Решение от 18.12.2017 по делу № 02-7500/2017 от 13.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Жаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7500/17

по иску ДНП «Верховье» к Скидоненко Т.В. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени и неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

        Истец ДНП «Верховье» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Скидоненко Т.В. о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере 66 774 руб. 18 коп., пени в размере 36 264 руб. 29 коп., суммы неосновательного обогащения в размере 62 825 руб. 70 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4 517 руб. 28 коп.

        Свои требования мотивировал тем, что Ответчик Скидоненко Т.В. является собственником трех земельных участков:

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от 19.07.2017 года. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано 15 января 2010 года;

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от 19.07.2017 года. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано 09 апреля 2010 года;

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от 19.07.2017 года. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано 10 апреля 2010 года;

Указанные земельные участки расположены на территории дачного некоммерческого партнерства «Верховье». ДНП «Верховье» было создано 25 декабря 2006 года.

Ответчик был принят в члены ДНП «Верховье» решением общего собрания членов ДНП «Верховье» 14 декабря 2015 года, что подтверждается протоколом № *** заседания общего собрания дачного некоммерческого партнерства «Верховье» от 14 декабря 2015 года.

Ответчик не вносил членские взносы с момента принятия в члены ДНП «Верховье», 14 декабря 2015 года, до настоящего времени.

Пунктом *** Устава ДНП «Верховье» установлен следующий порядок оплаты членских взносов: членские взносы вносятся всеми членами Партнерства ежемесячно, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в размере 900 рублей с одного земельного участка. Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением Партнерства с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. Установленный Правлением на предстоящий календарный год размер месячных членских взносов может быть изменен только решением Общего собрания членов Партнерства, принятым большинством не менее чем в 2/3 голосов от общего числа членов партнерства. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Партнерства пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки, начиная с 16 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Решением общего собрания членов ДНП «Верховье», принятым 7 марта 2014 года, размер членского взноса с 1 апреля 2014 года был установлен равным 1 200 рублям, что подтверждается протоколом № *** Общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Верховье».

Решением, общего собрания членов ДНП «Верховье», принятым 25 июня 2016 года, размер членского взноса был установлен равным 1 200 рублям в месяц с каждого участка, что подтверждается протоколом № *** общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Верховье» от 25 июня 2016 года.

В период с момента приобретения земельного участка, находящегося на территории ДНП «Верховье», до вступления в члены ДНП «Верховье» Ответчик не осуществлял платежи за пользование объектами инфраструктуры ДНП «Верховье».

ДНП «Верховье» понесло расходы на содержание общего имущества, в том числе на создание и содержание сетей электроснабжения (трансформатора, высоковольтных линий), обслуживание шлагбаумов, вывоз мусора и охрану территории партнерства.

Пунктом 1 протокола № *** Общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Верховье» от 7 марта 2014 года был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры, уплачиваемой собственниками земельных участков, расположенных на территории ДНП «Верховье», с 1 апреля 2014 года - 1 200 рублей.

Сумма задолженности Ответчика по внесению членских взносов за период с 15 декабря 2015 года по 30 июня 2017 года за три земельных участка составляет 66 774 руб. 18 коп.

Пеня за невнесение членских взносов за период с 15 декабря 2015 года по 30 июня 2017 года на 20 июля 2017 года за три земельных участка составляет 36 264 руб. 29 коп.

Сумма неосновательного обогащения, полученного Ответчиком путем сбережения платы за пользование объектами инфраструктуры ДНП «Верховье» в пределах общего срока исковой давности до момента вступления Ответчика в члены ДНП «Верховье», то есть за период с 1 июля 2014 года по 14 декабря 2015 года, за три земельных участка, составляет 62 825 руб. 70 коп.

Свои требования основывает на ст.210 ГК РФ, ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В судебное заседание представитель истца Рихерт А.В. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Скидоненко Т.В. явился, заявленные требования не признал, пояснил, что не проживает на даче, согласен оплатить только услуги по охране, заявление о принятии в члены подписывал  со всеми остальными документами.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Ответчик Скидоненко Т.В. является собственником трех земельных участков:

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от 19.07.2017 года. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано 15 января 2010 года;

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от 19.07.2017 года. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано 09 апреля 2010 года;

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от 19.07.2017 года. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано 10 апреля 2010 года (л.д. 45-49).

Указанный земельный участок согласно перечню земельных участков расположен на территории дачного некоммерческого партнерства «Верховье» (л.д. 50-54). ДНП «Верховье» было создано 25 декабря 2006 года (л.д.55-64).

Решением общего собрания членов ДНП «Рябиновка-2» от 10.09.2009г. наименование ДНП «Рябиновка-2» сменено на ДНП «Верховье».

Ответчик был принят в члены ДНП «Верховье» решением общего собрания членов ДНП «Верховье» 14 декабря 2015 года, что подтверждается протоколом № *** заседания общего собрания дачного некоммерческого партнерства «Верховье» от 14 декабря 2015 года.

Ответчик не вносил членские взносы с момента принятия в члены ДНП «Верховье», 14 декабря 2015 года, до настоящего времени.

Решением общего собрания членов ДНП «Верховье», принятым 7 марта 2014 года, размер членского взноса с 1 апреля 2014 года был установлен равным 1 200 рублям, что подтверждается протоколом № *** Общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Верховье».

Решением, общего собрания членов ДНП «Верховье», принятым 25 июня 2016 года, размер членского взноса был установлен равным 1 200 рублям в месяц с каждого участка, что подтверждается протоколом № *** общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Верховье» от 25 июня 2016 года.

В период с момента приобретения земельного участка, находящегося на территории ДНП «Верховье», до вступления в члены ДНП «Верховье» ответчик не осуществлял платежи за пользование объектами инфраструктуры ДНП «Верховье».

ДНП «Верховье» понесло расходы на содержание общего имущества, в том числе на создание и содержание сетей электроснабжения (трансформатора, высоковольтных линий), обслуживание шлагбаумов, вывоз мусора и охрану территории партнерства.

Пунктом 1 протокола № *** Общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Верховье» от 7 марта 2014 года был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры, уплачиваемой собственниками земельных участков, расположенных на территории ДНП «Верховье», с 1 апреля 2014 года - 1 200 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно п. 1.1 Устава, ДНП «Верховье» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия его членам в осуществлении деятельности, направленное на достижение целей, предусмотренных настоящим уставом (л.д.78-94).

Согласно п. 2 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), указано, что обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Пунктом *** Устава ДНП «Верховье» установлен следующий порядок оплаты членских взносов: членские взносы вносятся всеми членами Партнерства ежемесячно, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в размере 900 рублей с одного земельного участка. Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением Партнерства с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. Установленный Правлением на предстоящий календарный год размер месячных членских взносов может быть изменен только решением Общего собрания членов Партнерства, принятым большинством не менее чем в 2/3 голосов от общего числа членов партнерства. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Партнерства пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки, начиная с 16 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик свои обязанности по внесению членских взносов не исполняет, таким образом, за ответчиком образовалась задолженность в размере 66 774 руб. 18 коп.

За просрочку исполнения обязательства ответчиком, истец вправе требовать с Ответчика уплаты пени в размере 0,2%, что составляет 36 264 руб. 29 коп.

Расчет задолженности и пени (л.д. 44) представленный истцом, судом проверен и является верным.

Частью 1 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" предусмотрено право на ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке. При этом ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения управления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом к общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого к объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, в огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Пунктом 1 протокола № *** Общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Верховье» от 7 марта 2014 года был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры, уплачиваемой собственниками земельных участков, расположенных на территории ДНП "Верховье", с 1 апреля 2014 года - 1 200 рублей.

Поскольку ответчик является собственником земельных участков:

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от 19.07.2017 года. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано 15 января 2010 года;

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от 19.07.2017 года. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано 09 апреля 2010 года;

- с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от 19.07.2017 года. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано 10 апреля 2010 года, и был  принят в члены ДНП «Верховье» 14.12.2015г., истец просит взыскать с ответчика  сумму неосновательного обогащения, полученного путем сбережения платы за пользование объектами инфраструктуры в пределах срока исковой давности с 1 июля 2014 года по 14 декабря 2015 года.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Решения общих собраний членов ДНП не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчика.

Таким образом, поскольку ответчик нарушил обязательства по внесению платежей за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНП, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика  задолженности в размере 62 825 руб. 70 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным.

Довод ответчика о том, что у ответчика не было намерений о вступлении в члены ДНП, опровергается собранными по делу доказательствами, а именно заявлением на имя председателя Правления ДНП «Рябиновка-2» о приеме в члены ДНП, а также протоколом  № *** заседания общего собрания ДНП «Верховье» от 14 декабря 2015 года.

Также судом не может быть принят во внимание довод ответчика о том, что истцом не представлен перечень имущества, документы, подтверждающие, в чьей собственности находится данное имущество, подтверждающие требования о взыскании неосновательного обогащения за пользование данным имуществом, поскольку истцом представлены договор № *** от 01.03.2014г., заключенный с ИП Егоркиным К.А. на техническое обслуживание *** кВ, дополнительное соглашение от 30.12.2015г. № *** к Договору № ***, акт сверки взаимных расчетов от 31.12.2015г. по договору № *** от 01.03.2014г., договор № *** от 01.03.2014г., заключенный с ИП Егоркиным К.А. на техническое обслуживание *** кВ, дополнительное соглашение от 30.12.2015г. № *** к Договору № ***, акты сверки взаимных расчетов от 31.12.2014г. и 31.12.2015г. по договору № *** от 01.03.2014г., договор № *** от 01.03.2014г., заключенный с ИП Егоркиным К.А. на обслуживание шлагбаумов в количестве 5 штук, дополнительное соглашение от 30.12.2015г. № *** к Договору № ***, дополнительное соглашение от 18.03.2016г. к Договору № ***, акты сверки взаимных расчетов от 31.12.2014г. и 31.12.2015г. по договору № *** от 01.03.2014г., договор на оказание услуг по вывозу ТБО от 01.01.2013г. с ООО УК «ЭкоУют», актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2015г., договор № *** по оказанию услуг по физической охране объекта от 01.03.2014г., заключенный с ООО ЧОО «Легион», приложением № *** с договору на оказание услуг по физической охране объекта № *** от 01.03.2014г., а также платежными поручениями об оплату услуг ООО ЧОО «Легион».

Довод ответчика о том, что ответчик не пользовался объектами инфраструктуры ДНП «Верховье», поскольку он не проживает в ДНП, нет выработки бытовых отходов, также является несостоятельным, поскольку доказательств этому в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, ответчик имеет возможность пользоваться объектами инфраструктуры истца.

Кроме того, отсутствие договора между ответчиком  и ДНП «Верховье» не может служить основанием для освобождения ответчика, как собственника земельного участка, от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, принятых общим собранием членов ДНП, поскольку в состав оплаты пользования объектами инфраструктуры входит охрана территории поселка, обслуживание линий электропередач, вывоз мусора, что является необходимыми расходами, независимо от использования либо неиспользования ответчиком своего участка в текущий момент.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате членских взносов, пени и сумма неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры в размере 165 864 руб. 17 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с Ответчика в пользу истца, плательщика госпошлины, госпошлину в размере 4 517 руб. 28 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 210, 1102 ГК РФ, ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 165 864 ░░░. 17 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 517 ░░░. 28 ░░░., ░ ░░░░░ 170 381 ░░░. 45 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░:

7