Решение по делу № 2-1387/2013 от 29.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«01» февраля 2013 года г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Шакитько Р.В.

при секретаре Ушаковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юшкина В.Г. к Калейчик В.Ф. о взыскании неосновательного обогащения, суд

УСТАНОВИЛ:

Юшкин В.Г. обратился в суд с иском к Калейчик В.Ф, о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1688000 руб., процентов в сумме 859051 руб.

В обоснование иска указывает, что 19 марта 2008 года между сторонами заключен устный договор об уступке права требования 1-комнатной квартиры № на 8 этаже, во 2 подъезде, общей площадью 35,57 кв.м. по договору участия в долевом строительстве многоэтажного дома по адресу: <адрес>. Срок ввода в эксплуатацию по данным застройщика ООО «Стройинвест» до 30 марта 2008 года.

В соответствии с условиями договора, истец передал ответчику 1688000 рублей, что подтверждается выданной Калейчик В.Ф, собственноручной распиской от 19.03.2008г. Однако до настоящего времени ответчик не выполнил уступку права требования по договору долевого участия в долевом строительстве. Кроме того, истцу стало известно, что договор участия в долевом строительстве между ООО «Стройинвест» и Калейчик В.Ф. на спорную 1 –комнатную квартиру не заключался, государственная регистрация такого договора не произведена.

Письменные претензии Юшкина В.Г. об исполнении взятых на себя договорных обязательств ответчиком оставлены без удовлетворения, в связи с чем предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные исковые требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил взыскать с Калейчик В.Ф. в пользу Юшкина В.Г. сумму неосновательного обогащения 1688000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.03.2008 по 01.02.2013 в размере 20935 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 2387053 рубля.

Ответчик Калейчик В.Ф. и его представитель в судебном заседании против иска возражали. Не оспаривая факта заключения с Юшкиным В.Ф.19.03.2008 года договора по переуступке права 1 комнатную квартиру № по ул.<адрес> по договору долевого участия в строительстве, пояснили, что взнос за квартиру 1688000 рублей оплачен полностью застройщику, однако регистрация договора уступки права требования не произведена, так как не был зарегистрирован первоначальный договор долевого участия в строительстве кв. № по ул<адрес>. Калейчик В.Ф. согласен возвратить истцу полученные денежные средства в случае оформления его права на спорную квартиру.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, 19 марта 2008 года между Юшктным В.Г. с Калейчик В.Ф. заключен устный договор об уступке права требования 1-комнатной квартиры № на 8 этаже, во 2 подъезде, общей площадью 35,57 кв.м. по договору участия в долевом строительстве многоэтажного дома по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается распиской Калейчик В.Ф. от 19 марта 2008 года о наличии задолженности в размере 1688000 рублей перед истцом (л.д.3). Обязательством по расписке послужила переуступка указанной выше квартиры.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что Калейчик В.Ф, получил от Юшкина В.Г. денежные средства в размере 1688000 рублей в счет уступки права на получение 1 комнатной квартиры № по ул.<адрес>

Данный факт не отрицает и сам отвертчик.

На основании ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Ответчик взятые на себя обязательства не исполнил, в связи с чем требования Юшкина В.Г. о взыскании 1688000 рублей, являющихся неосновательно сбереженными ответчиком, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела следует, что ответчик знал о неосновательности получения денежных средств в день их получения, так как не мог уступить право на получение квартиры по договору долевого участия в строительстве, которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, расчетный период для взыскания процентов составляет с 19 марта 2008 года по 01.02.2013 года 1753 дня.

Суд, проверив представленный истцом расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, соглашается с ним и считает, что взысканию с Калейчик В.Ф, в пользу Юшкина В.Г. подлежат проценты за 1753 дня исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ- 8,25% годовых в размере 678118 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит возврат оплаченной госпошлины в размере 20935 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юшкина В.Г. к Калейчик В.Ф. о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Калейчик В.Ф. в пользу Юшкина В.Г. сумму неосновательного обогащения в размер 1688000 рублей (один миллион шестьсот восемьдесят восемь тысяч рублей), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 678118 рублей (шестьсот семьдесят восемь тысяч сто восемнадцать рублей) и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20935 рублей (двадцать тысяч девятьсот тридцать пять рублей).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий