей знакома, она знала ее все время с момента въезда в квартиру. Корнеева Т.В. проживала в данной квартире. Дети проживали в квартире вместе с истцом. Квартира содержится в надлежащем виде.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от 12 октября 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене или изменению обжалуемого решения.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – кв. 1 по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, находится в собственности муниципального образования г.о. Домодедово Московской области на основании постановления главы Домодедовского района Московской области от 05.03.1998 № 532.

08.09.2021 между Муниципальном образованием г.о. Домодедово Московской области (Наймодатель) и Чижик Т.П. (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 3094, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <данные изъяты>. Совместно с нанимателем Чижик Т.П. в жилое помещение члены ее семьи не вселялись (п. 1, п. 3 Договора).

28.05.2022 Чижик Т.П. умерла, истец Корнеева Т.В. является дочерью Чижик Т.В. и наследником к ее имуществу.

Согласно справке МБУ «МФЦ Домодедово» от 16.06.2022 Чижик Т.П. на день смерти 28.05.2022 была постоянно зарегистрирована с 19.03.1987 по 28.05.2022 по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с выпиской из домовой книги от 11.07.2023 Чижик Т.П. 28.05.2022 была снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты> связи со смертью. Иные лица в указанной квартире не зарегистрированы.

16.08.2022 Корнеева Т.В. обратилась в Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Домодедово Московской области с заявлением о заключении с ней договора социального найма по адресу: <данные изъяты>, в связи со смертью Чижик Т.П.

05.09.2022 Комитетом по управлению имуществом администрации г.о. Домодедово Московской области в адрес Корнеевой Т.В. сообщено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, находящемся в Реестре муниципального имущества г.о. Домодедово, зарегистрированные граждане отсутствуют, следовательно, оснований для заключения с Корнеевой Т.В. договора социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу отсутствуют.

Из объяснений Корнеевой Т.В. от 31.03.2023, данных УУП УМВД России по г.о. Домодедово, в том числе следует, что она зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>. Ранее у ее матери Чижик Т.П., 16.11.1970 года рождения (дата смерти 28.05.2022) и ее бабушки Чижик Л.А., 12.11.1946 года рождения (дата смерти 09.02.2019) имелась квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> (муниципальная). После смерти ее бабушки Чижик Л.А., ее мама Чижик Т.П. стала оформлять данную квартиру в собственность, но не успела в связи со смертью. По данному факту она собирается вступить в наследство и оформить данную квартиру на себя, так как она является многодетной матерью. Также пояснила, что в квартире по адресу: <данные изъяты>, никто не проживает.

Из ответа администрации г.о. Домодедово Московской области в адрес Министерства жилищной политики Московской области от 14.04.2023 следует, что администрацией рассмотрено обращение Корнеевой Т.В., зарегистрированной по адресу: <данные изъяты>, по вопросу предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, по договору социального найма жилого помещения. Сообщено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <данные изъяты>, находящемся в Реестре муниципального имущества г.о. Домодедово, зарегистрированные граждане отсутствуют. Корнеева Т.В. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит, следовательно, оснований для предоставления вышеуказанного жилого помещения Корнеевой Т.В. у администрации отсутствуют.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение (квартира) было предоставлено Чижик Т.П. на условиях договора социального найма, и вместе с Чижик Т.П. в квартиру члены ее семьи в установленном законом порядке не вселялись и не проживали.

При этом, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, из ее ведения не выбывало, и не предоставлялось истцу Корнеевой Т.В. как члену семьи нанимателя Чижик Т.П. на условиях договора социального найма, истец в свою очередь не состояла и не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в органе местного самоуправления Домодедовского г.о.

Истец не зарегистрирована и постоянно не проживала по месту жительства по адресу спорного жилого помещения. При этом, истец зарегистрирована по месту постоянного жительства с 31.07.1998 по адресу: <данные изъяты>, обратного суду в материалы дела не представлено.

При этом, к показаниям свидетеля суд отнесся критически, поскольку обратное подтверждается письменными материалами дела, и его показания не являются безусловным основанием для признания за истцом права заключения с ним договора социального найма спорного жилого помещения.

Таким образом, разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 8, 12, 20, 209, 288, 672, 686 ГК РФ, ст.ст. 10, 30, 49, 52, 57, 60, 63, 69, 82 ЖК РФ, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, учитывая, что само по себе временное проживание истца при жизни матери Чижик Т.П. в квартире и оплата жилья после смерти матери, не влечет безусловно право на заключение договора социального найма, пришел к выводу о том, что исковые требования истца к ответчикам об обязании заключить договор социального найма спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства, а также доказательствах, представленных в материалы дела, которым судом дана надлежащая оценка.

Довод жалобы о том, что истец является членом семьи нанимателя, судебной коллегией отклоняется по ранее изложенным выводам суда.

Ссылка заявителя жалобы на то, что умершая Чижик Л.А. подготавливала документы для приватизации спорного жилого помещения, не свидетельствует о реализации права на подачу такого заявления, равно как и правовым основанием для заключения договора социального найма жилого помещения не является.

Указание Корнеевой Т.В. на то, что она проживала в спорной квартире, что подтверждается показаниями свидетеля, судебная коллегия отклоняет в качестве основания для отмены решения суда, так как в установленном законом порядке в спорную квартиру члены семьи Чижик Л.А. не вселялись и не проживали. К тому же материалами дела подтверждается, что истец не зарегистрирован по адресу спорной квартиры, а показания свидетеля оценены судом в совокупности с иными доказательствами по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, нарушений которой судебная коллегия при оценке судом доказательств не установлено.

Кроме того сам по себе факт внесения истцом оплаты за жилое помещение после смерти (наниматель), не влечет за собой юридических последствий в виде возникновения у нее равного с нанимателем права пользования спорным жилым помещением, поскольку отсутствует совокупность условий для признания ее членом семьи нанимателя, в том числе и факт совместного проживания.

Следует отметить, что истец реализовала свое право на участие в приватизации квартиры, в которой она зарегистрирована, что пояснила истец Корнеева Т.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, направлены на несогласие с ними и не содержат оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Домодедовского городского суда Московской области от 12 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Корнеевой <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи