Решение по делу № 2-1395/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-1395/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Галлингера А.А.,

помощника прокурора Демина В.А.,

при секретаре Батаевой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

     19 августа 2015 года

гражданское дело по иску Захаровой ФИО9 к Воробьеву ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Захарова Е.Е. обратилась в суд с иском к Воробьеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из дома по <адрес> в <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником дома в <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.06.2013г. С 18.10.2002 г. в данном доме был зарегистрирован ответчик. Согласно п.8 указанного договора купли-продажи дома ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течении 10 дней со дня подписания договора. Однако, до настоящего времени с указанного адреса не выписался и значится там зарегистрированным. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – домом в <адрес>, снять его с регистрационного учета с данного адреса.

Истец Захарова Е.Е. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Поскольку место жительства ответчика Воробьева А.А. не известно, в качестве его представителей был назначен адвокат Исмагилова М.С., которая иск не признала.

    Третье лицо - ОУФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске - о времени и месте судебного разбирательства извещено, своего представителя в судебное заседание не направило, просило суд рассмотреть дело без участия своего представителя.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы.

Захарова Е.Е. является собственником дома в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно паспорта гр. Захарова Е.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно копии домовой книги, ответчик Воробьев А.А. зарегистрирован в доме по <адрес> в <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что они являются соседями Захаровой Е.Е., проживающей в доме по <адрес>. Данный дом Захарова Е.Е. купила в 2013 году и с того времени проживает в нем. Воробьев А.А. не проживает в указанном доме и не является членом семьи Захаровой Е.Е. Место жительства Воробьева А.А. им не известно.

Проанализировав представленные доказательства, суд считает установленным, что Воробьев А.А. членом семьи собственника дома по адресу: <адрес> не является, в нем не проживает, утратил право пользования данным жильем, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в целях устранения нарушения права собственности истца на дом, не соединенного с лишением владения.

Суд удовлетворяет иск и устраняет нарушение права собственности истца на жилое помещение путем снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Захаровой ФИО11 к Воробьеву ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Воробьева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Верно. Судья:                                              А.А. Галлингер