Решение по делу № 8а-21419/2020 от 03.09.2020

Дело № 88а-21559/2020г.

ВТОРОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Рі. РњРѕСЃРєРІР°                             21 октября 2020 РіРѕРґР°

    РЎСѓРґРµР±РЅР°СЏ коллегия РїРѕ административным делам Второго кассационного СЃСѓРґР° общей юрисдикции РІ составе

председательствующего Рахманкиной Е.П.,

судей Анатийчук О.М., Войты И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Березенко Сергея Александровича на решение Кашинского межрайонного суда Тверской области от 19 февраля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Тверского областного суда от 03 июня 2020 года по административному делу по административному исковому заявлению Березенко Сергея Александровича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Кашинскому межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании незаконным и отмене уведомления об отказе в государственной регистрации права на объект недвижимости и возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности (номер, присвоенный судом первой инстанции 2а-90/2019г.)

Заслушав доклад судьи Анатийчук О.М., посредством видеоконференц-связи объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области по доверенности возражавшего против кассационной жалобы,

установила:

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Кашинскому межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании незаконным и отмене уведомления об отказе в государственной регистрации права на объект недвижимости и возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что с 21 мая 2015 года на основании договора купли-продажи от 20 марта 2015 года он, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 101 000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для передачи в аренду и распоряжения иным способом. Предыдущим правообладателем названного объекта недвижимого имущества являлось ООО «Судниково», которое в 2011 году возвело на данном участке склад сельскохозяйственной продукции. 5 мая 2015 года главой администрации Кашинского района выдано ООО «Судниково» разрешение на ввод склада в эксплуатацию. Решением внеочередного собрания учредителей ликвидируемого ООО «Судниково» от 1 октября 2015 года ему был передан расположенный на данном земельном участке склад сельскохозяйственной продукции, площадью 258,9 кв.м. Он обратился в Кашинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра с заявлением о государственной регистрации прав на склад сельскохозяйственной продукции с кадастровым номером №, площадью 258,9 кв. м. Уведомлением от 13 июня 2018 года административным ответчиком-приостановлена государственная регистрация прав. 03 декабря 2018 года административным ответчиком вынесено уведомление об отказе в государственной регистрации прав на объект недвижимости, которое противоречит статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Кашинского городского суда Тверской области от 06 февраля 2019 года в удовлетворении административного искового заявления Березенко С.А. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Тверского областного суда от 27 марта 2019 года решение суда оставлено без изменения.

Кассационным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 06 декабря 2019 года судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Кашинский городской суд.

Решением Кашинского межрайонного СЃСѓРґР° Тверской области РѕС‚ 19 февраля 2020 РіРѕРґР° административное РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Березенко РЎ.Рђ. Рє Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Тверской области удовлетворено частично; постановлено признать незаконным Рё отменить уведомление в„– РљРЈР’Р”-001/2018-1502642/3 РѕР± отказе РІ государственной регистрации права собственности Березенко РЎ.Рђ. РЅР° склад сельскохозяйственной продукции общей площадью 258,9 РєРІ.Рј, СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, вынесенное 03 декабря 2018 РіРѕРґР° государственным регистратором Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра Рё картографии РїРѕ Тверской области Сторижко РЎ.Рќ.; РІ удовлетворении требований Рє Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Тверской области Рѕ возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности РЅР° склад сельскохозяйственной продукции общей площадью 258,9 РєРІ.Рј, СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, отказано; отказано Рё РІ удовлетворении требований      Рє Кашинскому межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Тверской области Рѕ признании незаконным Рё отмене уведомления РѕР± отказе РІ государственной регистрации РЅР° объект недвижимости Рё возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Тверского областного суда от 03 июня 2020 года решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поступившей в суд первой инстанции 20 августа 2020 года, административный истец ставит вопрос об изменении апелляционного определения и решения районного суда в части отказа ему в удовлетворении требований о возложении на ответчиков обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности на склад. Полагает, что судами допущены нарушения норм процессуального права.

Определением судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции от 03 сентября 2020 года кассационная жалоба передана для рассмотрения в судебном заседании кассационной инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов, изложенных в обжалованном судебном акте, обстоятельствам административного дела, неправильное применение норм материального права, нарушение или неправильное применение норм процессуального права, если оно привело или могло привести к принятию неправильного судебного акта.

При рассмотрении настоящего дела судами такого рода нарушений действующего законодательства допущено не было.

    РЎСѓРґС‹ обеих инстанций, установив наличие оснований для удовлетворения требований Березенко РЎ.Рђ. Рє Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ <адрес> Рѕ признании незаконным Рё отмене уведомления РѕР± отказе РІ государственной регистрации его права собственности РЅР° склад сельскохозяйственной продукции общей площадью 258,9 РєРІ.Рј, СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, вынесенное 03 декабря 2018 РіРѕРґР° государственным регистратором Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра Рё картографии РїРѕ Тверской области Сторижко РЎ.Рќ., пришли Рє выводу РѕР± отсутствии оснований для возложения РЅР° ответчиков обязанности РїРѕ регистрации права собственности истца РЅР° склад сельскохозяйственной продукции поскольку ранее такая обязанность уже была возложена РЅР° ответчика вступившим РІ законную силу решением Кашинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° Тверской области РѕС‚ 30 августа 2018 РіРѕРґР° РїРѕ делу РїРѕ РёСЃРєСѓ Березенко РЎ.Рђ. РѕР± оспаривании законности приостановления государственной регистрации его права.

    Р’ силу пункта 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации СЃСѓРґ удовлетворяет заявленные требования Рѕ признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или РІ части, если признает РёС… РЅРµ соответствующими, нормативным правовым актам Рё нарушающими права, СЃРІРѕР±РѕРґС‹ Рё законные интересы административного истца, Рё возлагает РЅР° административного ответчика устранить нарушения прав, СЃРІРѕР±РѕРґ Рё законных интересов административного истца или препятствия РёС… осуществлению либо препятствия Рє осуществлению прав, СЃРІРѕР±РѕРґ Рё реализации законных интересов лиц, РІ интересах которых было подано соответствующее административное РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление.

Из анализа приведенной нормы следует, что суд возлагает на ответчика обязанность совершить определенные действия только при наличии необходимости восстановления нарушенных прав и законных интересов истца.

Применительно к обстоятельствам данного дела, суды установили, что необходимости возложения на ответчика обязанности зарегистрировать право собственности Березенко С.А. на объект недвижимости – склад не имеется, так как этот вопрос разрешен ранее принятым судебным решением, подлежащим исполнению в установленном законом порядке.

Исходя из этого, судебная коллегия находит выводы судов об отказе в удовлетворении заявленных требований в указанной части правильными.

Вопреки доводам кассационной жалобы судами не было допущено нарушения норм материального или процессуального права, которые могли бы повлечь отмену оспариваемых судебных актов в кассационном порядке.

Доводы кассационной жалобы основаны на ошибочном толковании истцом положений закона.

В остальной части принятые по делу судебные акты Березенко С.А. не оспариваются.

Оснований, предусмотренных статьей 310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и влекущих безусловную отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь статьями 329, 330 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кашинского межрайонного суда Тверской области от 19 февраля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Тверского областного суда от 03 июня 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Березенко Сергея Александровича без удовлетворения.

Кассационное определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в срок, установленный частью 2 статьи 318 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё