Решение по делу № 2-660/2019 от 08.11.2019

            Дело №2-660/2019

            УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ейск                                                                                      02 декабря 2019 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Авилова А.В.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

истца Бондарь Г.Б. и её представителя Сахно Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Г.Б. к администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Поплавская И.М. о признании права общедолевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

          Бондарь Г.Б. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, и, уточняя их, просит признать за ней право общедолевой собственности в размере 7/8 доли жилого дома, общей площадью 221,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, материал стен – кирпич, в порядке наследования после смерти Б.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что решение суда является основанием для изготовления технического плана и постановки на вышеуказанный жилой дом на кадастровый учет филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с учетом технического плана и декларации на объект недвижимости, без согласия совладельцев для последующей регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом в Межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновским районам Управления Росреестра Краснодарского края.

        Свои требования мотивирует тем, что она является наследником своего супруга – Б.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. После смерти супруга в установленный законом срок истица обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа Поплавской И.М. с заявлением о принятии наследства. Другим наследником после смерти супруга истцы является его мать – Б.М.. Однако, она не успела оформить своих наследственных прав, так как в ДД.ММ.ГГГГ году она умерла. Изучив предоставленные истицей документы, нотариус Поплавская И.М. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельства о прав на наследство на 7/8 долей указанного жилого дома, в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке. Кроме того, в представленных документах имеются расхождения в общей площади жилого дома. При таких обстоятельствах, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Бондарь Г.Б. и её представитель Сахно Н.И. настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик – администрация Красноармейского сельского поселения Ейского района, глава администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района Бурнаев А.А. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа Поплавская И.М. в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что Б.С.А. и Б. (после заключения брака С.) состояли в зарегистрированном браке (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ. Б.С.А. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.7).

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

          Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок, истица, являясь наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа Поплавской И.М. с заявлением о принятии наследства. Другим наследником первой очереди являлась мать её умершего супруга – Б.М..

Согласно свидетельству о смерти, Б.М. своих прав на наследственное имущество не оформила, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла.

22.10.2019г. нотариусом Ейского нотариального округа Поплавской И.М., Бондарь Г.Б. было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на ? долю земельного участка, площадью 1527 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, зарегистрированного на имя Б.С.А. (л.д.33).

Также Бондарь Г.Б. было выдано свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок в размере 2/4 доли ввиду отказа в её пользу дочерей наследодателя (л.д.34).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 22.10.2019г. № Бондарь Г.Б. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: жилого дома, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, в связи с тем, что в документах имеются расхождения в сведениях о площади наследуемого жилого дома и регистрация права на указанный жилой дом не проводилась (л.д.22).

Действительно, из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.08.2019г. следует, что площадь указанного жилого дома, составляет 227,3 кв.м. (л.д.21).

Постановлением главы администрации Красноармейского сельского округа <адрес> № от 16.10.2000г. следует, что приемочной комиссией был утвержден акт приемки комиссии Красноармейского сельского округа от 12.10.2000г., в котором площадь жилого дома была записана в размере 227,3 кв.м. (л.д.11).

Вместе с тем, согласно данным технического паспорта, изготовленного по состоянию на 15.02.2019г. следует, что общая площадь жилого дома лит.А, 1999 года постройки, составляет 221.0 кв.м., жилая – 112,6 кв.м., число этажей – (л.д.16-22).

Указанное также подтверждается и представленной в материалы дела справкой ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 22.05.2019г., из которой следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка с недостроенным жилым домом № от 31.08.1999г. Б.С.А. значится субъектом права указанного недвижимого имущества в размере целой доли. Общая площадь жилых помещений составляет – 221,1 кв.м., в т.ч. жилая – 112,6 кв.м. (л.д.13).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что принадлежность умершему спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными.

    На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

исковые требования Бондарь Г.Б. к администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Поплавская И.М. о признании права общедолевой собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Бондарь Г.Б., право общедолевой собственности в размере 7/8 доли жилого дома, общей площадью 221,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, материал стен – кирпич, в порядке наследования после смерти Б.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технического плана и постановки на вышеуказанный жилой дом на кадастровый учет филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с учетом технического плана и декларации на объект недвижимости, без согласия совладельцев для последующей регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом в Межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновским районам Управления Росреестра Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края, то есть с 05.12.2019г..

        Судья

Ейского районного суда                                                                      А.В.Авилов