Решение по делу № 2-1148/2022 от 12.04.2022

И

Дело № 2-1148/2022

УИД № 76RS0015-01-2022-001033-27

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2022 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушковой Зухры Ананьязовны к Михеевой Анастасии Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

Собственником спорного жилого помещения является Сушкова З.А. на основании договора купли-продажи от 28 января 2020 г.

В данном помещении зарегистрированы его собственник Сушкова З.А., муж Сушков А.П., внук Манчул Е.В. и дочь Михеева А.А.

Сушкова З.А. обратилась в суд с иском о признании Михеевой А.А. утратившей право пользования спорным помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с мая 2020 г., ее личные вещи в квартире отсутствуют. Обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, намерений вселиться не имеет. Вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не решен, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. По указанным основаниям возник настоящий иск.

В судебном заседании истец Сушкова З.А. поддержала исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив, что ответчик уехала из квартиры, постоянно проживает в городе Печера.

Ответчик Михеева А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ответчик Михеева А.А. временно зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> на период с 03 марта 2020 г. по 03 марта 2025 г. в качестве дочери собственника жилого помещения. Ответчик добровольно выехала из квартиры в мае 2020 г., забрав все свои вещи, проживает по адресу: <адрес>

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, намерений вселиться не имеет, о своих правах на квартиру не заявляет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом того, что ответчик Михеева А.А. длительное время не проживает в жилом помещении, право пользования спорной квартирой у нее в настоящее время отсутствует. Факт выезда ответчика на другое место жительства судом установлен, ответчиком не оспорен. При этом, до настоящего времени имеет временную регистрацию по указанному выше адресу.

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик Михеева А.А. утратила право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что регистрация ответчика Михеевой А.А. в спорной квартире ущемляет права собственников жилого помещения по владению и распоряжению квартирой.

При таких обстоятельствах, исковые требования Сушковой З.А. к Михеевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сушковой Зухры Ананьязовны удовлетворить.

Признать Михееву Анастасию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Михеевой Анастасии Александровны в пользу Сушковой Зухры Ананьязовны возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Ю.В. Куклева